Ang tinuod nga kahimtang - kini mao ang base sa bisan unsa nga nasud sa kalibutan

Ang tinuod nga kahimtang, nga ang kahulugan nga gihatag sa mga adlaw sa balaod sa Roma na nga anaa sa maong modernong konsepto sama sa easement, nga mao, ang pagdili sa mga katungod sa paggamit sa dili matarug kabtangan, ug ang prenda, prenda sa gipanag-iya sa kabtangan, nga walay kausaban sa pagpanag-iya. Ang tanan nga tinuod nga kahimtang transaksyon mao ang dayon sa usa ka yano nga kontrata tali sa duha ka partido sa gawas sa kalambigitan sa ikatulo nga partido.

Sa karon tinuod nga kahimtang sa palibot - kabtangan kini nga sa ilalum sa mga kasamtangan nga lehislasyon ila tinuod. Kon gihubit uban sa mga butang nga nagpaila niini nga konsepto, ang tinuod nga kahimtang - kini sa yuta sa kabtangan, lakip na ang yuta ug sa bisan unsa nga lain nga mga kabtangan gilakip sa yuta, ang lig-on nga konektado uban niini, sama sa mga balay, mga building, mga gambalay ug uban pang mga butang. Sa termino sa legal nga mga katungod, sa tinuod nga kahimtang - kini mao ang base sa gawas nga sa mismong paglungtad sa bisan unsa nga naugmad nasud, o sa katilingban. Adunay lain nga kahulugan sa hubad sa kahulogan sa niini nga kahulugan, ang tinuod nga kahimtang - kini usa ka tinuod nga pinansyal ug pagpanag-iya sa yuta, nga naglakip sa mahikap nga mga kabtangan nga mahimong sa ilalum sa nawong sa yuta, nga gilakip sa yuta, ug ang sa ibabaw sa yuta.

Sa Russia, ang unang paghisgot sa termino sa mga movable ug dili matarug kabtangan makita sa panahon sa progresibong paghari ni Pedro I. Sa 1714 ang unang sugo "Sa aron sa succession sa movable ug dili matarug nga kabtangan" gipatik sa diin ang dili matarug nga kabtangan mao ang mga dapit sa yuta, mga balay, mga pabrika, Estates, tindahan ug mga bodega. Usab, ang tinuod nga kahimtang giila nga mga kapanguhaan nga mineral, nga nahimutang sa sa yuta, mga building, tag-as nga sa ibabaw sa yuta, sama sa mga tulay, minahan, dam.

Sukad niadto, kini halos tulo ka gatus ka tuig, ug ang konsepto sa tinuod nga kahimtang sa atong nasud, ingon man, ug sa ubang dapit sa kalibutan, nagpabilin nga ang labing gidebatehan sa academic ug sa politika bilog. Usahay ang mga balaod sa naugmad nga mga nasod sa kalibutan mao nga lain-laing mga gikan sa matag usa nga sa mao usab nga kabtangan sa usa ka nasod aron sa pag-ila sa tinuod nga, ug sa laing nasud movable kabtangan. Busa, diha sa internasyonal nga legal nga batasan nga gisagop sa mga miyembro, pinaagi sa kahulogan, sa movable o dili matarug kabtangan pinaagi sa katungod sa mga nasud diin ang kabtangan nahimutang sa higayon.

Real Estate ug panglantaw niini mahimo usab makaapekto sa pagdihon sa sibil nga kontrata. Pananglitan, human lamang pagtino sa matang sa kabtangan nga imong mahimo nga masayud kon unsa ang pagporma sa iyang donasyon nga apply. Gikinahanglan gikan sa usa ka legal nga punto sa panglantaw sa mga estado registration sa mga kabtangan usab-agad sa matang sa tinuod nga kahimtang.

Gikan sa usa ka sa ekonomiya nga punto sa panglantaw, tinuod nga kahimtang giisip ingon nga usa ka epektibo nga pisikal nga asset, sa usa ka kasaligan nga instrumento sa kita ug pamuhunan. Ang nag-unang mga elemento sa tinuod nga kahimtang sa mga termino sa ekonomiya pagkamadanihon giisip sa iyang presyo ug bili, mapuslanon ug liquidity, ingon man ang abilidad sa pagsugat sa usa ka lainlaing matang sa mga interes ug mga panginahanglan sa mga populasyon. Ang tinuod nga kahimtang mahimo usab nga molihok ingon nga usa ka filler o sa usa ka lokal nga municipal badyet tungod sa padayon nga buhis sa real estate transaksyon o mga kaso alang sa iyang suhol o pagbaligya.

Gikan sa usa ka sosyal nga punto sa panglantaw, sa papel sa tinuod nga kahimtang mao ang pagkunhod sa pagsugat sa lain-laing mga panginahanglan sa mga populasyon, sama sa physiological, intellectual, psychological, ug daghan pang uban. Dili sa naghisgot sa kamatuoran nga ang pagpanag-iya sa tinuod nga kahimtang sa tanan nga porma niini ug sa bisan unsa nga nasud sa kalibutan mao ang usa ka timailhan sa dungog ug bahandi, nga sa katapusan nga mga porma sa mga sosyal nga layer ug sa pagkabahin sa katilingban ngadto sa mga klase.