Gratuitous paggamit sa yuta: ang mga kondisyon. Makanunayong paggamit sa yuta

Sa Marso 1, 2015 ngadto sa tanan nga kasamtangan nga matang sa mga katungod sa yuta, lakip na ang usa ka walay kutub nga panahon, mga kausaban nga gihimo. Inobasyon nakatandog sa mga lagda sa laraw, mga papeles ug uban pang mga isyu. Kita sunod hisgotan kon unsay aron sa paggamit sa yuta molihok karon.

Kinatibuk-ang Pagpasabut

Sa Soviet nga mga panahon, dihay usa lamang ang estado kabtangan sa yuta. Sa samang higayon kini mao ang makahimo sa paghatag og pahat sa mga organisasyon ug populasyon. Ang katungod sa permanente nga paggamit sa yuta natudlong sa Konstitusyon sa USSR. Kini gihatag sa panguna sa kolektibong umahan. Walay ingon nga butang sama sa usa ka permanente nga walay kutub nga paggamit sa luna nga yuta opisyal gipaila-ila sa Pebrero 1990 sa HCC. Sa 1991 kini pag-natala sa code. Ang pagtunga sa niini nga konsepto giubanan sa complex sa politika nga proseso. Sa panahon nga may komprontasyon tali sa mga repormador nga gipangulohan ni Yeltsin nga nagatindog ug mga sumusunod daan nga sistema. Uban sa ulahing tin-aw nga nakasabut sa panginahanglan ug dili kapugngan sa mga reporma sa natad sa estado kabtangan. Bahin niini, sila misulay sa paghimo sa usa ka palibot diin ang praybitisasyon nga nabalaka lamang mga building nga walay pagbalhin sa pagpanag-iya sa yuta alang kanila. Sa kaso sa reverse reporma nga mahimo nga usa ka basehan alang sa usa ka pagbalik ngadto sa pre-kasamtangan lagda.

Ang kahimtang sa atubangan sa pasiuna sa bag-o nga mga selula granule

Permanenteng walay kutub nga paggamit sa yuta giisip sa mga awtoridad ingon nga usa ka timailhan nga naglungtad alang sa na sa usa ka hataas nga panahon ang Sobyet nga sistema. Kini nga konsepto nga gihimo sa pipila ka mga pagsulay sa iapil gikan sa national lehislasyon. Subay sa Yuta Code sa 1991, ang katungod sa walay katapusan nga paggamit sa yuta aron mahimo nga anaa lamang sa mga organisasyon. Kadtong mga lungsoranon nga nakadawat pahat sa wala pa ang pagsagop sa Code, napugos sa pagtuman sa re-registration sa ilang pagpanag-iya o giabangan. Gipaila-ila nga lehislasyon usab nagdili sa paghatag sa yuta hangtod sa kahangtoran sa mga indibiduwal. Sa 1994, ang Civil pag-malig-on sa posibilidad sa libre nga mga lungsoranon sa pag-angkon laraw alang sa paggamit.

Ang mga detalye sa balaod

Gratuitous paggamit sa yuta alang sa usa ka walay tino nga panahon nga gitipigan diha sa Kapitulo. 4 HCC. Kini gipahinungod sa usa ka limitado nga rehimen sa pagpanag-iya sa tinuod nga kahimtang. Sa kini nga kaso, ang LC gihimo sa nakaduha uban sa usa ka pagdili sa pagbalhin sa yuta ngadto sa mga lungsoranon alang sa permanente nga paggamit, ug gipamatud-an sa pagpreserbar sa mga katungod gikan sa mga tawo ug mga organisasyon, kon kini mitindog sa atubangan sa pasiuna sa Code.

Apan, ang magbabalaod nagpasiugda sa kawalay katakos sa dispose sa maong mga laraw. Dungan sa pasiuna sa Code, ang usa ka espesyal nga regulasyon gisagop nga gikontrolar sa pamaagi. Subay sa mga lungsoranon adunay oportunidad sa isyu sa pagpanag-iya sa yuta nga anaa sa paggamit, nga walay bayad. Bahin sa mga organisasyon, sila gipahinungod ngadto sa obligasyon sa pagpalit pagbalik sa ilang mga yuta o gipanggisi kini. Pipila ka mga higayon mibalhin sa mga termino sa pagbag-o. Sa 2013, ang Administrative Code natukod liability alang sa mga dili-pagtuman. Malapason panahon gipahamtang sa usa ka silot sa 20 ngadto sa 100 ka libo. P. Kini nga sukod napugos labing mga organisasyon sa pagpahigayon og re-registration sa mga kabtangan.

