Ang sa sirkito kahikayan sa yuta cadastral termino teritoryo

Mahinungdanon nga mga kausaban sa balaod sa daghang bahin usab sa han-ay sa alokasyon sa mga dapit, ang ilang registration, cadastral pagbana-bana sa yuta.

Ang kini nga lisud nga sa pagbutang sa usa ka bag-ong yuta?

Kon kamo gigamit kaniadto sa buhat sa pinili nga yuta, apan karon kamo kinahanglan nga uban sa aplikasyon alang sa pagpakaon sa yuta layout sa dagway sa usa ka electronic file. Dili ang tanan adunay mga computer sa balay, dili tanan sa pagpanag-iya computer literacy igo sa pagproseso circuitry sa mga graphics editor sa pagsulod sa bag-ong mga utlanan, usa ka tukma nga ihap sa maong dapit, mao nga alang sa kadaghanan sa mga isyu sa-sa-kaugalingon paghimo sa dagway sa electronic circuitry awtomatikong disappears.

Sukad niadto, ang administrasyon magakuha ug usa ka positibo nga desisyon, ang aplikante nga mibiya sa duha ka tuig sa paghan-ay storage sa kabtangan.

Visual impormasyon ngadto sa mga site Rosreestra gikan sa tibuok sa nasud, makatabang sa pagpasig-uli sa kahusay sa yuta registration, ug kanunay update data sa usa ka komon nga cadastral mapa niini nga posible nga sa pagkuha og usa ka tukma nga hulagway sa kahimtang sa yuta sa interes.

Sa free nga paagi, nga imong mahimo og bililhon nga impormasyon sa website nga walay paggasto oras sa paglinya diha sa mga buhatan sa administrative, sa paghunahuna sa pipila ka mga kapilian sa pagpili sa labing tukma nga gidak-on, lokasyon, cadastral nga bili sa yuta sa maong dapit.

Unsa nga impormasyon ang gikinahanglan aron sa paghatag alang sa alokasyon sa yuta?

Ang sirkito nga kahikayan sa yuta - sa usa ka dokumento nga naglangkob sa usa ka graphic larawan ug text paghulagway niini, kini tin-aw nga nagrepresentar sa iyang mga utlanan sama sa makita sila sa ibabaw sa cadastral nga plano, kini mao ang tukma sa maong lugar. Aron pagtino nahimutangan niini diha sa plano gimarkahan coordinates. Kon wala pa ang sayop gitugotan sa 1 metro, apan karon sila kinahanglan nga gipakita sa usa ka tukma sa 10 cm.

Ang sirkito nga kahikayan sa yuta gihimo base sa data imbentaryo sa mga instrumento Yuta base sa kasamtangan nga mga sumbanan. Kon ang administrasyon sa usa ka positibo nga desisyon sa alokasyon sa yuta survey plano mahimong madani sa ibabaw sa basehan sa draft, nga mao ang karon sa usa ka mandatory nga dokumento alang sa registration sa mga kabtangan diha sa Rosreestra.

Kinsa ang nalambigit sa sirkitong pagbansay?

Depende sa katuyoan sa paggamit sa layout yuta sa KPT, ang balaod nga gitudlo sa tawo nga may katungod sa paghimo sa ilang mga paghimo, ingon nga ang kadaghanan sa mga nalambigit sa sa administrasyon sa atubangan. Sa sirkito handumanan mahimong nagmando gikan sa Gossau, apan ang pipila ka mga tawo naghunahuna nga ang mas kasaligan ug mas barato sa pagbuhat sa maong mga buhat sa ilang mga kaugalingon.

Mga sibilyan ug mga organisasyon mahimo sa ilang mga kaugalingon nga pamaagi nahimutangan sa pipila ka mga dapit kon sila, alang sa panig-ingnan, alang sa residential nga bahin, abang, nga gi-isyu nga walay bidding. Kini maghimo sa iyang kaugalingon ug sa partisipante sa subasta, pasubasta, kon siya andam lamang sa pagpalit sa usa ka piho nga yuta. Kini nga posibilidad ug sumusunod sites human sa ilang pagtangtang.

Sa ubang mga sitwasyon, ang mga dokumento nga nalambigit sa administrasyon, nga anaa sa katungdanan sa pagbantay sa mga teritoryo sa pangutana.

Sa pipila ka mga kaso, ang usa ka handumanan sa sirkito?

