Cadastral nga kalihokan - unsa man kini? Ang balaod, ang pagpatuman sa mga kalihokan

Ang State Land Cadastre - mao ang usa ka hugpong sa mga sistematikong impormasyon bahin sa laraw nga yuta, sa ilang mga katuyoan, lokasyon, impormasyon bahin sa presensya sa mga lugar nga integral sa tinuod nga kabtangan, ang individualization sa mga tag-iya.

Katuyoan sa yuta cadastre

Ang nag-unang tumong sa estado yuta cadastre - probisyon sa impormasyon, nga may kalabutan ngadto sa kalampusan sa piho nga mga tumong:

• pagdumala sa yuta sa ang-ang sa mga lungsod ug sa estado sa mga;
• kontrol sa paggamit sa yuta;
• organisasyon sa mga lakang sa paghimo kamalaumon nga kondisyon alang sa pagpahigayon sa agrikultura operasyon, sa pagdugang sa fertility;
• sa pagdumala sa yuta;
• Economic evaluation sa yuta aron sa pagtino sa mga kamalaumon bili ug makataronganon bayad alang sa yuta;
• usa ka talaan sa tanan nga mga buhat nga may kalabutan sa sa pagpanag-iya, paglabay ug paggamit sa yuta.

Paghiusa sa imbentaryo nagtugot sa pag-ugmad sa usa ka uniporme nga komposisyon ug gambalay sa mga data imbentaryo.

cadastral mga kalihokan

Cadastral nga kalihokan - kini mao ang usa ka importante nga bahin sa yuta cadastre, nga naglakip sa usa ka gidaghanon sa mga buhat cadastral engineer, ang resulta sa nga sa pag-andam sa mga dokumento, ug mosumiter sa tanan nga mga impormasyon sa cadastral registry.

Kinsa ang may katungod sa pagdala sa mga buhat ug sa accounting propesyonal

Ang katungod sa paghimo sa cadastral nga mga kalihokan mao ang mga indibidwal nga gibansay ug nakadawat sa usa ka kuwalipikasiyon certificate.

Giisip alang sa tanang cadastral engineers nga gihimo sa national level, impormasyon bahin sa serbisyo sa anaa sa sa publiko ug makita diha sa Federal Service alang sa registration sa Estado, Cadastre ug Cartography.

Ang resulta sa cadastral buhat

Cadastral nga buhat - kini sa mga buhat sa survey, teknikal nga survey sa tinuod nga kahimtang nga nahimutang sa ibabaw sa yuta.

Sumala sa resulta sa buhat gidala gikan sa customer makahimo sa armas sa o dis-armahan uban sa cadastral nga yuta registration, sa pag-angkon sa impormasyon mahitungod sa mga kausaban diha sa mga kabtangan.

survey

Survey plano gibira sa basehan sa mga cadastral mapa ug mga pinuga gikan sa imbentaryo sa usa ka partikular nga luna sa yuta ug naglangkob sa duha ka bahin:

• Graphics. bahin Kini nga schematically pagpasundayag sa utlanan nga dapit, ang mga coordinates sa mga puntos nga katumbas sa mga utlanan.
• Text.

plano sa graphic nga bahin sa utlanan

Sa pipila ka mga limitasyon sa mga subject sa mandatory konsultasyon uban sa mga tag-iya sa mga kasikbit nga laraw. Kini nga pamaagi mahimo nga naglakip sa mga kalihokan sa cadastral engineer miuyon. Pagpasig-uli mahimo naghupot ug sa mga customer sa iyang kaugalingon.

Ipon sa nahimutangan utlanan mahimong gidala sa gawas nga walay pagtukod utlanan sa lokalidad ug sa ilang pagtukod. Natural lang, ang mga stakeholders sa kasagaran nagkinahanglan gikan sa mga silingan nga sila may usa ka pamaagi sa mga dapit sa utlanan sa pagpugong sa umaabot sa bisan unsa nga panaglalis.

matching pamaagi naglakip sa usa ka gidaghanon sa mga kalihokan:

• ang mga credentials sa mga representante sa mga subcontractors;
• pagsiguro access sa tawo nga hingtungdan nga mahimong pamilyar sa survey plano;
• usa ka timailhan sa mga dapit sa maong dapit, nga nagtukod sa mga utlanan sa pagsurbi.

Ang resulta sa negosasyon mao ang usa ka buhat sa mga tan-awon plano ug kasabutan pirma, patik subcontractors. Kon ang pahibalo sa panginahanglan sa pagpahiuyon sa mga utlanan nga gihimo sa pagsulat, ug sa accessory manufacturers wala motambong sa negosasyon, wala pagpahayag sa bisan unsa nga pagsupak sa sulod sa gitakda nga panahon, ang plano nga giisip nga aprobahan ug kini ibutang ang usa ka katugbang nga marka.

