Mat. Capital ingon sa usa ka inisyal nga bayad sa Mortgage: ang mga kahimtang. Dokumento alang sa Mortgage pagbayad maternal kapital

Pipila lamang ka batan-on nga mga pamilya sa pagdumala sa ilang kaugalingon nga pagpalit sa ilang mga panimalay, nga katumbas sa mga tinguha alang sa salapi, nga gilangan gikan sa sweldo. Siyempre, kini mahimo nga ang tabang sa mga paryente, ang ilang maluwas ang salapi, apan sa gihapon ang labing komon nga matang sa paagi mao ang Mortgage lending. Ang estado mao ang interesado sa kamatuoran nga ang mga batan-ong mga pamilya nakadawat independente buhi, mao nga ang og usa ka sistema sa suporta alang sa mga batan-ong mga pamilya.

Maternal certificate alang sa pagpalambo sa kahimtang sa mga buhi

Sa petsa, mahinungdanon nga tabang alang sa mga pamilya sa duha ka o labaw pa nga mga anak mao ang mga ginikanan kapital. Ang programa midagan sukad sa 2007. Kini nga migahin sa pagpalapad sa buhi nga luna, lakip na sa pagbayad sa bahin sa utang alang sa mga utang Mortgage, aron sa paggahin sa pagbayad sa usa ka mas taas nga institusyon sa edukasyon o retirado nga mga inahan mga serbisyo. Ang labing komon nga paagi sa paggamit sa maong tabang alang sa mga Russian nga pamilya mao ang unang option. Sa higayon nga gipirmahan sa Presidente sa Mayo 2015 sa Federal Balaod 131-higdaanan. Capital ingon sa usa ka inisyal nga bayad sa Mortgage mahimong gamiton sa walay pagtagad sa edad sa pagkatawo o sa pagsagop sa usa ka ikaduha nga bata. Sukad sa operasyon sa niini nga matang sa estado. Support mga lagda alang sa paggamit sa ingon nga tabang sa mga pagpalapad. Kaniadto, nga walay nga nagahulat sa pagpatay sa 3 ka tuig ang panuigon nga bata nga gigamit lamang limitado posibilidad sa maong usa ka sertipiko.

Mahimo ba ko sa paggamit sa sertipiko sa akong inahan ingon nga ang mga inisyal nga tuig karon?

Gitan-aw nga matang sa suporta sa estado mao ang sa pagdawat sa usa ka certificate sa dili-cash, nga dili giilisan ug mahimong gigamit sa pamilya lamang sa pipila ka mga kaso. Sukad sa 2016 ang katungod sa maternity kapital ingon nga ang mga inisyal nga bayad sa prenda mao legal balido. Ang hinungdan mao ang FZ № 131 gikan sa Mayo 23, 2015.

Kon kita maghisgot sa kinatibuk mga lagda, ang maternity kapital mahimong gamiton ingon nga usa ka inisyal nga installment, ug ingon sa pagbayad sa loan utang. Kini mao ang usa ka dako nga oportunidad alang sa usa ka batan-on nga pamilya sa pagpakunhod sa gidak-on sa pinansyal nga palas-anon ug mobayad sa prenda nga mas dali kay sa kini naglakip sa eskedyul sa pagbayad.

Ikasubo, kini imposible sa gawas sa komplikado. Dili ang tanan nga banking nga organisasyon dali naghupot utang uban sa inahan nga kapital. Apan adunay mga bangko nga package niini nga mga transaksyon pinaagi sa paghatag og maayo nga mga programa. Ingon sa usa ka pagmando sa, karon sa daghang mga organisasyon, ang mga maximum gidak-on sa rates Mortgage mao ang 14%.

Sa unsa nga paagi sa paggamit?

Sa kaso nga, kon ang pamilya nagplano sa paggamit sa maternity kapital ingon nga ang mga inisyal nga bayad sa Mortgage, borrowers kinahanglan sa pagsugat sa tanan nga mga kinahanglanon sa organisasyon bangko. Sa kadaghanan sa mga kaso, ang mga kinahanglanon alang sa registration sa maong loan mao ang hapit walay lain-laing gikan sa naandan nga consumer credit:

1. Kandidato kinahanglan nga adunay usa ka permanente nga trabaho ug nagtrabaho alang sa sa labing menos unom ka bulan. Ang ubang mga bangko magpahamtang ingon sa usa ka mandatory kinahanglanon - sa labing menos usa ka tuig sa milabay nga 5 ka tuig.