Kausaban sa 2015

Sukad sa Marso 2015 sa usa ka libre nga permanente nga paggamit sa yuta nga iapil gikan sa Code. Ang tanan nga mga puntos sa nga may mga naghisgot niini nga gikansela. Samtang, ZK wala magmando sa mga katungod sa kategoriya niini sa yuta lehislasyon. Sa Art. 39.9 naghatag og usa ka listahan sa legal nga mga tawo ug mga lawas nga makadawat sa mga bahin. Kini nga lista wala maglakip sa natural nga mga tawo ug mga organisasyon nga non-governmental sama sa kabtangan.

sa buot ipasabot

Ingon nga mao ang tin-aw nga gikan sa impormasyon nga sa ibabaw, sa petsa, ang katungod sa paggamit sa yuta mahimo nga gihatag alang sa usa ka piho nga panahon. Sila gihubit sa Art. 39.10 ZK. Samtang, permanente nga paggamit sa yuta nga gihatag sa duha ka mga regulasyon. Sila gikuha sa Agosto 1996. Ang usa ka gidaghanon sa mga eksperto nagtuo nga ang pasiuna sa termino nga "royalty-free nga walay katapusan nga paggamit sa yuta" sa mga regulasyon nagpakita sa ubos nga legal nga kultura sa mga magbabalaod sa panahon. Ang ubang mga eksperto nagpahayag sa panglantaw nga ang walay tino nga paggamit sa yuta mahimong gidala sa gawas sa bisan unsa nga citizen, dili nagdali sa pagbag-o gibutang sa kabtangan. Lehislasyon wala limitahi multa mga indibidwal, wala maghisgot sa piho nga mga panahon.

Gratuitous paggamit sa laraw sa yuta

Kini mao ang gidala sa gawas sa ilalum sa mga kontrata. Sumala sa kaniya, sa usa ka partido mupasalig sa pagbalhin sa bisan unsang tanyag ibutang / bahin nga libre alang sa usa ka panahon ngadto sa lain nga partido. Ang ulahing, sa baylo, miuyon sa operate sa teritoryo sumala sa mga gitugotan sa paggamit ug katuyoan. Ang ikaduha nga kiliran usab midawat sa obligasyon sa pagtahod sa kinaiyahan ug sa kapanguhaan, sa kinaiyahan, urban planning lehislasyon. Gratuitous paggamit sa laraw yuta nagsugyot sa usa ka pagbalik human sa usa ka espesipikong panahon sa kontrata sa usa ka angay nga nga kahimtang alang sa dugang nga paggamit.

mga sakop

Grant pahat mga executive lawas sa estado ug sa mga lokal nga awtoridad uban sa gahum sa paglabay sa kabtangan. Gratuitous paggamit sa laraw yuta mahimong gidala sa gawas:

1. Municipal ug estado institusyon.
2. Federal negosyo sa estado.
3. Teritoryo lawas ug sa publiko sa mga awtoridad.
4. Legal nga mga ahensiya ug sa mga lungsoranon.

kategoriya sa mga kabtangan

Sa dinalian nga gratuitous paggamit mahimong gihatag laraw sa yuta:

1. Nga anaa sa mga kahimtang / municipal kabtangan. Ang probisyon sa pahat nga gihimo sa executive nga mga ahensiya, nga gitala sa Art. 29. Yuta nga mapasa sa mga organisasyon sa tagsa-tagsa nga katungod, sumala sa code. Sa partikular, kita sa paghisgot mahitungod municipal ug estado mga institusyon, sa estado nga gipanag-iya negosyo.
2. Gipanag-iya sa legal nga mga ahensiya ug mga indibidwal sumala sa kontrata.
3. Mga organisasyon nga gihatag n. 2 tbsp. 24, ingon sa usa ka pag-alagad sa mga indibidwal mga bahin.

importante nga butang

Dinalian kabayran paggamit sumala sa desisyon sa usa ka awtorisado nga estado o municipal actuator lawas uban sa mga may kalabutan nga expertise, sumala sa Art. 9-11 TSP. Ang balaod sa usa ka utlanan nga panahon sa mga bahin. Gratuitous paggamit sa yuta nga gidala sa dili labaw pa kay sa usa ka tuig. Sa kaso sa mga kabtangan nga gipanag-iya sa mga organisasyon o mga indibidwal, sa panahon nga gitinguha sa mga termino sa mga kontrata. Pananglitan, ang paggamit sa servo mga lugar nga gidala sa gawas sa panahon sa sa panahon sa nga balido kontrata sa trabaho.