Pamaagi sa rehiyon ang gikinahanglan alang sa pagtukod sa bag-ong mga kabtangan, o sa pag-usab sa kasamtangan nga mga. Kini mao ang geocoded, naghatag sa usa ka pagsabut sa dapit diin ang yuta nahimutang, nga may porma, dapit, nagpakita nga walay mga pagtabok o sa bug-os sapaw sa ubang mga dapit o mga teritoryo.

Sa photo gikan sa satellite mao ang hingpit nga makita kahupayan sa site - kong mao ba kini sa ibabaw sa mga kapatagan, sa mga bungtod, sa mga suba nahimutang. Busa, diha sa alokasyon, sales ug sa yuta angkon gikinahanglan sa pagdisenyo sa yuta layout.

Kini mao ang mga kaso sama sa:

1. Ang pag-usab sa mga utlanan sa kasamtangan nga laraw, nga sa niini nga higayon na sa tago nga gipanag-iya, alang sa pagtukod sa bag-ong mga mga. Kini nga mga mahimong mga dapit alang sa tagsa-tagsa nga housing pagtukod, pagpananom o horticulture, ingon man sa mga nga mga estado nga gipanag-iya.
2. Sa diha nga municipal yuta seksyon sa pag-highlight niini ngadto sa usa ka legal nga kompaniya, ingon man usab sa usa ka tawo sa katungod sa renta o permanente nga paggamit.
3. Sa diha nga withdraw administrasyon niini.
4. Kon mahimo, pagkuha sa usa ka libre nga subasta, pasubasta site. Kini mao lamang ang kaso diin ang mga luna Layout diyagram sa cadastral nga plano nga dapit mahimong gisumiter sa naandan nga porma sa papel.
5. Sa pagpahigayon sa Auctions. Sa pag-apil diha kanila alang sa konsiderasyon sa aplikasyon ang gisumiter ug luna nga pamaagi gipatik pahibalo, ang tanan nga mga aplikasyon na buot sa 30 ka adlaw. Kon ang aplikasyon sa usa lamang ka ang nadawat, ang aplikante magadawat sa usa ka bahin ug sa nagagawi sa pagsurbi ug POS scheme sa ilang kaugalingong gasto, ug kon pipila bids, ang subasta, pasubasta clearance ug mopahigayon sa lungsod.
6. Kay registration sa iskor sa nga gipanag-iya sa mga lungsoranon.

Unsa ang importante sa paghunahuna sa diha nga ang pagpadapat sa sa administrasyon?

Human sa pagtugyan sa layout yuta ug aplikasyon alang sa pag-uyon sa administrasyon pagribyu sa dokumento, nagkinahanglan og usa ka positibo nga desisyon o dili sa alokasyon sa yuta.

Sa pagtugot sa ang laraw giisip, nga magabuhat sa alokasyon sa handumanan lehitimong demanda. Pananglitan, adunay usa ka gidaghanon sa mga parke, mga kaumahan, estratehikong mga dapit, zones uban sa espesyal nga mga kahimtang sa paggamit, bisan ang yuta giplano pagtukod sa residential suok, nga adunay usa ka gidaghanon sa mga istruktura.

Ang mga hinungdan alang sa pagsalikway mahimong lain-laing mga:

1. Pagpatay sa mga dokumento dili sa pagsugat sa mga kinahanglanon, sila mga sayop, sayop gibuhat ang laraw, kay kini mao ang dili kanunay nga posible nga sa diha-diha dayon sa pagkuha sa asoy sa tanan nga mga gikinahanglan sa administrasyon. Sa kini nga kaso nga imong kinahanglan sa paghimo sa mga koreksyon ug pag-pagluwas sa.
2. Sa site adunay usa ka tinuod nga kabtangan sa ikatulo nga partido o sa Estado.
3. Administration aron mouyon sa yuta scheme, nga mao na sa mga tighupot sa kabtangan.
4. teritoryo mao ang bahin sa aprobahan nga plano utlanan o mitabok sa utlanan, ang pagpatuman sa tibuok o sa partial nga dapit.
5. Ang site mahimong nahimutang sa site, nga gamiton alang sa pagpatuman sa mga proyekto alang sa kalamboan sa maong dapit.
6. Area sa ilalum sa mga pamaagi milapas sa tinuod nga labaw pa kay sa 10 porsyento.
7. Kon ang sa sirkito kahikayan sa yuta CPT sayop ang mamatikdan, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagtuman sa mga utlanan utlanan uban sa usa ka panglantaw sa katin-awan nga gihimo kaniadto sa basehan sa plano, nga gihimo klaripikasyon.

