Donation bahin sa patag nga paryente, mga dokumento, buhis

Aron sa paghatag sa usa ka bahin sa usa ka apartment, kamo makahimo sa paggamit sa usa sa duha ka legal nga mga kapilian: sa pagparehistro sa usa ka pamaagi sa atubangan sa usa ka national nga awtoridad o sa paghimo sa paggamit sa mga serbisyo sa usa ka notary. Duha niini nga mga pamaagi sa ilang mga bentaha ug disbentaha.

Ang ikaduha nga labaw sa sa una sa kasayon, ingon nga ang mga notary magadala sa bugtong responsibilidad alang sa paghugpong sa mga kontrata ug hustong registration niini, apan sa niini nga kaso, ang usa ka mahinungdanon nga Disbentaha mao ang bili sa sa mga serbisyo nga gihatag. Kon ang usa ka tawo dili gusto sa paggahin og dugang nga salapi, siya may kagawasan, gawas ipakanaug ang kontrata sa donasyon apartment sa pagpakigbahin sa usa ka paryente, mao nga kamo kinahanglan nga familiarize sa imong kaugalingon uban sa tanan nga posible nga mga opsyon sa pagtubag sa niini nga isyu.

Ilain ang pagpahinungod registration

Sa pagbuhat sa buhat sa imong kaugalingon, kamo kinahanglan gayud nga moadto pinaagi sa 2 yano nga mga lakang. Una, ang usa ka tawo adunay sa pagkalos sa usa ka kontrata, ug unya sa pag-adto ngadto sa usa ka awtoridad sa licensing ug ipakanaug sa gikinahanglan nga mga dokumento. Nangaon ang donee wala pa nakaabot sa edad nga 14 ka tuig, ang tanan nga mga gikinahanglan nga pamaagi alang niini kinahanglan og usa ka magbalantay. Kon ang usa ka tawo mao ang labaw pa kay sa 14 ka tuig, apan siya wala pa nakaabot sa edad sa kadaghanan, ang pirma sa kontrata nga nagbutang sa iyang mga ginikanan (magbalantay) ug sa iyang kaugalingon.

Drawing sa kontrata sa donasyon

Sa paghatag sa usa ka bahin sa usa ka apartment paryente nga giila pag-ayo-nag-umol, ang tanan nga sa mga kinahanglanon sa balaod kinahanglan nga obserbahan. Kini mao ang ilabi tinuod nga sa mga buhat nga prayoridad ug kaangayang panahon. Donation kontrata nga gipirmahan sa paryente bahin sa apartment lamang sa atubangan sa usa ka empleyado sa awtorisado nga lawas. Ikaw dili ibutang sa usa ka pirma samtang nga walay gibayad sa usa ka pagbisita sa organisasyon hingtungdan.

Kon ang usa ka tawo wala mahibalo sa mga lagda alang sa drawing sa kontrata, nga kamo mahimo sa pagkontak sa mga batid sa balaod. Aron sa pagtuman sa sa donasyon apartment bahin paryente, sample kontrata sa nga nagtugot kaninyo sa pagpahamtang niini sa husto, pag-ayo. Sila sa paghimo sa dokumento sa tanan nga mga kinahanglanon ug sumala sa modernong mga kinahanglanon. Kon kita maghunahuna sa labing menos usa ka sayop, ang dokumento dili pagadawaton. Kini mao ang gikinahanglan sa pag-usab, ug unya dad-on sa pirma pag-usab.

Impormasyon nga bungat diha sa kontrata

1. Ang tukma nga ngalan sa bahin, nga gihalad ngadto sa tawo. presenter Ang adunay oportunidad sa pagpresentar sa usa ka gasa sa ilang bahin diha sa tibuok o pagpaila lamang nga bahin sa niini.
2. Pasaporte data sa gipalapdan nga porma sa donor ug sa mga donee.
3. Address housing, nga mao ang usa ka gasa prepodnosimye bahin. Kamo kinahanglan gayud nga hingalan sa tukma nga pakigpulong, uban sa tanan nga mga sangkap niini.
4. Ang eksaktong gidaghanon sa mga metro kwadrado, nga gihatag sa paghatag. Sila kinahanglan nga kuwentahon ang kinatibuk-square footage sa buhi nga luna.
5. Floor apartment.
6. Gidaghanon sa mga salog sa balay.
7. Ang gibanabana nga bili sa bahin mahimong gilatid, apan kini mao ang optional.

