Termino sa Mortgage lending: ang mga dokumento, ang unang installment, interes rates, termino

Daghang mga tawo karon ang interesado sa termino Mortgage. Housing gikinahanglan alang sa tanan, apan sa pagkuha kanila sa diha nga kini turns sa dili tanan. Tungod sa kakulang sa mga gikinahanglan nga kantidad sa salapi ug mahalong mga gitinguha "metro kwadrado". Aw, daghan ang midangop sa bayranan sa balay, apan mahitungod sa mga kahimtang sa nga kini nga gi-isyu, nga imong mahimo sa pagsulti sa dugang nga detalye.

kinatibuk-ang impormasyon

Kay sa usa ka sinugdanan niini mao ang bili sa noting sa pagtagad nga ang kalainan tali sa niini nga matang sa loan gikan sa usa ka conventional loan. Ang unang caveat - niini nga panahon. Mortgage ang-isyu alang sa 5-50 ka tuig. Apan labaw sa kasagaran kini gikuha 15-25 (sa aberids). Nga daghan kaayo. Utang nga gi-isyu lamang sa panginahanglan sa housing. Nga mao ang alang sa pagpalit sa mga balay, apartment, o pagtukod sa trabaho. Ang ikatulo nga caveat anaa sa prenda. Sa iyang papel mao ang nanaghoni sa tinuod nga kahimtang gipalit. Ang bangko kinahanglan nga adunay mao nga kini ibaligya ug sa pag-angkon kaayohan, kon kliyente ang dili pagbayad sa imong mga utang.

Kini mao ang - ang kinatibuk-ang kahimtang sa Mortgage lending. Kon ikaw motuo sa mga statistics, nan kini alang kaniya sa labing taas nga porsiyento sa sobra. Apan sila mao ang mga dili kaayo mamatikdan, ingon nga ang mga tawo nga naghatag kanila sa ibabaw sa usa ka hataas nga panahon. Gawas pa, ang ubang mga tawo lamang nga walay lain nga mga pagpili. Apan, sa masambingayong nga panig-ingnan sa pagsabut niini nga hilisgutan sa usa ka daghan nga mas sayon.

serbisyo sa Sberbank

Sa niini nga institusyon pinansyal nga pautang nga gikuha sa kanunay. Ug ang Mortgage - dili gawas, nga dili ikatingala, tungod kay Sberbank mao ang labing maayo, kasaligan ug malampuson sa nasud. Ug nagtanyag maayo nga mga serbisyo.

Unsa ang mga Savings Bank kahimtang sa Mortgage lending? Na sa paborable. Apan ang mga kinahanglanon alang sa tagsa-tagsa nga mga kustomer.

Pananglit ang usa ka tawo nga mitan-aw alang sa usa ka apartment sa lima ka milyon ka ruble. Salapi siya dili makabaton sa, tungod kay siya interesado sa usa ka mortgage, moingon, 5 ka tuig sa usa ka interes rate sa 11.5%. Siya kinahanglan nga paghimo sa usa ka kontribusyon sa 1 milyon nga ruble. Kini - 20% sa kantidad. Total bangko, sa teoriya, sa pagkuha kaniya ngadto sa upat ka milyon. Siya mouyon sa aplikasyon, apan kon kini mao ang nakadawat sa mga sweldo sa Savings Bank, ug sa usa ka bulan nga gibayad niya ang usa ka minimum nga 115 000 ruble ingon s / n. Kada bulan, kini ihatag sa mga 88 000 ruble. Ug sa ingon nga sa usa ka resulta sa kantidad sa mga sobra nga kantidad sa bahin sa 1.28 milyon nga ruble. Mapuslanon o dili - kini sa tanan mohukom alang sa iyang kaugalingon.

Overpayments sa mas dako nga pagkahamtong

Ug kon kuhaon mo ngadto sa account sa uban nga mga kahimtang? Ang sama nga kantidad sa loan ug sa pagbayad apan isyu loan kay sa 5, ug 30 ka tuig - unsa ang mahitabo unya? Walay maayo, ingon nga ang matag bulan sa usa ka sweldo sa 60 ka libo. Rub. ang usa ka tawo nga adunay sa pagbayad sa 40 ka libo. rub. ingon sa pagbayad, ug ingon sa usa ka resulta sa kantidad sa mga sobra nga kantidad ngadto sa 10.9 milyon nga mga rubles, nga nagakuha sa ngadto sa asoy sa kamatuoran nga ang mga tawo "sa pagkuha sa" gikan sa estado sa mga sa 2.5 nga mga panahon dili kaayo. Kini mao ang mga termino sa mga Mortgage lending diha sa Savings Bank. Kini mao ang dili fiction - ang tanang butang mahimo nga gitan-aw, tungod kay alang niini nga katuyoan karon adunay mga espesyal nga online calculator.

