Registration sa lease. Dokumento alang sa registration sa kontrata lease

Sumala sa kontrata, ang lessor naghatag sa laing tawo (ang nagplete) alang sa usa ka piho nga fee nga kabtangan alang sa temporaryo nga paggamit. Ubos sa sibil nga balaod kon ang abang tinuod nga kahimtang giabangan alang sa usa ka panahon sa dili moubos sa usa ka tuig, kini mao ang usa ka pinugos registration sa lease. Sa kini nga kaso, ang transaksyon nga giisip nga mitapos gikan sa higayon sa paghimo niini ngadto sa estado Register.

pamaagi sa registration

Sa higayon nga pag-usab ako og gibug-aton nga ang lease agreement gitapos sa usa ka panahon sa dili kaayo kay sa usa ka tuig nga wala marehistro. Apan sa kasabutan nga gihimo alang sa usa ka taas nga panahon, sa usa ka entry ang gihimo sa Estado sa Register sa mga katungod. Aron sa pagdala sa niini nga pamaagi, mga lungsoranon kinahanglan pagkontak sa teritoryo sa pagdawat Federal Service Registration (Fr.).

Dugang pa, ang mga awtoridad sa buhis kuhaon sa asoy sa mga kantidad gibalhin alang sa paggamit sa tinuod nga kahimtang, lamang human ang estado registration sa lease. Apan, sa talagsaong mga kaso, ang mga empleyado sa buhis inspection mahimo sa pagkuha sa orihinal nga resibo sa pagdawat sa securities gikan sa magbalantay sa mga baboy mahitungod sa registration sa tugon lease.

Petsa sa konklusyon sa kontrata

Kini kinahanglan nga nakita nga adunay mga sitwasyon, sa diha nga ang duha ka kilid modesisyon sa pagtino sa petsa sa kasabutan. sila mouyon sa pagbalhin sa kabtangan sa panahon ug salapi, modesisyon nga petsa niini nga sila makahimo sa usa ka deal. Apan, ang maong mga buhat dili na husto. Kini nga matang sa kasabutan mao ang consensual (ie, nga giisip nga mitapos gikan sa higayon sa pagkab-ot sa usa ka kasabutan tali sa mga partido ug sa hustong pagpatuman sa mga transaksyon). Sa laing mga pulong, ang iyang konklusyon petsa nga gipakita sa sama nga adlaw nga ingon sa registration sa lease.

Samtang, ang deadline alang sa usa ka kasabutan sa agalong yutaan ug tenant mahimo-instalar sa imong kaugalingon. Nga mao ang usa ka piho nga petsa sa diha nga kini paghunong nga mahimong epektibo, duha ka kilid mahimong itudlo sa ilang pagkabuotan.

Sa kakuti sa mga laraw sa yuta

Usa ka espesyal nga kategoriya sa tinuod nga kabtangan giisip nga sa yuta. Ania adunay iyang kaugalingon nga mga peculiarities. Sa higayon nga, registration sa usa ka lease sa yuta nga gipahigayon sa Komite sa Land Management ug mga Kapanguhaan Yuta ug sa iyang mga rehiyonal nga mga dibisyon. Kon ang mga partisipante dili buot nga makigbahin sa usa ka recording transaksyon, sa pagkonsiderar niini nga kinahanglanon dili igsapayan, sila mahimong makamulta alang niini.

Matang sa mga kasabutan nga narehistro

Registration gikinahanglan sa kataposan sa niini nga mga matang sa mga kontrata, sama sa:

• utang;
• kasabutan sa buluhaton sa mga claims o sa pagbalhin sa utang sa mga transaksyon nga kinahanglan natala;
• pagpalit ug pagbaligya sa residential building (o bahin niini);
• pagbaligya sa mga negosyo;
• annuity kontrata;
• abang sa tinuod nga kahimtang (mga building, mga building, mga negosyo).

Sa pipila ka mga kaso, ang mga estado Register mao ang subject sa ubang mga matang sa tinuod nga kahimtang transaksyon.

matang sa registration

Kini mao ang bili noting nga ang estado registration sa kontrata abang mao dili sa mao usab nga ingon sa mga awtoridad registration alang sa mga kabtangan. Pananglitan, ang pipila baratilyo dili kinahanglan nga magparehistro sa kabtangan, apan ang kamatuoran sa pagbalhin sa mga katungod nga mosupak sa ubang mga tawo nga kinahanglan nga natala. Sa pipila ka mga kaso, ang mga estado Register kinahanglan nga gihimo ug mga transaksyon nga gihimo uban sa movable kabtangan. Pananglitan, kon ang mga butang nga transmitted socio-politikal nga bili ug t. D.