Apan kini lamang human sa positibong desisyon sa administrasyon, sama sa una pagpirma Rosreestra cadastral engineer nga drawing sa plano sa utlanan sa mga kasabutan sa mga silingan utlanan, forestry negosyo ug uban pang mga stakeholders.

Adunay mga kaso sa kapakyasan sa alokasyon sa laraw sa diha nga ang ilang mga katuyoan sa administrasyon-usab human sa pagsumiter sa aplikasyon. Pananglitan, ang yuta angkon alang sa pagtukod high-pagsaka mga building.

Sa diha nga ang narehistro bahin sa yuta, ang bag-ong mga utlanan sa proyekto dili angkon, ug naghimo sa mohon sa yuta nga plano, sukad sa porma sa layout yuta sa teritoryo sa cadastral nga plano dili mag-usab, kini nagpabilin diha sa unang mga kasamtangan nga mga utlanan. Busa sa pagbuhat sa kon dili - pinaagi sa paghiusa pribado nga laraw.

Mga kasayuran sa mga municipal nga mga dapit

Human sa paghukom sa mga alokasyon sa yuta, lokal nga mga awtoridad kinahanglan nga ipadala kini uban sa panumdoman sa sirkito sa address Rosreestra sa paghimo sa pagbag-o sa Public cadastral mapa, nga sila makita. Sa pagbuhat assign sa lima ka adlaw. Giuyonan sa yuta kahikayan certified pinaagi sa usa ka espesyal nga electronic pirma sa opisyal sa administrasyon nga nakadawat sa usa ka positibo nga desisyon.

Dokumento alang sa pagporma sa handumanan gikan sa yuta, nga anaa sa municipal kabtangan nga nadawat sa daan sumala sa mga LC RF st.11.3. Alang sa impormasyon sa paggamit Layout yuta sa cadastral nga plano nga dapit.

Electronic sa sirkito: sa pag-order o pagbuhat niini sa imong kaugalingon?

Sa impormasyon mahitungod sa nahimutangan sa mga site anaa sa tanan nga mga paghingpit kanila nga nagaduol, ang handumanan sa sirkito gitala sa usa ka electronic medium. Utlanan sa ibabaw niini, ug ang usa ka papel nga tsart kinahanglan pagpares gayud.

Ang electronic nga bersyon sa Layout yuta mahimong nagmando Rosreestra site.

Niini sayon sa pagpangita sa FCT igtattan-aw o sa gasto gidaghanon. Ang seksyon sa "E-mga serbisyo alang sa mga indibiduwal" kinahanglan nga moadto sa "Ang akong Account".

Sample luna layout sa CPT nagpakita data nga puno sa aprobahan porma graphic layout seksyon, usa ka paghulagway, usa ka dapit nga larawan nga gihimo gikan sa usa ka satellite, uban sa address, coordinates, gidak-on imbentaryo data.

Bisan pa sa kamatuoran nga ang mga lungsoranon sa kadaghanan sa mga kaso, mahimo sa ilang mga kaugalingon sa paghimo sa laraw, dili tanan sa mga kahanas sa mapping sa mga gikinahanglan nga tukma ug sa buhat sa tan-awon editor.

Kini mao ang lisud nga sa padapat, patampo sa paglibut ngadto sa mga cadastral nga plano, kon adunay mga dili mga butang gitudlo coordinates, aron sa pagtuman sa tanan nga sa mga kinahanglanon sa Estado Register ug sa administrasyon. Busa, kini girekomendar diha-diha dayon-order sa produksyon sa sirkito nga sa ibabaw sa mga website o sa pagpangita sa tabang sa mga cadastral engineer.

mahimo niya ipakanaug ang aron sa pagbiyahe ngadto sa sa site ug wala kini, kon sa imbentaryo adunay igo nga impormasyon sa pagtino utlanan sa lugar. Human sa pag-uyon sa operasyon sa sirkito, cadastral engineer, kini gamiton alang sa drawing sa utlanan nga plano. Iyang kinabuhi mao ang usa ka kinahanglanon alang sa dugang pa nga registration yuta sa Rosreestra.

Kon ang usa ka laraw mahimong makuha gikan sa FCT, cadastral engineer makahatag sa iyang mga data nga walay sa wala pa pagbiya sa site.

Katuyoan sa paggamit ug functional zones

Nahimutangan sa plano yuta ug sa mga operatiba diyagram sa mga zones dili kinahanglan nga kontradiksyon.