Pagtawag sa espesyal nga mga kahimtang

Usahay naglatid mga tagana nga nagtumong sa piho nga mga katungod ug sa pipila ka mga tawo o sa ubang mga bahin sa mga transaksyon. Kasagaran ang donor nag-ingon nga adunay abilidad sa mabuhi alang sa usa ka samtang sa teritoryo gidonar kanila sa pagpakigbahin sa apartment. Kon ang donor dili sa paggamit sa mga apartment bahin, bisan pa niana, dili na nga gihaw-as gikan sa housing, kini usab nga gikinahanglan sa pagreseta sa kontrata diha-diha dayon.

Sa diha nga ang nagdonar na sa pagpuyo sa usa ka balay nga gidonar sa kamatayon o sa taas nga termino, kini mao usab nga gikinahanglan sa pagreseta sa kontrata, nga walay panaglalis sa ibabaw sa mga legal nga kahimtang sa mga tawo. Ang paghatag sa usa ka paryente bahin sa apartment, usa ka modelo nga gihawasan sa kontrata sa larawan, kini mao ang gikinahanglan sa pagtuman sa tanan nga mga lagda.

kasabutan registration

Nga mopirma ug pormal sa kontrata, kamo kinahanglan gayud nga sa pagtawag sa usa sa mosunod nga mga institusyon: rebel returnees, MFC o sa Cadastral Chamber. Artikulo 131 sa Civil Code regulate nga ang usa ka tawo mahimong mopili sa bisan unsa niini nga mga organo, apan nga kamo mahimo lamang moabut sa organisasyon, nga nahimutang sa maong dapit apartment lokasyon. Sa diha nga ang paghimo sa usa ka donasyon kalainan tali niini nga mga mga awtoridad sa registration dili gihubit.

gikinahanglan nga mga dokumento

Kon ang usa ka donasyon nga gihimo paryente bahin apartment, ang mga dokumento anaa sa bug-os nga:

1. Pasaporte sa duha ka kilid.
2. donasyon kontrata. Kini mao ang gikinahanglan sa pagsumiter ingon nga sa daghan nga mga kopya nga sama sa gidaghanon sa mga partisipante diha sa transaksyon, nga mao, nga nagakuha sa ngadto sa asoy sa tanan nga mga katawhan nabalaka sa niini nga transaksyon. laing higayon ang dugang pa niini nga gidaghanon. Kini mao ang sa wala ngadto sa organisasyon nga draws baratilyo. Ikaw mahimo pagsubay niini nga sumbanan sa tukma nga Panig-ingnan: Kon donors 2 mga tawo ug usa ka donee, kamo obligado sa paghatag og 4 kopya.
3. Sertipiko sa pagpanag-iya gikan sa matag donor.
4. Notarized nga pag-uyon sa donasyon sa usa ka bahin sa usa ka apartment sa paryente legal nga kapikas, kon ang bahin sa mga apartment giila hiniusang naangkon.
5. Usa ka gahum sa attorney notarize. Gikinahanglan sa maong kalihukan nga sa bisan unsa nga dapit sa kilid sa mga transaksyon wala moabut sa lawas sa estado alang sa registration sa kontrata, apan sa baylo may usa ka piniyalan. Usab, kini nga tawo kinahanglan, uban sa gahum sa attorney sa pagpresentar sa usa ka pasaporte. Ang paghatag sa usa ka paryente bahin sa apartment pinaagi sa proxy dili lahi sa sumbanan nga pamaagi, gawas alang sa panginahanglan sa paghatag niini nga mga dokumento.
6. Ang sinulat nga pagtugot gikan sa mga awtoridad sa guardianship, ingon man ang mga legal nga magbalantay, kon siya mao ang usa ka menor de edad o dili makahimo.

