Sa unsa nga paagi sa pagbayad sa inyong mga Mortgage mas paspas? Laraw, mga kapilian, mga kahimtang

Ang tanan nga gipalit sa usa ka balay alang sa credit pundo, ang natingala kon sa unsang paagi sa pagbayad sa madali Mortgage? Human sa tanan, halos tanang tawo ang isyu mao ang psychological. Makaamgo ug modawat nga alang sa mga dekada, ang manghuhulam mobayad sa utang, kini mao ang lisud kaayo.

Binulan nga pagbayad gikan sa tuig ngadto sa tuig, pagbayad sa insurance extension ug uban pang mga pinansyal nga pamuhunan sa housing og bag-ong nakaplagan nga tinguha sa pagbayad sa utang sa balay sa diha nga sa mahimo.

Pamaagi sa binulan nga pagbayad

Ba kapuslanan sa mga o sa uban pang mga programa sa Mortgage, ang determinado nga dili lamang sa usa ka maayo nga tinuig nga interes rate ug hamugaway nga lending alang sa panahon, apan usab sa usa ka pagpili sa usa sa mga pagbayad laraw.

annuity scheme

kini nagtugot kaninyo sa paghimo og binuwan nga pagbayad sa patas nga kantidad sa panahon sa tibuok nga panahon loan. Apan dili motuo nga ang pagbayad gilangkoban sa usa ka managsama nga halves: ang principal ug interes alang sa paggamit niini.

Panig-ingnan, ang mortgage kontrata mao ang alang sa 20-25 ka tuig, ug ang unang 13-15 ka tuig, hapit sa tibuok binulan nga pagbayad naglangkob sa interes value sa ilang natigom, apan ang lawas sa loan moagi gamay nga kausaban. Kon sa unsang paagi sa madali pagbayad sa mortgage sa annuity scheme? Sa bisan unsa. Bank bisan pa kon sayo nga Mortgage pagbayad gikan sa nangutang nagapangita sa ilang interes. Mao kini ang pagpanalipod sa ilang mga kaugalingon batok sa mga pagkawala ug sa pagsiguro maximum revenue.

differentiated pamaagi

Binulan nga pagbayad ang mga dili regular. Ang unang pagbayad mga dako nga igo, apan anam-anam nga pagkunhod ug dili na kaayo sa usa ka palas-anon sa nangutang. Ug kon ikaw na sa disenyo nagpakita ang manghuhulam mao ang sa pagbayad sa prenda mas paspas, nan kini mao ang kini ang usa ka nga kini mao ang labing maayo nga gamiton.

Differentiated pagbayad naglangkob sa managsama nga mga bahin sa lawas sa utang ug value sa ilang natigom nga interes. Ug kon ang Mortgage ang mibayad sa una sa panahon, adunay usa ka timbang nga pagkunhod sa kantidad.

Sa pagbayad sa maong binulan nga pagbayad alang sa hapit tanan nga mga borrowers mao ang usa ka malisod nga tahas, sa ingon pagpili sa pagbayad annuity. Human sa tanan, kadaghanan sa mga bangko dili mohatag sa nangutang sa katungod sa pagpili, ang remate paggamit sa annuity scheme.

Sa diha nga annuity pamaagi pagbayad sa utang sa unang 10-15 ka tuig una sa eskedyul, ang prinsipal nga kantidad dili mag-usab sa daghan. Sa diha nga ang kalainan scheme makahimo sa sayo sa pagbayad sa bisan unsang panahon. Kini kinahanglan nga kaayo pag-ayo giisip sa mga gisugyot nga Mortgage programa sa pagkalkulo sa tanan nga mga risgo sa usa ka tukma sa panahon nga paagi. Sa pagkatinuod, sa pagbag-o mao ang walay bisan unsa nga imong mahimo pagproseso sa pagbayad sa mga utang.

Refinancing - sa usa ka paagi sa madali pagbayad sa prenda

Paggamit mga programa Refinancing dili lamang sa diha nga kini imposible sa umaabot sa pagbayad sa utang. Ang loan, nga gi-isyu sa laing bangko sa pagbayad sa kasamtangan nga Mortgage, mahimo kamahinungdanon pagpakunhod sa termino sa pagbayad. Ang bugtong mayor nga Disbentaha sa refinancing mao ang pagtunga sa mga katungod niini nga pabalay nga ingon sa collateral kabtangan (Sec. 4 ug Ch. 6 "Sa Mortgage" balaod).

