Sa unsa nga paagi sa paghatag sa usa ka stake sa usa ka apartment sa pabor sa mga paryente: lakang pinaagi sa lakang nga giya

Bisan sa atubangan sa mga buhi nga luna diha sa lawak, dili tanan andam nga mahimong mga tag-iya niini. Mahimo ba ko modumili sa pagpakigbahin sa apartment? Kini nga pamaagi mao ang gihimo sa lain-laing mga paagi. Ang matag kapilian adunay iyang kaugalingon nga mga kinaiya. Busa, kinahanglan gayud nga kita masayud kon sa unsang paagi sa pagpahamtang kanila.

bahin sa kabtangan

Sa Art. 244 sa Civil Code nag-ingon nga bahin pagpanag-iya motungha sa mga kaso bungat sa mga regulasyon. Kini gidumala sa usa ka contractual nga relasyon. Ang kinatibuk-ang bahin makita sa diha nga:

• panulondon;
• bug-at o gratuitous transaksyon;
• praybitisasyon sa housing.

rason

Sa dili pa kamo makakat-on kon sa unsang paagi sa paghatag sa usa ka stake sa usa ka apartment, kinahanglan pagtino sa mga rason alang niini. Kasagaran ang mga tawo magtukmod sa maong usa ka desisyon sa mosunod nga mga baruganan:

• magtinguha sa pagbalhin sa housing ngadto sa usa ka piho nga tawo;
• pagkuha sa mga labing maayo nga mga kondisyon alang sa mga buhi;
• pagkadili sa pag-angkon liability sa tag-iya.

Bisan unsa ang rason alang sa pagdumili mao, ang transmission pamaagi mao ang sama nga. Kita dili makabaton sa katungod sa paglabay sa tag-iya lamang kon ang balay nga gipahamtang sa usa ka interim sukod - aresto, ban sa mga pamaagi registration.

donasyon

Sa unsa nga paagi sa paghatag sa usa ka stake sa usa ka apartment diha sa usa ka yano nga paagi? Sa pagbuhat niini, isyu sa buhat. Usa ka bahin sa mga pasikaran mahimong ibalhin ngadto sa laing mga tag-iya o sa usa ka ikatulo nga party. Sa pag-atubang nagkinahanglan sa pagtugot gikan sa donee - ang tawo nga kaniya ang kabtangan nga gibalhin. Ang pag-uyon sa ubang mga tag-iya nga dili kinahanglan nga makadawat.

Gasa certificate mahimong diha sa pagsulat, ug wala magkinahanglan sa pag-apil sa usa ka notary alang kaniya. transaksyon ang narekord sa Rosreestra nahimutang sa hilisgutan, nga mao ang hilisgutan sa tugon.

gikinahanglan nga mga dokumento

Sa pagbalhin sa mga katungod sa pabalay, ang tag-iya ug ang donee managpanugyan sa usa ka aplikasyon nga kini mao ang gikinahanglan aron sa paghimo sa usa ka kasabutan (3 kopya) ug pamatuod sa pagbayad sa estado katungdanan (2000 ruble - ang paghimo sa donee). Kon ang donor sa panahon sa pagkuha sa mga katungod sa usa ka bahin naminyo, kamo kinahanglan nga pagkuha sa pagtugot kapikas.

Ipadala dokumento mahimong pinaagi sa usa ka representante, nga adunay gahum sa attorney. Usab, kini mao ang gibuhat pinaagi sa koreyo, kon ang mga pirma notarize. Mahimo ipadala ang tanan nga butang pinaagi sa serbisyo publiko nga kapanguhaan alang sa nga sa usa ka digital pirma ang gikinahanglan sa electronic nga porma.

Ug dili sa pagpakigbahin sa usa ka apartment sa usa ka paryente? Ang pamaagi nga gihimo sa usa ka sumbanan nga paagi. Kon ang kabtangan nga gibalhin ngadto sa pagsira mga paryente, sama sa mga ginikanan, ang donee dili kinahanglan nga mobayad sa buhis sa kita. Sa ubang mga kaso, kamo kinahanglan nga sa paghimo sa sa sa budget sa 13% sa mga cadastral bili sa bahin. Kini mao ang usa ka buhis sa personal nga income. Sumala sa balaod (Art. 575 sa Civil Code), imposible sa paghatag sa mga kabtangan sa usa ka menor de edad.

Sale ug baylo

Sa unsa nga paagi sa paghatag sa usa ka stake sa usa ka apartment sa laing paagi? Sa katapusan niini, sa pagbaligya o baylo mahimong gamiton. Ang ubang mga tag-iya sa mga bentaha sa pagpalit sa mga nahimulag pasikaran kay sa mga dumuloong.

magbabaligya kinahanglan nga gipahibalo mahitungod sa uban nga mga tag-iya sa mga tanyag bahin pagpalit. Kini mao ang gipahayag sa sa artikulo. 205 sa Civil Code. Sa dokumento nga kini mao ang importante nga sa pag-ila sa mga gasto ug sa ubang mga baruganan sa transaksyon. Lamang kon dili sila, nga imong mahimo sa pagbaligya sa usa ka stake sa laing tawo. Pagpatuman sa panginahanglan housing sulod sa usa ka bulan sa resibo sa mga pahibalo.

