Tinuod nga kahimtang sa merkado pagtuki sa Russia pinaagi sa panig-ingnan sa rehiyon Volga

Palita o gigisi sa usa ka kabtangan sa rehiyon, siyempre, mas barato pa kay sa kaulohan. gasto mao ang kamahinungdanon sa lain-laing. Apan sa ubang mga rehiyon usab kini sa lain-laing. Aron makasabut sa unsa nga paagi nga ang bili nag-umol, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagtuman sa tinuod nga kahimtang sa merkado analysis. Ingon sa usa ka pagmando sa, ang nag-unang hinungdan mao ang kalamboan sa usa ka rehiyon. Itandi ang mga presyo Samara Togliatti siyudad, ang kaulohan sa Mordovia Saransk, Sarov sa Nizhny Novgorod ug Orenburg Orsk. Ang siyudad lahi nga butang, apan sa usa ka rehiyon - ang Volga rehiyon.

Togliatti: ang tinuod nga estate merkado

Togliatti - ang kaulohan sa Russian nga sakyanan sa industriya. Populasyon - labaw pa kay sa 715 ka libo ka mga mga tawo .. Usa ka batan-on nga ciudad, lapad ug dinamikong. Daghan nga mga tanom, apan ang nag-unang butang nga mao ang "AvtoVAZ". Kini naglihok labaw pa kay sa katunga sa tanan nga mga residente sa siyudad. Apan ang pagtuki sa mga merkado kabtangan human sa 2009 krisis nagpakita nga ang mga presyo sa mga residential ug industriya pasikaran nahulog malantip. Sa pagkakaron, walay posibilidad sa ilang stabilization. Kon ang pre-krisis sa presyo alang sa 1 sq. m sa nag-unang merkado mikabat sa mga 70,000 P, sa secondary - .. 50,000 p, unya human kini nag-umol hapit sa sama nga presyo - mahitungod sa 40000-45000 p. Kini gipangulohan sa kamatuoran nga developers-antus bug-at nga mga pagkawala. Sa 2014, ang kahimtang mao pa komplikado ug drama, sa dula jump sa dolyar. Daghang mga tawo ang gipalit sa usa ka balay sa Mortgage, ingon man ang refinancing rate nagadugang, ang-ang sa sales nahulog malantip. Kini tungod sa kamatuoran nga ang mga bangko gipahulam sa hataas ra kaayo porsiyento. Bahin niini, kini misugod sa pagpakita sa bag-o nga programa sa Mortgage uban sa pagkunhod sa rates alang niadtong kinsa nakabaton sa nag-unang housing.

komersyal nga tinuod nga kahimtang sa merkado pagtuki nagpakita sa high jump sa sinugdanan sa tuig 2000. Kini mao ang sa niini nga panahon dihay usa ka dako nga panginahanglan alang sa industriya pasikaran, mao nga sa pagtukod niini nga mga mga building nagsugod sa dako nga mga tomo. Ang malampuson nga pagpalambo sa OJSC "AvtoVAZ" nakatampo sa pagtubo sa ekonomiya sa rehiyon. Bahin niini, may usa ka mahait nga jump sa ubang mga dapit. Apan, human sa krisis, sa negosyo ang mga tawo misugod sa gusto sa usa ka inabangan nga komersyal nga tinuod nga kahimtang. Batakan, ingon nga usa ka panginahanglan nga naimpluwensiyahan sa kadagaya sa proposals sa minatarong, sa maayohon ubos nga presyo.

Ari-arian sa Saransk

Mordovia Saransk kapital - usa ka gamay nga lungsod, uban sa usa ka ubos nga sukdanan sa mga buhi. Populasyon - 300 ka libo ka mga mga tawo .. Adunay daghang lain-laing mga kompaniya. tinuod nga kahimtang sa merkado pagtuki sa niini nga siyudad nagpakita sa usa ka direkta nga correlation sa mga presyo sa gidaghanon sa mga buhi nga mga tawo. Sa tuig 2000, ang nag-unang merkado sa housing bili 50,000 p sa secondary -. 35000 ruble (alang sa 1 sq M.). Sa niini nga panahon, ang bag-ong mga building hapit dili. Apan, sukad sa 2005 sa hulagway nausab ayo. Saransk nagsugod aktibong gitukod. Karon kini mao ang usa ka kaayo nga nindot nga siyudad. Dili lang gitukod residential nga mga dapit, apan usab nga milambo sa mga templo ug mga parke.

Real Estate Market Analysis uma sa 2015 nagpakita sa usa ka mahait nga jump sa presyo:

• nag-unang merkado nagtanyag gasto gikan sa 65 ka libo ka mga rub..;
• secondary - gikan sa 45 ka libo ka mga ruble ..

Sa komersyal nga tinuod nga estate nga sektor usab nagtubo paspas. Karon nga gitukod sa daghang mga building niini nga destinasyon. mga pasilidad sa produksyon sa presyo - gikan sa 20 milyones ruble.

Sarov: presyo sa kabtangan

Sarov - Russian nga Nuclear Center. Siya adunay mga kahimtang sa usa ka katungdanan nga siyudad. Gamay kaayo ang duha sa maong dapit ug sa populasyon (mga 100 ka libo. Ang mga tawo). 90% sa mga tawo sa pagtrabaho sa nukleyar nga planta nga nagpuyo dinhi. Adunay daghan nga mga sundalo. Ang ang-ang sa kinabuhi sa mga lungsoranon mao ang labaw sa average. Dinhi adunay ekonomiya kalig-on, ingon nga kini maayo gipundohan. Sarov sa pag-analisar sa mga real estate merkado, makahinapos kita nga ang gasto mao na nga hatag-as.

• Sa nag-unang merkado -. 70,000 suba, usahay sama sa taas nga sama sa 80000 p.
• Sa secondary - gikan sa 45000 ngadto sa 65000 sa p.

Presyo sa nahulog hapit bisan sa lisod nga krisis ka tuig.

Ang sama nga makita diha sa mga komersyal nga real estate merkado. Kay sa panig-ingnan, ang produksyon nga dapit sa mga 2000 square meters. m. gasto sa 60 milyones ruble.

Pagtuki sa mga merkado sa lungsod sa tinuod nga kahimtang Orsk

Ang gamay nga lungsod sa Orsk nahimutang sa rehiyon Orenburg. Ang populasyon - sa mga 230 ka libo ka mga mga tawo .. Walay mga dagkong mga pabrika ug importante nga mga pasilidad alang sa estado. Bahin niini, ang gasto sa housing mao ang ubos:

• ang nag-unang merkado sa usa ka metro kwadrado mao ang mahitungod sa 40,000 p.;
• secondary - gikan sa 27000 p.

Commercial tinuod nga kahimtang sa presyo usab kaayo makataronganon. Pananglitan, ang usa ka pabrika sa pagtukod sa dugang pa kay sa 1500 square meters. m sa bodega ug opisina bili sa mga 12 ka milyon nga ruble.

Human sa pag-analisar sa mga real estate merkado sa pipila ka mga siyudad, kini mahimong nakahinapos nga sa pagporma sa mga presyo mao ang naimpluwensiyahan sa maong mga butang sama sa ang-ang sa industriya, ang populasyon ug, siyempre, sa publiko nga pundo.