2. Sa sayo pa proposals alang sa kalkulasyon sa mga institusyon Mortgage banking lamang giisip lehitimo, gipamatud-an sa kita sa nangutang ni. "Gray" suhol lamang molihok ingon nga usa ka secondary kinitaan, apan kasagaran kini wala pagbayad sa pagtagad. Ug hangtud karon, ang mga mayor nga mga organisasyon sa mga nagtrabaho sa maong usa ka laraw. Apan ang usa ka daghan sa kompetisyon sa taliwala sa pinansyal nga mga institusyon mahimong play sa pabor sa borrowers. Ang ubang mga bangko sa pagkuha ngadto sa asoy sa bisan unsa nga kinitaan sa usa ka potensyal nga borrower, lakip na ang di-pormal nga. Mahitungod sa bahin sa niini nga mga kondisyon, kini mao ang kinahanglan nga masayud sa organisasyon sa mga empleyado diha sa proseso sa konsultasyon. Usahay kini mao ang usa ka timailhan sa kantidad nga mahimong mahukmanon sa pagtugot sa bayranan sa balay.

3. Kakulang sa registration sa tinuod nga kahimtang sa kabtangan. Kini nga kahimtang magamit lamang sa mga tawo nga gusto nga arrange sa usa ka mortgage sa preferential mga programa, subsidized sa estado.

4. Kon ang usa ka balus Mortgage sa inahan nga kapital, ang alokasyon sa bahin sa mga anak mao ang gikinahanglan.

5. Aron sa pagkuha sa usa ka oportunidad nga mahimong ang tag-iya sa mga sosyal nga programa sa Mortgage, ang manghuhulam kinahanglan nga adunay usa ka positibo nga credit kasaysayan.

Unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage uban sa usa ka inahan nga kapital?

Sa dili pa kamo pagsugod sa pamaagi alang sa pagbalhin sa mga pundo sa pamilya certificate pagbayad sa balay loan, kamo kinahanglan nga moadto sa pension fund ug sa pagdawat sa niini nga certificate, nga mahimong usa ka opisyal nga kompirmasyon sa katungod niini.

Sa diha nga ang certificate anaa sa mga kamot sa mga umaabot nga borrowers kinahanglan mohukom nga banking nga mga organisasyon ang mokooperar ug diin kini mao ang gikinahanglan nga sa paggamit. Kini mao ang labing maayo sa pagbisita sa pipila ka mga banking institusyon ug sa kuwentahon sa usa ka mortgage uban sa inahan nga kapital alang sa tanang anaa nga mga programa. Lamang human sa usa ka bug-os nga review sa mga gisugyot nga mga termino loan (interes rate, pre-aprobahan nga kantidad, dugang nga insurance ug sa ingon sa. P.), Mahimo paggamit alang sa registration.

Karon walay kinahanglan nga maghulat hangtud nga ang bata, human sa dagway sa nga sa pamilya nakadawat sa katungod sa maternity certificate, 3 ka tuig ang panuigon. Kon gikinahanglan, paggamit sa tag-iya sa certificate (E. mga Anak mama ie.) Kinahanglan nga magamit sa sa mga teritoryo nga buhatan sa RF PF uban sa mga katugbang nga pamahayag ug sa usa ka putos sa mga dokumento.

Dokumento alang sa Mortgage pagbayad maternal kapital

Aron sa paggamit sa certificate paagi sa pagtuman sa iyang mga obligasyon utang, nagkinahanglan sa pipila ka mga dokumento. Depende sa organisasyon mahimong gipresentar dugang nga mga kinahanglanon. Apan ingon sa usa ka pagmando sa, kadaghanan sa mga bangko mangayo alang sa mosunod nga mga dokumento sa pagbayad sa utang sa inahan kapital:

1. Passports sa mga Russian nga mga lungsoranon ug mga kopya sa mga dokumento. Kini mao ang: TIN SNILS, usa ka certified nga kopya sa trabaho sa buhat sa basahon. Kini mao ang advisable sa paghatag og usa ka pasaporte o lisensya sa drayber o PTSD.
2. Sertipiko on sa mga katungod sa pagdawat maternity kapital.
3. Usa ka hugpong sa mga dokumento, nga opisyal nga nagpamatuod nga kita ni manghuhulam: usa ka dokumento nga nagpamatuod sa pagkawala sa mga utang sa obligasyon pagbayad, impormasyon sa porma sa bangko sa kinitaan o standard nga porma 2-GAHONG mahimong gamiton.
4. Contract sa pagbaligya sa usa ka apartment o balay.
5. Impormasyon sa sa pag-angkon sa mga kabtangan: hingpit nga gikinahanglan nga impormasyon mahitungod sa kahimtang sa mga tumong sa BTI, usa ka kinuha gikan sa balay rehistro, ang usa ka pasaporte sa assessment sa teknikal nga kahimtang.
6. Opisyal nga kumpirmasyon gikan sa Pension Fund, nga tungod sa potensyal nga nangutang adunay cash.
7. Paggamit sa registration sa pagpanag-iya bahin.