Sa diha nga ang kaalyado adunay pagsupak sa natukod nga mga utlanan, ang ilang opinyon nga girekord diha sa buhat. Kon ang pagsupak sa pagsulat, sila gilakip sa buhat ug sa pagplano. Kon ang mga partido dili mouyon, nan mahimo ikaw lamang masulbad ang panagbangi sa korte.

Ang legislative gambalay

Ang nag-unang normative mga dokumento pagkontrol sa mga kalihokan sa cadastral - ". Sa cadastral kalihokan" 221-FZ Ang balaod usab natukod sa 2007 ug undergone sa pipila kausaban.

Cadastral nga buhat - mao ang buhat nga mahimong gidala sa gawas pinaagi sa mga inhenyero, gipahigayon sa CPO. Ang tumong sa cadastral nga mga kalihokan mao ang tungod sa tanan nga mga tinuod nga kahimtang, yuta, mga gambalay, mga building, mga butang sa wala pa mahuman nga pagtukod.

Sa bag-o nga edisyon sa Federal Balaod "Sa cadastral kalihokan" nagkinahanglan cadastral engineers sa pag-apil sa-sa-kaugalingon regulatory organisasyon sa cadastral engineers. Control sa ilang mga kalihokan kinahanglan nga gidala sa gawas mao ang sa kaugalingon-regulatory nga organisasyon. Organizations usab nga gihatagan ug gahum sa pag-atubang sa mga reklamo batok sa mga sakop niini.

Ang balaod sa tin-aw naghubit sa mga kinahanglanon alang sa cadastral engineer, kinsa kinahanglan nga espesyalista sa mas taas nga edukasyon, aron mahimo nga usa ka lungsoranon sa Russian Federation ug sa mga may kalabutan nga kasinatian sa labing menos 2 ka tuig. Usab, ang engineer kinahanglan nga moagi sa usa ka kahibalo test ug sa silot sa disqualification tungod sa paglapas sa mga regulasyon sa kapatagan sa cadastre, sa pagtapos sa usa ka kontrata uban sa UK insurance sa sibil nga liability sa cadastral engineer. Ug ang mga kinahanglanon alang sa propesyonal nga edukasyon dili paggamit sa atubangan sa pagsugod sa 2020.

Kon ang engineer adunay usa ka balido nga certificate sa qualification, ang pagsulod sa mga CPO dili gikinahanglan nga sa exam ug sa mga anaa sa buhat nga kasinatian nga gihatag alang sa pagbag-o sa balaod.

Sukad sa katapusan sa 2016 nga balaod "Sa cadastral nga mga kalihokan" naghatag og alang sa mandatory pre-trial aron sa pag-apelar sa pagsuspenso sa cadastral nga mga desisyon registration.

Organisasyon sa cadastral nga mga kalihokan

Subay sa Federal Code sa cadastral nga kalihokan - usa ka kalihokan nga gidala sa gawas sa usa ka komersyal nga basehan ug nga may kalabutan ngadto sa pagporma sa mga butang ubos sa registration cadastral nga kahimtang. Apan ang maong kalihokan sa mga gidala sa gawas sa gitugutan nga mga tawo, sa niini nga kaso, cadastral engineer, sa ilalum sa publiko ug bug-at nga kontrata.

Matang sa organisasyon sa mga kalihokan sa cadastre:

• indibidwal nga negosyante;
• empleyado sa usa ka legal nga kompaniya, nga nagdala sa iyang kalihokan sa basehan sa usa ka kontrata nga trabaho.

Sa iyang desisyon sa unsa maporma ang mga kalihokan sa cadastral engineer gipili, siya obligado sa pagpahibalo sa mga awtoridad sa executive gahum ug ang mga lawas nga gi-isyu sa kuwalipikasiyon certificate sa dili pa sa 30 ka adlaw.

Ang matag specialist kinahanglan nga anaa:

• pag-imprenta;
• mga porma;
• selyo.

Mga kinahanglanon alang sa registration sa tagsa-tagsa nga sumbanan negosyo alang sa cadastral engineers.

Kon cadastral engineer nga nagtrabaho sa planta, kini mao ang usa ka legal nga tawo kinahanglan sa pagsugat sa pipila ka kinahanglanon:

• adunay usa ka sungkod sa sa labing menos 2 cadastral engineers sa certificates kwalipikasyon;
• paghimo sa tanan nga mga kahimtang alang sa paghipos sa mga dokumento, nga ilang madawat gikan sa ikatulo nga partido, maylabot sa pagpatay sa mga kontraktwal nga mga kasabutan aron sa pagdala sa cadastral nga mga kalihokan.