Kon ang usa ka borrower gikuha refinancing lamang sa pagwagtang sa mga housing sa palas-anon, nan, dili kini angay nga buhaton. Housing ug ipoteka, ug refinancing nga gigamit ingon nga kolateral. Sa kinatibuk-an, ang manghuhulam, kon ang balanse sa iyang utang sa Mortgage dili molabaw sa 700 ka libo ka mga ruble, kini mao ang labing maayo sa paghimo sa pag-angkon og consumer credit, ug sila pagsarado sa nabilin nga utang.

Bank sa mga kahimtang alang sa sayo nga pagbayad sa utang

Sa dili pa kamo sa paghimo sa sayo nga pagbayad sa Mortgage, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagtuon sa seksyon niini nga sa sa kasabutan loan, sa pagsabut kon sa unsang paagi nga kini mahimong mapuslanon. Ang balaod "Sa Pagpanalipod sa Consumer Rights" mao ang usa ka artikulo gikan sa nga kini mosunod nga ang bangko aron dili bug-os magpugong ang manghuhulam gikan sa sayo nga pagbayad sa Mortgage, kay kini molapas sa ilang mga katungod ingon nga usa ka consumer. Sa Art. 810 sa Civil Code nag-ingon nga ang manghuhulam makahimo sa pagbalos sa utang sa unahan sa eskedyul, apan uban sa pag-uyon sa mga nagpautang. Kini dahon abli sa mga pangutana sa kon ang bangko adunay katungod sa sugoon ang manghuhulam dugang nga balayranan alang sa sayo nga bayad.

Ang jurisprudence sa hilisgutan niini nga naglakip sa mga solusyon nga makabenepisyo sa mga nangutang ug sa magapahulam. Ang ubang mga bangko nagkinahanglan nga borrowers alang sa 1 ka bulan sa wala pa ang gipaabot nga petsa sa bug-os nga pagbayad sa Mortgage sa pagsulat aron sa pagpahibalo sa kanila mahitungod niini.

Mao kini nga posible nga sa pagbayad sa imong Mortgage inahan kapital?

Ang unang lakang alang sa sayo nga pagbayad sa usa ka mortgage uban sa tabang sa mga ginikanan kapital modagayday ngadto sa mga pamahayag pension fund gikan sa tag-iya sa certificate. Kini naglakip sa tanan nga mga data sa naghupot sa, ingon man usab sa pagpatin-aw kon unsa ang imong giplano sa paggahin sa salapi. Ang aplikasyon kinahanglan padapat, patampo sa mga dokumento, nga naglangkob sa:

• certificate alang sa maternity kapital;
• naghupot pasaporte sa certificate;
• ang usa ka kopya sa kasabutan Mortgage;
• Tabangi ang gikan sa bangko, nga nagpakita sa kantidad sa principal ug sa interes sa loan;
• ang usa ka kopya sa mga sertipiko sa estado registration sa mga katungod sa pagpalit sa tinuod nga kahimtang;
• notarized obligasyon, sa diin ang mga nangutang obligado sa paggahin sa bahin gipalit housing alang sa mga bata ug sa kapikas / w.

Kon ang prenda ang gi-isyu alang sa kapikas / gu tag-iya sa certificate, ikaw kinahanglan nga dugang sa paghatag og sa iyang passport ug sa kaminyoon certificate.

Sa diha nga ang paghimo sa usa ka positibo nga desisyon sa Pension Fund sulod sa 2 ka bulan gikan sa petsa sa pagsumiter sa aplikasyon salapi nga gibalhin ngadto sa vendor asoy. Kini nga pamaagi kini nga posible nga sa pagtubag sa positibo nga sa pangutana kon kamo makahimo sa pagbayad sa imong Mortgage inahan kapital.

Deduction sa mga buhis ug utang

Uban sa tabang sa usa ka deduction sa buhis mahimo usab nga partially o sa bug-os magabayad sa prenda. Ang matag usa sa mga lungsoranon sa Russia ang mga katungod sa pag-angkon sa tinuod nga kahimtang nga makahimo sa partially mamaayo kaniadto nagbayad buhis. Kini mao ang usa ka kabtangan deduction. Sa kantidad sa utang sa balay nga gibana-bana nga 13%. Manghuhulam nga katungod sa usa ka deduction sa buhis, nga dili molabaw sa 2 milyon. Ruble.

Plano, ibutang sa & Luwasa

Kon ang nangutang nga gigamit ang mga pamaagi sa ibabaw, apan kini nagpadayon sa pagsakit sa pangutana kon unsaon sa pagbayad sa inyong mga Mortgage mas paspas, nga kamo mahimo modangop sa sa mosunod nga mga tips.