Ang mga sangputanan sa pagbaliwala sa registration

Kon ang mga partido modesisyon sa skip sa usa ka pamaagi sama sa registration sa kasabutan lease, ang kasabutan nga giisip nga dili gitapos. Sa laing mga pulong, ang transaksyon lamang nga walay legal nga puwersa. Ang tenant ug ang agalong yutaan dili motungha sa relasyon ngadto sa usag usa, sa bisan unsa nga mga katungod o mga obligasyon. Aron pagbawi danyos sa basehan sa mga transaksyon usab mahimo. Kon ang usa ka partido nga makalikay sa registration sa mga kontrata, sa bona fide nga partisipante sa mga transaksyon mao ang katungod sa paggamit sa korte uban sa usa ka hangyo alang sa compulsory registration sa usa ka kasabutan ug bayad alang sa danyos (kon sa bisan unsa nga). Sa mubo, ang paglangan sa pamaagi registration dili mapuslanon sa bisan sa tenant o sa agalong yutaan. Adunay mga kaso nga kon sa diin ang mga partido sa usa ka gamay tricky ug makaingon sa usa ka lease agreement mao ang dili alang sa usa ka tuig, ug, alang sa panig-ingnan, alang sa 11 ka bulan. Human sa niini nga panahon, sila sa pagbag-o sa kontrata sa mao nga panahon ug sa ingon paglikay sa registration. Sa baruganan, sa limbong, tikas niini nga walay usa nga dili pagasilotan, apan kon inyong buhaton sa usa ka deal alang sa usa ka tuig o labaw pa, nan, sa pag-atiman sa niini nga sayo nga pagrehistro.

Dokumento alang sa registration sa kontrata lease

Sa pagsugod sa pasiuna niini nga mga kahikayan sa estado Register mahimong bisan kinsa sa mga partido sa transaksyon sulod sa 2 ka bulan. Dugang pa, kon kamo sa ulahi sa kontrata nga gihimo sa bisan unsa nga mga kausaban, nan pag-usab kamo adunay sa pag-adto ngadto sa magbalantay sa mga baboy, ug sa pagpahigayon sa pag-registration sa kasabutan lease. Kon, bisan pa niana, ang mga bag-o nga mga termino dili gipakita sa Estado Register, ang kasabutan magamit sa samang porma nga kini mao ang sa wala pa sa paghimo sa tukma nga mga kausaban.

Mao nga ang mga registration sa kontrata lease sa yuta o sa uban nga mga butang mao ang malampuson, kini gikinahanglan gikan sa agalong yutaan:

• usa ka aplikasyon alang sa registration;
• kopya sa sertipiko sa estado registration sa mga katungod sa usa ka butang, nga gipaabangan;
• pagbayad sa registration fee ;
• ang orihinal nga kasabotan lease (3 kopya).

Tenant, sa baylo, mokaon sa maong mga papeles sama sa:

• notarized kopya sa passport (alang sa mga indibiduwal) o sa usa ka kopya sa certificate (alang sa legal nga mga ahensiya);
• ang usa ka kopya sa mga dokumento constituent (alang sa mga negosyo ug mga organisasyon);
• newsletter gikan sa Statistics awtoridad (kopya).

dugang nga papel

Dugang pa sa mga dokumento sa ibabaw, ang registration sa tugon lease dili mahimo nga walay:

• Cadastral passport mga pasilidad. Kini nga puti nga papel naglakip sa impormasyon sama sa address sa mga building, mga salog niini, footage ug uban pang mga gikinahanglan nga mga kinaiya.
• Mga kopya sa desisyon sa kinatibuk-ang miting sa mga miyembro o mga aksyonista (kon ang usa ka partido sa kasabutan sa pabor Joint Stock Company).
• Usa ka notarized lease agreement (sublease kasabutan alang sa registration).
• Ang order sa pagtudlo sa usa ka direktor o sa usa ka kopya sa kontrata natapos uban kaniya (kay legal nga mga ahensiya).
• Mga kopya sa dokumento sa buluhaton sa TIN.
• Sertipiko sa Incorporation (kini mahimong balido alang sa usa ka bulan).