Sa kini nga kaso, ang kontrata uban sa mga customer mao ang usa ka legal nga kompaniya, ug dili sa cadastral engineer.

-sa-kaugalingon regulatory nga organisasyon

Ang nag-unang katuyoan sa-sa-kaugalingon regulatory nga organisasyon sa kapatagan sa cadastre - pagmugna kamalaumon nga kondisyon alang sa paggamit sa propesyonal nga kalihokan sa mga inhenyero, ang pagporma sa uniporme lagda alang sa tanan Member States ug sa tracking pagkatukma sa pagsunod sa niini nga mga lagda.

Ang balaod "Sa cadastral nga mga kalihokan" nagkinahanglan SROs sa pagpahigayon sa iyang kaugalingon nga cadastral Register sa mga kwalipikado engineers, sa pagrepresentar sa ilang interes sa publiko nga mga lawas, pagpanalipod sa ilang mga lehitimo katungod ug interes.

SRO Rights:

• sa pagpanalipod sa interes sa tanang mga miyembro niini diha sa mga panghitabo sa mga panagbangi diha sa ang-ang sa mga lokal nga mga lawas-sa-kaugalingon sa gobyerno, sa publiko sa mga awtoridad;
• sa pagpalambo og bili nga mga lagda alang sa SRO miyembro sa usa ka tukma sa panahon nga paagi sa pagpakigkomunikar kanila ngadto sa publiko ug sa tanan nga mga miyembro, pinaagi sa publikasyon sa media;
• monitor pagsunod sa mga lagda nga gitukod sa mga inhenyero;
• makabaton ug analisar sa impormasyon gikan sa cadastre sa mga resulta sa mga kalihokan sa ilang mga sakop;
• hunahunaa reklamo bahin sa mga buhat sa SRO mga sakop;
• paggamit sa mga lakang sa responsibilidad alang sa cadastral engineers nga naghatag sa statutory ug lokal nga mga dokumento sa gambalay sa kasamtangang balaod.

-Sa-kaugalingon regulatory organisasyon dili katungod sa paggamit sa ilang kaugalingon nga negosyo sa sa kapatagan sa cadastral mga buhat.

Unsa mga buhat popular niini nga tuig

Sumala sa statistics, cadastral kalihokan sa 2017 nag-una-focus sa:

1. Paghimo sa mga laraw sa nahimutangan nga yuta, nga mao ang gikinahanglan alang sa registration sa usa ka petisyon alang sa alokasyon sa yuta gikan sa mga yuta sa estado ug municipal kabtangan.
2. Paghimo sa usa ka utlanan nga plano, nga gikinahanglan sa paghimo nga dapit ug topographic survey.
3. Paghimo sa coordinate paghulagway. Kini mao ang tungod sa panginahanglan sa pagpatin-aw sa mga utlanan sa mga dapit, dapit sa yuta tungod sa kamatuoran nga ang yuta wala coordinate, o sila dili gihubit sa sistema sa.
4. Ang registration sa mga bag-ong gibuhat sa tinuod nga kahimtang butang (building).
5. Alokasyon sa bahin sa matang. Ang maong mga kalihokan mahimo lamang kon ang mga kabtangan nga gipanag-iyahan. Human sa panagbulag adunay usa o labaw pa nga mga seksyon, ug ang orihinal nga dapit nagpabilin, apan uban sa nausab nga mga utlanan. Sa bag-o nga-umol seksyon motungha pagpanag-iya sa tagsa-tagsa nga mga tag-iya sa pagkatul-id. Kasagaran, ang maong buhat nga gidala sa gawas, kon ang mga tag-iya dili sa pagkab-ot sa usa ka kasabutan sa paggamit sa yuta.
6. Ang panagbulag nga bahin asosasyon. Sa bahin division ang nag-umol sa duha o labaw pa, sa matag usa sa nga magadawat sa iyang utlanan ug cadastral nga gidaghanon. Ang nag-unang butang mao nga ang yuta nga mahulog sa ilalum sa mga kategoriya sa mga dividend, nga mao, kini mahimo sa pagkatinuod nga gibahin ngadto sa duha o labaw pa nga mga rehiyon, nga walay pagpihig ngadto sa tanan nga mga bag-ong natukod. Sa diha nga hiniusa nga, sa sukwahi, sa pipila ka mga seksyon sa mga nag-umol sa usa ka ka cadastral nga gidaghanon.