Kini mao ang gikinahanglan aron sa pag-ayo sa pag-analisar sa mga resulta sa kinitaan ug mga galastuhan. Human sa pagsusi sa imong mga galastohan, nga kamo kinahanglan nga modesisyon sa nga kamo mopili sa pagpadala sa salapi maluwas sa matag bulan sa pagbayad sa prenda. Pananglitan, sa paghunong sa pag-inom sa kape gikan sa usa ka makina ug sa pagkaon sa pagpakaon. Ug ayaw pagpalit sa nagkalain-laing wala kinahanglana nga putos.

Apan ingon sa daghan nga kutob sa mahimo sa pagbayad sa prenda sayo?

Usa sa mga paagi sa pagbayad sa imong Mortgage sa madali ang sa pagkuha sa dugang nga buhat. nga imong mahimo sa pagtudlo o sa konsultasyon, pagsulat teksto o manwal nga buhat.

Ug kon ang binulan nga pagbayad aron sa pagdugang sa laing 10%, kini mao ang posible nga usab sa pagtubag sa positibo nga sa pangutana kon kamo makahimo sa pagbayad sa imong Mortgage sayo. Lamang kinahanglan nga masayud sa laraw, tungod sa nga nga mas tukma pagbayad sa mga loans. Panig-ingnan, nga may daghang pautang (consumer credit, credit card), ang manghuhulam kinahanglan una pagbayad sa usa ka gamay kaayo nga loan. Sa kini nga kaso sa binulan nga bayad sa niini nga matang sa loan, kamo kinahanglan gayud nga makadugang 10% ug dili kalimtan ang bahin sa uban nga mga pagbayad. Sa pagbalhin gikan sa ubos ngadto sa hatag-as nga. Human nga sirado ang uban nga mga pautang ug adunay mas magamit nga pundo nga ang manghuhulam kinahanglan nga gipadala aron sa pagbayad sa prenda. Kini nga malig-uswag usab sa pag-alagad kapilian nga ingon sa pagbayad sa imong Mortgage mas paspas.

Sa unsa nga aron sa pagbayad sa loan?

Uban sa pipila ka mga loans, ang nangutang nga mas maayo sa pagbayad sa una nga mga pautang nga ang labing taas nga tinuig nga nga porsyento. Kini kinahanglan nga pagahinumduman nga ang tanan nga mga pautang kinahanglan dayon ug bug-os nga pagbayad sa binulan nga pagbayad. Malikayan pagporma sa multa ug mga silot: kini wala kinahanglana nga gasto ug, ingon sa usa ka resulta, ang paglangan panahon alang sa pagbayad sa mga nag-unang utang - sa prenda.

Pagbayad sa labing "mahal" loans kinahanglan nga magsugod sa pagbayad sa mga gagmay nga pautang ug lamang unya, aron sa pagtultol sa tanan nga anaa sa salapi sa extinguishment sa mga bayranan sa balay.

Uban sa mortgage insurance

Manghuhulam mao ang obligado sa balaod sa insure sa gipalit kabtangan, ingon man sa ilang panglawas ug kinabuhi. Mao kini nga posible nga sa pagbayad sa imong Mortgage una sa eskedyul sa tabang sa insurance? Ingon sa usa ka kapilian - nga imong mahimo undang sa insurance kontrata human sa loan gipirmahan. Apan sa pagbuhat sa ingon kinahanglan lamang sa kaso sa diha nga ang manghuhulam mao ang bug-os nga masaligon nga human niini nga lakang, ang bangko nagkinahanglan gikan kaniya sa sayo pagbayad sa prenda. Apan kon sa ilalum sa kontrata nga dili gihatag sayo pagbayad sa nahibiling kantidad sa mga utang, ingon nga usa ka lakang nga paghagit borrowers bangko sa pag-file sa usa ka pag-angkon sa korte. Kini usa ka paglapas sa kasabotan loan.

Sa kataposan sa credit kasabutan mao ang gikinahanglan nga mahibalo daan sa unsa nga panahon nga sal-ang magapahulam nagkinahanglan sa nangutang sa insure sa ilang kabtangan. Kon ang kontrata naghatag nga ang insurance kinahanglan nga gi-isyu alang sa tibuok loan termino, nga kamo dili damgo sa niini nga kaso, mahitungod sa ekonomiya.

Apan kon ang kontrata gitudlo nga ang nangutang nga obligado sa isyu sa usa ka insurance palisiya sa makausa, kini mahimong usa nga sama sa pagbayad sa imong Mortgage mas paspas.

insurance ang gi-isyu alang sa usa ka panahon sa 1 tuig ngadto sa lima ka tuig. Human ang kataposan sa iyang panginahanglan sa pagbag-o sa insurance kontrata linya. Apan kon ang kontrata wala mag-ingon nga ang insurance gikinahanglan sa pagbag-o, ang manghuhulam dili gikinahanglan sa pagbuhat sa ingon. Human sa tanan, walay maong butang sa gipirmahan nga dokumento.