Kon ang mga kondisyon nga gikinahanglan sa paghimo sa usa ka kontrata sa pagbaligya o barter. Pagbalhin sa mga katungod nga narehistro sa Rosreestra. Ikaw kinahanglan sa paghatag sa sama nga mga dokumento sama sa mga miaging kaso. Lamang sa panahon sa mga buhatan sa sales registration adunay sa pagsumiter sa usa ka sinulat nga resignation. Unsa nga paagi nga ako-uyon gikan sa usa ka tipik sa usa ka bata diha sa apartment? Standard pamaagi gikinahanglan lamang sa pag-angkon sa pagtugot sa guardianship.

Pagdumili sa praybitisasyon

Bisan ingon sa basura bahin? Ang praybitisasyon sa mga apartment ug dili gitugotan sa pag-apil kon ang usa ka tawo dili gusto nga mahimong ang tag-iya. Kay kini, ang usa kinahanglan isulat sa pagtugot sa pribado nga walay iyang pag-apil. Kini nga giisip nga usa ka waiver sa praybitisasyon.

Unya ang dokumento nga gikinahanglan sa pag-isyu sa usa ka notary. Kaniya usab gilakip sa ubang mga mga papeles nga gikinahanglan alang sa pribatisasyon. Lamang ang kapakyasan dili-isyu pabor sa usa ka tawo nga nagpuyo sa usa ka apartment. bahin sa gigahin sa matag usa sa bidders.

Kausaban lamang sa pagpakigbahin sa panghitabo nga adunay usa ka kasabutan sa pagtukod sa mga yunit sa mga tag-iya. Mga menor de edad kinahanglan gayud nga ilakip sa kasabutan praybitisasyon. Sa pagsalikway kanila mao ang posible nga lamang sa pagtugot sa guardianship nga awtoridad.

panulondon

Kon ang usa ka tawo nakadawat sa usa ka panulondon sa porma sa usa ka bahin, nan siya adunay katungod sa iway niini. Kini dili igsapayan, ingon nga ang mga kabtangan nga gibalhin - pinaagi sa kabubut-on o sa balaod. Sa unsa nga paagi sa paghatag sa usa ka stake sa usa ka apartment sa niini nga kaso? Kamo kinahanglan gayud nga isulat sa usa ka andam sa pagdawat sa panulondon, nanghatag og sa papel ngadto sa notary.

Partial kapakyasan dili nga gihimo. kabtangan ang wala gibalhin bahin. Basura mahimong pabor sa usa o sa tanan nga mga manununod. tuo Kini nga gihatag alang sa balaod.

Katungod sa housing

Human sa pagbalhin sa mga katungod sa mga magbabaligya walay mga gahum sa paggamit sa mga butang. Sa mga baruganan sa mapaigoigo kasabutan donasyon, maghimo sa mao usab nga mga epekto. Unsa nga paagi nga kamo magdumili sa pagpakigbahin sa pribado apartment? Ang pamaagi sa niini nga kaso mao ang sumbanan: kini ibaligya, kausaban o pagdonar. Kon ang pagdumili nga gipagawas sa praybitisasyon, ang tawo adunay katungod sa paggamit sa ingon nga sa usa kapuy-an.

Ang oportunidad sa magpabilin didto sa mosunod nga mga kaso:

• mga tawo nga wala nalakip sa pamilya, nga nagbuhat, naghimo praybitisasyon;
• -usab nga gihimo homeowners.

Usa ka lungsoranon nga naghatag sa katungod sa kabtangan mahimong apil sa praybitisasyon sa laing kabtangan.

Atol sa diborsiyo

Sa unsa nga paagi sa paghatag sa shares sa Mortgage apartment sa usa ka diborsiyo? Housing mao ang kaminyoon nga kabtangan, mao nga ang usa ka diborsiyo kini nabahin parehong. Apan ang sawang sa piho nga katimbangan mahimong gibutang. Apan usa sa mga kapikas adunay katungod sa paghatag sa iyang bahin sa pabor sa usa. Ang division sa kabtangan nga gidala sa gawas sa usa ka korte.

Ang mga partido adunay katungod sa simple sa mga pamaagi, nga nagkinahanglan sa pagsulod ngadto sa usa ka boluntaryo nga kasabutan sa division sa shares. Ang dokumento kinahanglan notarized, ug unya pagbalhin ngadto sa korte. Pre determinasyon sa isyu sa division sa kabtangan lamang sa kataposan sa usa ka kontrata sa kaminyoon. Adunay kinahanglan nga gipunting nga adunay usa ka katungod sa pagdumili sa ilang bahin. Dokumento notarized.

Kon sa unsang paagi sa daghan nga paagi nga ang pamaagi mao ang usa ka notary?