Kini kinahanglan nga pagahinumduman nga ang mga nag-unang dokumento nga gipresentar, apan sa piho nga kahimtang sa registration awtoridad empleyado mahimong mohangyo sa ubang mga mga papeles. Kon walay pagsalig diha sa typicality sa ilang kahimtang, mahimo ikaw moadto sa usa ka magtatambag nga na siya gipahibalo mahitungod sa unsa ang dugang nga tabang mahimong gikinahanglan.

Mga buhat alang sa registration donasyon kontrata

Kay registration sa mga transaksyon mao ang gikinahanglan sa pagtuman sa maong mga lihok:

1. Bayri 2,000 rubles ingon nga usa ka estado sa katungdanan. Aron nga dili-usik sa panahon, kini mao ang gikinahanglan alang niini nga pagbisita sa tiket buhatan nga nahimutang sa sa pagtukod sa pagrehistro awtoridad. Padayon sa diha sa hunahuna nga ang pagbayad sa estado katungdanan nga gipahamtang sa donee.
2. Kompilasyon sa duha ka mga pamahayag. Sila sa pag-andam ug sa pagkalos sa kalihim. Human niana, ang matag kilid familiarize sa dokumento, nagsusi niini alang sa pagtuman sa mga kamatuoran ug dayon nagpasalig sa iyang pirma.
3. Registrar kuhaon ang tanang mga dokumento nga gisumiter. Ang bugtong eksepsiyon mao ang mga transaksyon passport. Dugang pa, ang matag partido sa transaksyon obligado sa pagdawat sa resibo sa pagdawat. Sila gilatid sa eksaktong petsa sa diha nga kamo kinahanglan nga moabut ngadto sa awtoridad registration aron sa pagkuha sa certificate sa pagpanag-iya sa mga kabtangan sa uyon. Uban kaniya gihatag pagbalik ang tibook kaniadto nakuha dokumento.

Ang balaod regulates nga ang registration sa tugon kinahanglan dili na pa kay sa 10 ka adlaw. Sa pagkatinuod, kini mao ang dili kanunay nga usa ka empleyado sa gitakda nga panahon, mao nga sa wala pa kamo sa pagkuha sa mga dokumento, nga kamo mahimo sa pagtawag sa mga organisasyon ug sa pagpatin-aw sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento anaa sa didto andam nga kahimtang.

Mikompleto sa proseso sa registration pagpahinungod

Sa adlaw nga gitagal, sa duruha ka kiliran sa pag-asdang sa mga transaksyon kinahanglan sa usa ka pasaporte nga gi-isyu mga resibo nga moabut ngadto sa sa awtoridad registration ug sa pagkuha sa tanan tungod sa kanila sa mga dokumento, uban sa kontrata sa donasyon. Donee dugang nga gi-isyu sa usa ka certificate sa pagpanag-iya sa apartment.

Sa diha nga ang registration nahuman, ang donee mahimo nga narehistro sa apartment, ug ang donor sa pagbiya niini, apan kini nga mga isyu nga masulbad pinaagi sa kasabutan sa mga partido ug natala uban sa dugang nga mga termino sa mga kontrata. donee ang obligado sa pagbayad sa 13% sa bili sa bahin, sa diha nga may usa ka donasyon sa usa ka paryente nga bahin sa apartment. Tax gibalhin sa estado.

Ang proseso sa registration sa bahin donasyon pinaagi sa usa ka notary

Sa pag-order sa usa ka gasa certificate sa paggamit sa mga serbisyo sa usa ka notary, adunay sa paggahin na sa usa ka dako nga kantidad sa salapi. Kini nga pamaagi nagbayad sa sa panghitabo nga ang mga partido tuyo nga ang ubang mga tawo modesisyon sa paghagit sa buhat sa pagpakigbahin sa apartment human sa registration niini. abogado nga adunay usa ka interes sa sa husto nga registration sa mga transaksyon. Kini mao ang kaso sa paghatag clearance paryente bahin apartment.