Sumala sa urban development nga plano, ang tanan nga sektor nga adunay pipila ka mga katuyoan alang sa paggamit. Sa diha nga ang pagpili sa usa ka handumanan mao ang importante sa pagpangita sa sa nga operatiba dapit kini naglakip sa, unsa ang imong mahimo sa maong dapit.

Pananglitan, kon ang yuta nga gigamit alang sa agrikultura, sila dili sa pagtukod sa mga balay ug sa industriya nga mga bilding. Kalihokan sa site, nga wala gihatag alang sa sa mga urban nga plano, dili gitugotan o lamang.

Sa site alang sa tagsa-tagsa nga housing construction dili sa pagtukod sa usa ka tindahan o sa pag-ayo shop. Uban sa impormasyon mahitungod sa destinasyon ngalang bahin makita sa Agalon pinuy-anan Plan diin operatiba zones mga kolor nga sa lain-laing mga kolor.

Kon ang handumanan mao ang sa sulod sa mga utlanan sa operatiba zones, unya, sa sukwahi sa finding sa teritoryo nga mga dapit, kini dili kanunay makaapekto sa legal nga rehimen ug mao ang hinungdan sa kapakyasan. Kini ang tanan nag-agad sa kon unsay moagi sa maong dapit o sa daplin sa mga utlanan niini.

gitugotan Paggamit

Busa, sa diha nga ang pagpili sa usa ka luna sa yuta nga wala pa sa paghimo sa iyang laraw, kamo kinahanglan nga mahibaloan kon kini mao ang angay alang sa pagpatuman sa inyong mga plano. Ila sa residential zone, industriyal, makalingaw nga, sa agrikultura nga paggamit, mga pasilidad sa militar ug uban pang mga.

Collective pagpananom laraw alang sa tagsa-tagsa nga pagtukod nahimutang sa residential nga mga dapit. Kini mahimong maglakip sa sosyal nga mga pasilidad ug engineering sa inprastraktura, negosyo development. Ilabi na sa usa ka daghan sa mga pangutana motungha sa diha nga ang dapit nga utlanan sa forestry.

Sa pag-usab sa matang sa gitugutan sa paggamit sa handumanan, nga kamo kinahanglan nga magpasakop sa usa ka aplikasyon sa Cadastral Chamber o sa administrasyon, nga hisgotan sa posibilidad sa maong usa ka desisyon.

Operatiba nga mga dapit nga gikinahanglan nga adunay mga utlanan nga gipakita diha sa mapa, ug usa ka espesyal nga katuyoan, nga nagpaila sa mga nag-unang tumong sa paggamit sa yuta.

Unsa nga impormasyon didto sa ibabaw sa pinggan sa sirkito?

Ang sirkito nga kahikayan sa yuta diha sa yuta eroplano sumbanan nga gipakita diha sa litrato, kinahanglan nga adunay:

1. Gibanabana nga dapit sa matag yuta, sa diha nga sa pipila kanila.
2. Reference numero kon sila gilalang sa duha o labaw pa. Kay ang bahin niini nga gikuha topographic nga gidaghanon kon konektado o mibulag sa mga yuta nga natala, o sa gidaghanon sa cadastral quarter, nga bahin ang nag-umol sa hingpit, mga sulat handumanan ug ang han-ay nga gidaghanon sa bag-ong pamaagi.
3. Bahin mao ang nga misulod sa usa ka coordinate system nga gigamit sa sa publiko registry.
4. Mga kombensiyon nga gigamit sa pag-andam sa mga laraw sa electronic nga porma.
5. Cadastral nga gidaghanon luna o quarter.
6. Ang bahin teksto o mga dapit address paghulagway bungat gipakita kasikbit nga espesyal nga paggamit dapit mao ang yuta nga kahikayan sa photo.

Ang pula nga mga linya sa diyagrama nga gimarkahan sa bag-ong mga utlanan sa pagputol, ang bag-ong utlanan nga nagbulag sa pagtukod sa usa ka gidaghanon sa mga laraw, mga dapit sa utlanan limitasyon sa mga dapit diin ang mga kausaban nga wala tugoti.

Sa usa ka panig-ingnan luna Layout nga mga porma sa iyang makita nga mga utlanan, cadastral quarter functional zones tapad. luna ang utlanan sa mga na nga narehistro sa EGNR yuta, mao nga kini mao ang mas sayon nga hingalan sa coordinates.

Scheme yuta teritoryo kahikayan sa litrato sa electronic nga porma anaa sa ibabaw sa mga website Rosreestra.