Unsa ang kinahanglan nga gipahinungod ngadto sa pension fund?

Kini mao ang importante nga makasabut nga ang prenda sa paggamit sa maternity kapital - kini dili mao ang usa ka dali nga pamaagi. Ilabi na kon ang buyer nga wala mogamit sa sa mga serbisyo sa tinuod nga kahimtang sa mga ahensya ug giisa sa itaas sa usa ka deal sa ilang kaugalingon. Human sa bangko nga gihatag sa tanan nga mga dokumento, mga pahayag, ug uban pang mga gikinahanglan nga mga dokumento, kamo kinahanglan gayud nga moadto sa pension fund ug sa paghatag og kanila uban sa pipila ka mga papel. Kasagaran, kini:

1. Opisyal nga mga papel gikan sa bangko, nga nagpakita nga ang nanghulam gayud nagtinguha sa paghinapos sa usa ka kontrata alang sa pagpalit sa mga bayranan sa balay. Ingon sa usa ka pagmando sa, kini mao ang usa ka dokumento nga gi-isyu sa bangko sa naandan nga porma.
2. Ang tanan nga kinatibuk-ang impormasyon sa housing pasilidad, nga mahimong sa hilisgutan sa Mortgage lending.
3. Ang tanan nga mga dokumento, sama sa kaso sa mga bangko, nga gipanag-iya sa nangutang (pasaporte, SNILS, VAT).
4. Kini mao ang mandatory sa paggamit alang sa usa ka pagbalhin sa mga pundo sa mga detalye sa mga bangko.

Termino sa Mortgage gikan sa labing popular nga mga bangko

Sa bisan unsa nga institusyon pinansyal nga interesado sa kon sa unsang paagi aron sa pagkalos ingon sa daghan nga kutob sa mahimo kasabutan sa dako nga loans. Kini nga mga matang sa mga pautang ug mga utang magamit sa ilalum sa maternity kapital. Banks, ingon sa praktis shows, adunay lain-laing mga kinaiya ngadto sa disenyo sa mga loan nga ngadto sa asoy sa pamilya kapital. Busa sa dili pa ka modesisyon sa paggamit sa higdaanan. Capital ingon sa usa ka inisyal nga bayad sa Mortgage, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagsusi sa mga kahimtang sa pinansyal nga mga institusyon. Ang mga eksperto sa rekomend nga sa unang dapit sa pagpabalik sa dako nga mga organisasyon, nga mao ang kaayo popular nga sa taliwala sa mga borrowers.

Sangla uban sa Sberbank

Tingali kini mao ang sama nga bangko nga andam sa paghatag og utang alang sa housing, sa walay pagtagad sa kategoriyang niini. Busa, ang tanan nga nangutang mahimong ipakanaug ang kontrata alang sa pagpalit sa ikaduha nga panimalay, pribado nga balay o sa usa ka apartment sa usa ka bag-o nga building. Kini mao usab ang posible ug utang sa ilalum sa maternity kapital. Ang nag-unang kinahanglanon sa bangko mao ang mandatory nga hubad sa sertipiko sa salapi sa sulod sa unom ka bulan human sa kataposan sa transaksyon.

Opisyal nga Terms:

1. Loan nga gihatag lamang sa lokal nga currency.
2. Ang rate alang sa Mortgage mao ang 14.5%.
3. Ang maximum loan termino - katloan ka tuig.
4. Ang kantidad sa mga inisyal nga kontribusyon kinahanglan nga sa labing menos 20 porsyento.
5. Ang bili transaksyon mao ang dili labaw pa kay sa 40 ka milyon nga ruble.

"VTB 24"

Ang ikaduha nga labing popular bangko, nga mokooperar sa mga borrowers, sa paghimo sa usa ka mortgage. kontrata mahimong mitapos sa hingpit sa bisan unsa nga balay, sa walay pagtagad sa kategoriyang niini. Nga mao, kini nga pribado nga kabtangan, ikaduha mga balay, ang bag-ong building. Kay sa bangko, kini nga butang mao ang dili magtino. Utang sa ilalum sa maternity kapital anaa usab. Ang nag-unang mga kahimtang alang sa kataposan sa kontrata, "VTB 24":

1. alang sa pag-angkon sa balay Mortgage operasyon nga gidala sa gawas lamang sa national currency;
2. Ang average rate nga interes sa 15,95%;
3. Ang maximum nga termino sa pagkabilanggo mao ang 30 ka tuig utang;
4. Minimum nga bayad transaksyon 20%;
5. Ang gasto sa housing kinahanglan nga dili molabaw sa 30 milyon nga ruble.