Notary mga dokumento nga gihatag

Kamo kinahanglan gayud nga mag-andam sa mosunod nga mga dokumento:

1. Passports sa duha ka kilid sa baratilyo.
2. Pamatuod sa pagpanag-iya, nga ang tighatag.
3. sa ilalum sa mga kontrata.
4. Usa ka kinuha gikan sa Unified State Register sa apartment, ang bahin sa nga gipresentar ingon nga usa ka gasa.
5. Impormasyon mahitungod sa gidaghanon sa mga narehistro nga housing. Kini nga dokumento wala mangayo alang sa tanan nga mga notaryo, apan kini kinahanglan nga mohatag og kini kon gikinahanglan.

notary function

empleyado ang obligado sa paghimo sa usa ka donasyon kontrata, nga gipirmahan sa matag partisipante sa mga transaksyon diha sa iyang atubangan. kontrata kinahanglan kanunay magparehistro sa bili sa bahin sa apartment, nga gitinguha sa kasabutan partido sa transaksiyon. Kon kita nagpaila sa tinuod nga gasto mao ubos-ubos, ang mga transaksyon mahimong makansela kon sa ubang mga paryente gusto.

Sa dili kining bahina dili motugot sa usa ka notary, ingon sa gimando sa kantidad agad sa katungdanan sa estado ug mga serbisyo sa mga empleyado. Aron dili sa paggahin og daghang panahon sa notary makapasuod kapikas pagtugot sa donasyon sa paryente bahin sa apartment, kon kini giila hiniusang naangkon. niini nga punto mao ang importante usab. Kini mao ang mga nag-unang mga gimbuhaton sa usa ka notary, nga naglakip sa paghatag sa usa ka paryente bahin sa apartment (2014).

Gasto alang sa registration donasyon sa notary

1. Drawing sa usa ka kontrata gipabilhan sa 2000 ruble.
2. Ang Companies Balay alang sa donasyon sa usa ka bahin sa usa ka apartment paryente nagsugo 1,400 ruble.
3. Kon ang mga sakop sa pamilya og usa ka bahin, nga mao ang bana o asawa, mga anak, mga ginikanan, ingon man ang labing suod nga mga paryente, sama sa mga apohan, mga apo, mga igsoong lalaki ug mga igsoong babaye, ang selyo katungdanan mahimong lamang sa 0.3% sa bili nga nakuha sa kontrata, bisan pa niana, kini nga kantidad dili mahimo nga ubos pa kay sa 300 ruble.

Bahin sa mga transaksyon

Nga magparehistro ang transaksyon, ang notary kinahanglan nga sa panahon sa pagkuha sa donasyon kontrata, ingon man ang mga dokumento nga gisumiter, eksepsiyon mao ang pasaporte sa duha ka partido. empleyado ang obligado sa paghatag sa usa ka resibo, nga gipakita pinaagi sa resibo sa mga dokumento ug ang obligasyon sa paghatag sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento, nga bug-os nga pormal sa usa ka deal sa atubangan sa usa ka petsa. Ang mga partido mahimong magkauyon sa dapit diin sila nakahukom sa pagkuha sa mga dokumento. Kini mao ang kaso sa paghatag sa usa ka paryente bahin sa apartment. Rosreestr dokumento anaa sa hangyo, apan nga kamo mahimo sa pagkuha kanila sa notary.

transaksyon Ang giisip nga bug-os nga lamang sa diha nga ang tanang mga dokumento nga kolektahon, ie sa bahin sa kontrata sa donasyon pagakuhaon, ug ang donee magadawat sa usa ka bag-o nga sertipiko sa pagpanag-iya. Nga ang transaksyon mao ang malampuson, kamo kinahanglan gayud nga mosunod sa tanan nga mga lagda sa iyang pagpatay, ug sa paglihok sumala sa balaod.