Human sa registration sa lease sa non-residential pasikaran o sa ubang mga butang nga gihimo, ang tag-iya sa kabtangan usab mga rehistro katungod nga motumaw gikan sa tenant sa. Ug lamang human sa tanan niini nga mga operasyon, makaingon kita nga ang mga partido matuman ang tanan nga mga gikinahanglan sa sibil nga balaod.

national nga katungdanan

Ang balaod wala magpahamtang sa obligasyon sa pagbayad sa estado katungdanan sa usa ka partikular nga sumasalmot sa transaksyon. Kini nagpasabot nga ang mga partido sa ilang mga kaugalingon kinahanglan mohukom nga-atubang uban sa mga dokumento nga gikinahanglan alang sa registration, mohukom sa uban nga organisasyonal nga isyu ug mobayad sa estado fee sa pagsulod data sa Register. Samtang, sa paglikay sa bisan unsa nga pagsinabtanay, abogado gitambagan nga magparehistro nga punto sa lease. Ang estado katungdanan alang sa registration sa lease-agad sa kahimtang sa mga partido sa transaksiyon. Mao kini ang, ang mga indibiduwal adunay sa pagbayad 1000 ruble, apan ang legal - ingon ka daghan sa 15 ka libo. Alang sa mga kausaban sa kasabutan lease gibutang sa sama nga rates.

Mga pangutana sa pagbuhis

Registration kining gipiyal kasabutan mao ang importante alang sa mga negosyante. Sa partikular, ang gidak-on sa fee estado nga gipakita diha sa income pamahayag. Dugang pa, kon ang kontrata moagi sa estado pamaagi registration, sa pagbayad sa abang sa bahin imposible. Siyempre, sa pag-agi sa mga awtoridad sa buhis ug dili sa pagpakita sa bahin sa revenue, ang kasabutan nga State nagkamenos sa gasto sa pagbayad, ug ang nahibilin nga kantidad sa pagdawat sa appointment, apan ang maong aksyon mao ang na peligroso. Human sa tanan, ang mga agalong yutaan mahimo lamang modumili sa co-pagbayad alang sa lawak. Ang duha sa pagsilot kaniya kay kini wala sa trabaho, tungod kay gikan sa usa ka legal nga punto sa panglantaw niini hugot nga complies uban sa tanan nga mga gikinahanglan sa kontrata, ug lodging sa mga lease gihimo sa legal nga paagi. Ug sa niini nga kaso kini mao ang gikinahanglan nga sa pag sa-usab sa punto sa pagbayad, nga, pag-usab, dugang nga gasto ug komplikado.

findings

Kon ang registration sa lease sa non-residential pasikaran ang gidala sa gawas sa lessor, ang nagplete kinahanglan sa pagsiguro nga kini dili giguyod sa uban sa niini nga pamaagi. Kon ang usa ka tawo magsugod sa paglikay registration, ang tag-iya sa kabtangan mahimong mangita sa pagpanalipod sa ilang mga interes sa mga korte. Ang sama nga mga gahum mahimong ug tenant sa, kon ang obligasyon sa registration nga gipahamtang sa mga tag-iya sa kabtangan. Ang estado katungdanan alang sa registration sa usa ka lease kinahanglan usab nga gibayad sa usa ka tukma sa panahon nga paagi, ingon nga sa pagtuman sa pamaagi dili sa pagbuhat nga walay niini sa paghimo. Kini usab nga importante aron sa pagsusi sa mga credentials sa tenant sa, ilabi na kon kini mao ang usa ka legal nga kompaniya. Check sa iyang naglangkob dokumento, ang kapunongan sa pagtudlo sa mga Director, usa ka kalig-unan gikan sa mga buhis nga awtoridad, address, ug sa ingon sa. D. Gikan sa agalong yutaan sa unang dapit kinahanglan sa usa ka dokumento sa titulo sa mga pasikaran, nga gipadala ngadto sa labaw pa kay sa usa ka tuig, ang iyang cadastral nga impormasyon tag-iya pasaporte.

Kon kamo hugot nga sundon sa mga pamalaod gambalay, walay mga problema sa disenyo, sa baruganan, kinahanglan nga dili mobati. Kasagaran, ang termino sa registration lease mao ang 10 ka adlaw. Apan, kon ang teritoryo registration nga pag-alagad sungkod giila sa pipila ka mga kalainan sa mga papeles o walay pulos data, ang proseso mahimo kamahinungdanon pagbitad sa sulod sa pipila ka bulan. Busa kini mao ang importante kaayo sa double-check sa matag dokumento sa dili pa paggamit sa alang sa registration sa kontrata lease kon makakaplag kamo mga sayop, ayuhon sila kon mahimo sa dili pa pagpasaka sa registration.