Sa diha nga mga donasyon sa mga apartment paryente sa pagbayad sa buhis mao ang dili kinahanglan. Kon sa lawak mao ang gibalhin sa usa ka ikatulo nga tawo, kini mao ang gikinahanglan aron sa paghimo sa usa ka koleksyon. nakadawat kinahanglan mobayad alang niini:

• kasagaran 13% sa bili;
• ug 30% ang gibayad sa mga tawo nga adunay usa ka daghan sa panahon sa nga nagpuyo sa laing nasud.

unconscionable baratilyo

Ang deal sa pagbalhin sa bahin sa mga pasikaran mahimong dili balido sa mosunod nga mga kaso:

• sa labing menos usa ka party nga dili na makatrabaho;
• registration gikuha dapit sa ilalum sa panglimbong o sayop;
• mga hulga sa pagpanlupig.

Unsa nga paagi nga kamo magdumili sa pagpakigbahin sa usa ka apartment nga kini legal? Kon check kaninyo sa pagkawala sa mga labaw sa mga hinungdan. Ang invalidity giila sa korte.

Ang mga sangputanan sa kapakyasan

Kamo kinahanglan gayud nga masayud sa dili lamang sa unsa nga paagi sa paghatag sa shares sa pribado apartment, apan unsa ang mga implikasyon niini. Human sa registration sa mga dokumento sa pagbaligya o donasyon sa katungod nga makakuha sa uban nga mga tawo.

Kanhi tag-iya kinahanglan mobisita sa passport buhatan alang sa pagkanselar sa rehistro, ingon man usab alang sa registration sa mga bag-o nga address. Kini mao ang gikinahanglan sa usa ka panahon mobiya sa kabtangan, nga ang imong mga kabtangan. Ang bag-ong tag-iya mahimong dispose sa sa kabtangan sa ibabaw sa imong kaugalingon, ug dili kini kinahanglan nga makabalda sa kanhi tag-iya. Usa ka gamay lain-laing kahimtang sa kaso sa kapakyasan sa praybitisasyon sa bahin. Unya ang tawo baton sa katungod sa pagpuyo sa usa ka apartment. Kini dili mahimo nga misulod batok sa iyang kabubut-on, lakip na ang sa hudisyal nga desisyon. Bisan kon ang usa ka balay nga gibaligya, kini dili mag-usab sa katungod sa pinuy-anan.

Ang deal uban sa mga menor de edad

Alang sa usa ka menor de edad nga sa pagbuhat sa design lamang nga ang kaso kon ang bata adunay usa ka 14 ka tuig. Kini mao ang importante sa pagkuha sa pagtugot gikan sa guardianship nga awtoridad. Ang usa ka tawo ubos sa 18 ka tuig ang panuigon nga panginahanglan sa pagpatin-aw sa mga sangputanan sa kapakyasan ug mga panglantaw sa paghatag sa usa ka buhi nga luna. Aron makabaton sa pagtugot sa guardianship, kinahanglan nga maayo nga kadasig kawad bahin. Apan kini nga papel mao ang gikinahanglan kon, human sa pribatisasyon sa apartment nga gibaligya.

Buhata ang mga ginikanan adunay katungdanan sa pagpalit sa bag-o nga housing. Ang gidaghanon sa mga bata nga sa mao usab nga ingon sa daan nga building. Kay kon dili, ang pagdumili nga kanselahon, ug sa mga apartment mahimong municipal. Kon ikaw adunay pagtugot gikan sa guardianship nga awtoridad, pinaagi sa ba. 28 ug 37 sa Civil Code, ang notary kapakyasan sa makatigom dili gikinahanglan sa bata. Nga kini nga gi-isyu, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagsulat sa usa ka aplikasyon ug pag-andam sa pipila ka mga dokumento:

• passports sa mga ginikanan ug mga anak;
• sertipiko sa narehistro sa usa ka apartment;
• kontrata sa trabaho o sa usa ka warrant.

pamahayag sa inibut nga sumala sa natukod nga sumbanan. Pagtagad kinahanglan nga gibayad ngadto sa makapadasig nga bahin, sama sa sa usa ka positibo nga desisyon sa kustodiya sa mga empleyado kinahanglan nga masaligon nga ang bata dili mabuhi sa labing mga kahimtang. Konsiderasyon sa mga aplikasyon mao ang gidala sa gawas alang sa 10 ka adlaw. Human nga gi-isyu sa dokumento nga anaa alang sa pribatisasyon. Paghikaw sa bahin sa 14 ka tuig wala gipatungha ingon sa balaod kinahanglan nga kini mahimo sa tag-iya.

Kon sa unsang paagi sa daghan nga papel nga buhat?

Pagsalikway giisip nga sa walay tino nga gidugayon. Kon kini nga gi-isyu sa usa ka notary, sa pagpamatuod sa iyang invalidity dili sa trabaho. Sa talagsaong mga kaso, kon adunay lig-on nga ebidensiya, ang pangutana pinaagi sa mga korte.

Kuhaa ang dokumento mahimo nga sa pribatisasyon. Ang pamaagi pag-undang ug ang papel mahimong walay kapuslanan. Ang matag tawo adunay katungod sa iway sa iyang bahin. Ang nag-unang butang mao nga kini gidala sa boluntaryo ug knowingly. Kini mao ang gikinahanglan aron sa pagtimbang sa tanang mga detalye, mao nga kamo dili magbasol sa desisyon.