Unsay imong kinahanglan nga gikan sa usa ka kliyente?

Busa sa ibabaw sa mga sa lakbit bungat sa mga termino sa Mortgage lending diha sa Savings Bank. Karon nga imong mahimo pagsusi sa hilisgutan ug makig-istorya mahitungod sa kon unsa ang imong kinahanglan nga sa credit institusyon sa ilang potensyal customer sa paghatag "maayo" sa mga isyu sa loan.

Ang unang - sa edad. Utang mahimong isyu sa sugod sa 21 ka tuig ang panuigon. Ang maximum nga edad mao ang limitado, sa kasagaran 65 ka tuig, apan kini kaayo sa utang repayment panahon sa usa ka tawo nga. Apan, ang mga panultihon Sberbank lain-laing mga abante nga gambalay. Ang ilang maximum edad mao ang 75 ka tuig.

Ang labing importante nga sukdanan - kini mao ang seniority. Sa kinatibuk-an, kini kinahanglan nga sa labing menos usa ka tuig. Ug 6 ka bulan - sa sama nga dapit. Kini mao ang advisable nga dili "ambak" gikan sa usa ka negosyo sa usa - ang maong mga tawo dili mosalig sa bangko.

Apan ang labing importante nga mga termino sa Mortgage lending nga gitabonan sa ang-ang sa kita. Tawo kinahanglan angkon igo. Tungod kay ang matag bulan siya obligado sa paghatag sa bangko 40-50% sa ilang kinitaan. Pinaagi sa dalan, usa ka prayoridad alang sa bangko mao ang kanunay nga ang mga tawo nga adunay mapuslanon investments (pananglitan, stocks). Kon kliyente adunay usa ka investment sa bulawan, securities ug kaugmaon (mga kapilian) gikinahanglan aron sa pagmatuod niini. Kini mao ang mga kahimtang sa Mortgage lending.

Unsa pa ang gidala ngadto sa asoy?

Sa mga sa ibabaw - kini dili mao ang tanan nga mga kahimtang sa kahimtang sa Mortgage lending. Bisan ang bangko aron sa pagkuha ngadto sa asoy sa income sa labing suod nga mga paryente sa kliyente (sa niini nga kaso, kon sila mga guarantors) ug dugang pa nga nagpamatuod sa tinubdan sa ginansya. Pananglitan, sa kabtangan gisi.

Dugang sa usa ka tawo nga dili kinahanglan nga sa bisan unsa nga talagsaong mga utang. Hingpit nga credit kasaysayan - ang usa ka direkta nga higayon sa pagkuha sa loan.

Pinaagi sa dalan, nga mas importante nga presensya sozaomschika. Pares kustomer (bana ug asawa) paghatag sa utang nga mas kanunay kay sa single. Tungod kay sa diha nga nagpamatuod sa pagbayad sa duha lang ka mga tawo, sa ilang responsibilidad dili mabuhi. Dugang pa, ang kinatibuk-ang kita sa usa ka mas dako nga buhat. Usa ka sozaomschiki uban sa mga anak (duha o labaw pa) adunay katungod sa paggamit sa ginikanan kapital - sila magabalos sa inisyal nga pagbayad o sa bahin sa loan. Kini - preferential Mortgage lending. Termino sa uban mao ang mga sama nga ingon nga alang sa uban nga mga kategoriya sa mga kustomer.

Deadlines, interes ug bayad

Mortgage lending kahimtang sa mga yano apan sa kadagaya. Sumala sa gihisgotan sa sayo pa, sa pag-isyu sa usa ka loan sa niini nga matang mahimong alang sa lain-laing mga termino. Apan motino sa bangko sa iyang kaugalingon. Kini nag-agad sa edad, kita ug loan gidak-on sa kliyente ni sa. Kini mao ang tin-aw nga kon ang usa ka tawo buot mohulam sa duha ka milyon nga mga rubles, siya dili magahatag kanila sa usa ka tuig. Gawas kon, siyempre, dili ang iyang sweldo sa 250 000 rbl. / Month. Apan uban sa ingon-income nga mga katawhan sa duha ka milyon nga pautang nga dili mo, mao nga kini dili bisan isipon nga usa ka panig-ingnan.