Non-contractual nga kinaiya sa relasyon

Ang termino nga "walay tino" nagpasabot sa paggamit site nga walay bisan unsa nga pondo nga panahon. Sa niini nga kini lahi gikan sa mga libre nga operasyon sa allotment, alang sa tanang nga nagtakda sa piho nga mga panahon lagda. Samtang ihatag sa kinaiyahan ug mahimong karon sa permanente nga paggamit. Sa kini nga kaso, adunay usa ka delimitation sa abang sa Institute. Usa ka walay kutub nga panahon, ingon nga supak ngadto sa bayad, nga gidala gikan sa non-contractual nga basehan. Kini tungod sa kamatuoran nga sa usa ka panahon sa dihang ang mga pahat nga gihatag sa paagi niini, ingon nga ang base dili milihok kasabutan sa mga partido, ug ang desisyon (buhat) sa takos nga institusyon sa gahum. Ingon sa usa ka pagmando sa, nga gihatag sa agrikultura yuta dacha ug pagpananom kooperatiba ug mga asosasyon. Bahin niini, ingon nga usa ka butang nga ingon sa usa ka kontrata alang sa usa ka walay kutub nga panahon, giisip nga legal dili makahuluganon.

probisyon HCC

Citizens nga mogamit sa usa ka walay kutub nga panahon, ang mga oportunidad sa pormal pagpanag-iya sa pahat. Kini naghatag og alang sa regulasyon nga nagdumala sa pasiuna sa Yutang Code. Ang mga prinsipyo dili makabaton sa atubangan o sa pagkawala sa giya sa mga dokumento titulo (certificate o buhat) diha sa porma sa balaod, nga sa gihatag nga site. Unod mao ang kabtangan ug pisikal nga mga tawo nga naglihok taod sa among nga iya sa lungsod o sa estado, uban sa andam sa ibabaw niini ug nga sa pagpanag-iya sa ilang mga legal nga mga istruktura. Sama sa gihisgotan sa itaas, laraw sa mga lungsoranon alang sa permanente nga paggamit karon dili anaa. Apan, ang balaod wala magtagana alang sa automatic determinasyon sa mga legal nga mga posibilidad bahin sa laraw nga gigahin sa pagsulod ngadto sa pwersa sa Code. Property registration gitugotan sa makausa lamang.

pagdili

Sumala sa Art. 269 sa Civil Code hilisgutan nga gihatagan sa yuta sa paggamit sa panahong walay tino, nga katungod sa pagdala sa operasyon ug pagpanag-iya sa mga pahat sa sulod sa mga limitasyon nga gimando sa balaod, sa uban nga mga normative mga buhat, ingon man sa usa ka dokumento sa basehan sa diin kini gigahin. Paglabay, Apan, dili gitugotan. Eksepsiyon niini nga lagda mao ang mga kaso:

1. Agreement sa pagkaulipon.
2. Citizen transmission bahin ingon nga usa ka pag-alagad allotment.

Mga sakop sa ingon, dili sama sa mga tag-iya, gihikawan sa sa posibilidad sa paglabay sa Teritoryo. Ang mga tawo nga sa paggamit sa site hangtod sa hangtod, dili moagi kini sa abang, royalty-free nga operasyon alang sa usa ka piho nga panahon, lakip na sa pag-angkon sa pag-uyon sa mga katungod nga tag-iya. Ang bisan unsang transaksyon kalabutan sa sa kapunongan sa pahat, nga giila nga bili ug walay sulod. pamalaod usab magpugong sa pasiuna sa katungod sa paggamit sa reserve (statutory) kaulohan sa non-commercial ug komersyal nga nga kompanya.

Re-registration sa mga laraw sa mga organisasyon

Sumala sa nahisgotan, legal nga mga ahensiya nagsugo sa obligasyon sa pagbayad sa mga hinalad nga sa paggamit sa yuta sa kabtangan o abang. balaod sa malig-on sa usa ka deadline nga kinahanglan kini gibuhat, - 1 Enero 2012 sa kaso sa guba sa termino nga gihatag alang sa mga silot. Kon ang usa ka legal nga kompaniya nagbag-o sa paggamit sa abang, ang fee alang sa operasyon ang gibutang sa 2%, ug alang sa laraw nga gigahin gikan sa agrikultura nga mga dapit, ang kantidad nga katumbas sa 0.3% sa cadastral nga bili. Sa kaso sa atras o paglimit kayutaan turnover tinagong katuyoan mao ang 1.5%. Ang pag-usab niini nga mga mithi kini gitugotan sa pag-adjust sa cadastral nga bili. Nga gigamit sa mga laraw sa lain-laing mga linear butang, sa panahon sa pagbag-o nga ibutang ngadto sa Enero 1, 2016 kon ang hilisgutan wala panahon sa renta teritoryo, sila sa paglukat niini sa usa ka bili 2.5% sa cadastral nga bili. Kay sa tanaman, ting-init, pagpananom asosasyon ug partnerships termino pagbag-o sa yuta dili limitado.