"DeltaKreditBank"

Kon gitinguha, arrange sa usa ka mortgage sa "Delta Credit Bank," kita kinahanglan gayud nga mahinumdom nga ang registration mao lamang ang posible nga sa primary ug secondary housing. Pagbalhin sa mga pundo gikan sa panahon sa kataposan sa mga kontrata mao ang posible nga sa sulod sa usa ka tuig gikan sa petsa sa pagpirma.

Ang mga kondisyon sa ilalum nga imong mahimo arrange sa usa ka mortgage uban sa paggamit sa pamilya kapital:

1. Ang tanan nga mga transaksyon ug mga pagbalhin mahimo lamang sa national currency - ruble.
2. Ang kasagaran nga rate sa loans mikabat sa 15.25%.
3. entry fee sa 30%.
4. Ang maximum posible nga panahon sa loan kinahanglan nga dili molabaw sa 25 ka tuig.

Kalkulasyon sa inisyal nga pagbayad

Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pagmando sa, dili bangko sa matag naghatag og impormasyon sa unsa ang gidak-on sa sa pagbayad. Ang matag pamilya nga gusto sa dayag makasabut sa unsa nga mga kondisyon nga kini pagagub, ug busa gusto nga kuwentahon ang gidak-on sa sa pagbayad sa ilang mga kaugalingon. Sa pagkatinuod, kini mao ang dili kaayo lisud. Ikaw kinahanglan nga masayud sa eksakto nga gasto sa housing ug, nagpahayag nga ingon sa usa ka porsiyento, nga nagkinahanglan sa bangko ingon nga usa ka sa bayad. Pananglitan, kon ang usa ka apartment o balay nga nagkantidad og 3 milyon rubles, ug ang bangko nagkinahanglan sa paghimo sa sa labing menos 20%, nakadawat 600 000 ruble. Sa kaso nga, kon ang pamilya nagplano sa paggamit sa mga higdaanan. Capital ingon sa usa ka inisyal nga bayad sa Mortgage, nan kini daw makataronganon nga sa kaniya sa bisan unsa nga kaso nga kini mao ang gikinahanglan sa pagbayad sa dugang nga cash.

Kon ang pamilya sa pag-ihap lamang sa certificate sa tabang, kini mao ang posible nga sa kuwentahon ang gasto sa housing, nga siya nag-angkon. pormula mao ang walay-pagtagad: ang gidak-on sa higdaanan. equity x 100 / index sa pagbayad.

rekomendasyon

Kini mao ang importante nga makasabut nga ang maternity kapital - sa dagway sa suporta sa estado, mao nga ang kantidad nga gihatag sa mao nga panahon, mahimong gamiton lamang alang sa piho nga mga katuyoan. Kini mao ang imposible sa pag-adto ug sa paggahin, sa matag higayon nga kamo gusto. Kon ikaw nagplano sa paggamit sa higdaanan. Capital ingon sa usa ka inisyal nga bayad sa prenda, o diha sa porma sa pagbayad sa pagbayad sa prinsipal, kini mao ang gikinahanglan nga sa pahibalo sa mga Pension Fund alang sa unom ka bulan sa wala pa ang transaksyon. Ang estado sa budget ug mga pagbayad sa mga gikatakda makausa sa matag unom ka bulan.

Sa kaso sa mga maternity kapital na magamit, nan, ingon nga usa ka sa pagbayad sa uban sa paggamit dili sa trabaho. Ang bugtong nga butang nga mahimo mao ang sa pagpakunhod sa utang sa anaa na nga kasabotan Mortgage.

konklusyon

Sa dili ka pa kontaka ang bangko, kamo kinahanglan gayud nga modesisyon alang sa imong kaugalingon kon unsa ang pagtukod programa gipalabi. Bisan tuod nga ang pag-apil sa joint pagtukod risgo mao ang pipila ka mga higayon nga mas taas, samtang ang pamilya makadaog sa usa ka dakong gidaghanon sa mga metros, ingon man usab sa arrange sa usa ka mortgage sa usa ka mas maayo nga presyo sa mga termino sa binulan nga pagbayad.