Kontribusyon sa usab sa lahi. Kay sa panig-ingnan, ang mga mangtas nga Savings Bank nagtanyag sa mga partisipante sa proyekto "Young Pamilya" sa paghimo sa lamang sa 10% sa kinatibuk-ang gasto sa housing. Ug kon adunay usa ka anak sa gidak-on niini mikunhod ngadto sa 5%. Ang sama nga bentaha, nga nagpakita sa maayong kahimtang sa Mortgage lending sa Moscow.

Ang interes rate sa mga bangko mao ang hapit sa mao usab nga. Kini magkalahi sa average gikan sa 12 ngadto sa 14%.

dokumento

Aw, unya, nga naghatag og Mortgage kahimtang sa loan sa mubo nga masabtan. Ug karon alang sa gikinahanglan nga mga dokumento.

tawo nga nakadawat gikan sa bangko sa "maayo" alang sa usa ka loan, siya sa pagkolekta sa usa ka putos sa mga dokumento. Ang labing importante nga butang - kini mao ang usa ka aplikasyon alang sa usa ka mortgage ug sa profile. kinahanglan usab ang usa ka kopya sa passport, insurance certificate Inn, militar tiket (alang sa mga lalaki), ang dokumento sa edukasyon, kaminyoon / diborsiyo, pagkatawo sa mga bata, ug bisan sa trabaho-nga basahon. Gihatag ug ang iyang kopya version, certified sa amo sa. Ug siyempre, ang mga dokumento nga mga pamatuod sa kita.

Ingon sa usa ka kasarang sa pagdugang mahimong magkinahanglan og usa ka sertipiko sa registration (pinuy-anan permit), mga kopya sa passport sa tanan nga nagpuyo uban sa potensyal nga nangutang, ug labaw pa mga papeles nga nagpamatuod nga ang tawo tag-iya sa pipila ka bililhon nga kabtangan. Apan, kon ang usa ka butang nga gikinahanglan gawas sa usa ka sumbanan nga set sa mga instrumento - ang tawo nga pahibaw. Labing importante - ayaw kalimot sa mga orihinal.

Proposals alang sa militar

Sila kinahanglan nga nakita espesyal nga pagtagad. Military Sangla credit kahimtang sa naghatag og lain, mas mapuslanon. Sa pagsugod, ang matag empleyado kontrata dapat magpalista sa mga NIS. Kini - ang mga savings ug mortgage sistema. Matag tuig, sa gasto sa militar nga kredito sa usa ka kantidad sa cash, nga mao ang sama nga alang sa tanan. Sa 2015, alang sa panig-ingnan, kini mikabat sa 245.880 ruble. / Tuig. Human sa tulo ka tuig sa pag-apil sa sistema sa militar mahimong mopasaka sa usa ka taho kon kini buot sa pag-angkon sa usa ka sertipiko, nga mohatag kaniya sa katungod sa pagkuha sa target nga housing loans sa bangko. Sa unsa nga matang sa tinuod nga kahimtang - kini determinado sunod.

Human sa militar moadto sa Mortgage bangko, collaborating uban sa mga NIS abli sa usa ka asoy didto, ug nga nagkinahanglan sa tanan nga mga natipon nga salapi. Sila mibayad sa unang Mortgage pagbayad. Kini gisundan sa sa kataposan sa credit kasabutan. Labing maayo sa tanan - ang Mortgage nagbayad FGKU "Rosvoenipoteka" gikan sa federal nga budget. Ug ang kantidad nga bayaran kada bulan, nga sama sa 1/12 bahin sa usa ka storage fee sa mga NIS. Apan, adunay usa ka caveat - sa sa panahon sa pagbayad sa mga loan sa militar kinahanglan nga usa ka maximum nga 45 ka tuig.

Subject Mortgage daw walay-pagtagad. Apan sa pagkatinuod, kini naglangkob sa usa ka daghan sa mahinungdanon nga mga nuances. Ang nag-unang butang nga - kini termino Mortgage (sa Moscow ug sa uban pang mga Russian nga mga siyudad). Ug sila siguradong kinahanglan nga gidala ngadto sa asoy, kon ikaw gayud adunay usa ka panginahanglan sa isyu sa usa ka loan. Kita kinahanglan gayud nga maningkamot sa pagbuhat sa tanan nga mga butang nga siya miadto sa labing maayo nga mga termino.