DNP - unsa man kini? Unsa ang katuyoan ug unsa ang mga kontribusyon sa NAM?

DNP mao ang usa sa labing maayong mga direksyon sa kapatagan sa suburban tinuod nga kahimtang. Sila mao ang mas interesado sa mga tawo nagplano sa pagpalit sa usa ka cottage o sa nasud sa balay. Unsa ang mga bentaha ug kaayohan sa DNP naghatag? Unsa kini?

asosasyon Form homeowners

Sa Enero sa 2013 sa Russia kini nga gi-isyu ug aprobahan ang usa ka balaod nga naglangkob sa mga pangutana sa mga non-commercial nga mga pakig-uban tali sa mga tawo. Kini detalye sa hilisgutan sa pagpahigayon sa dacha farming, pagpananom ug uban pang mga pakig-uban. Ang bag-ong dokumento nag-ingon nga adunay 3 matang sa asosasyon sa taliwala sa homeowners.

1. DNT, nga nagkahulogang "nasud dili pangnegosyo nga ekonomiya."
2. DKP: nagbarug alang sa "cottage (pagpananom o horticultural) consumer co-operative."
3. DNP (transcript - "nasud sa balay, pagpananom o pagpananom dili pangnegosyo partnership").

Ang matag usa sa tulo ka mga asosasyon gibuhat sa lamang sa usa ka boluntaryo nga basehan sa taliwala sa mga indibiduwal aron sa pagsuporta sa sa mga butang sa legal ug domestic nga plano sa tanang mga miyembro sa asosasyon.

laraw DNP

Chalet non-profit partnerships anaa sa yuta nga mahimong sa duha ka matang:

• agrikultura yuta (CHX);
• kasamtangan nga dapit sa balangay.

Kini nga mga matang sa yuta ang sa NPD luna. Nga mao, sa usa ka mas-aw. Yuta status CHX dili iya sa bisan unsa nga dapit. Pagtukod sa niini nga site mao ang posible nga kon gihatagan og pagtugot sa paggamit niini nga yuta alang sa dacha pagtukod. Free teritoryo sa balangay gihatag alang sa piho nga katuyoan: sa pagpalambo sa mga balangay, mga lungsod o sa ubang mga pinuy-anan. Opisyal nga pagtugot sa pagtukod sa niini nga site nga imong mahimo og kon kini gitugot sa kahimtang sa usa ka residential zone. Kini nga dapit mao ang labing madanihon alang sa pagtukod sa iyang balay, sa usa ka payag, o sa mga paglalang sa usa ka multifunctional nga balay residential complex didto. Sa pagkakaron, ang tinuod nga kahimtang sa merkado sa kinabag-an sa mga DNP gimugna sa agrikultura nga yuta.

Ang baruganan nga kalihokan sa DNP

homeowners asosasyon nga adunay usa ka tino nga istruktura ug sa sirkito nga operasyon. Ang DNP (transcript - chalet non-profit partnerships) mao ang labing gamhanan nga nagamandong lawas, nga mao ang kinatibuk-ang miting sa mga miyembro. Kalihokan holiday asosasyon kontrolado sa sa maong lawas. Kinatibuk-ang miting sa mga miyembro mohukom sa:

• sa paghimo sa gikinahanglan nga mga kausaban ngadto sa charter;
• pagpili actuator lawas (kolektibo o sa tagsa-tagsa);
• mga desisyon mahitungod sa organisar pag-usab (liquidation) DNP;
• sa pagtubag sa isyu sa pagtukod ug sa paggamit sa mga kabtangan sa mga ginsakupan;
• desisyon sa pag-angkon sa site, nga ang mga kahimtang sa publiko kabtangan, ug uban pang mga isyu.

Importante nga mga isyu sa katilingban nga gikuha lamang pinaagi sa sa iyang kinatas-nagamandong lawas. Aron sa pagpugong sa mga pinansyal nga (sa ekonomiya) kalihokan sa asosasyon, kini nagmugna sa usa ka rebisyon committee.

bentaha

Pagkat-on nga baruganan sa DNP, unsa kini ug unsa ang iyang function, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagpatin-aw sa iyang mga nag-unang bentaha. Ang nag-unang pagpahimulos sa holiday mao ang kamatuoran nga non-profit partnership paghiusa sa mga paningkamot sa tanan nga mga partisipante sa katilingban aron makab-ot sa usa ka komon nga tumong. Dinhi, ang matag miyembro sa direkta nga nalambigit sa mga isyu nga may kalabutan sa mga kalihokan sa mga balangay. Uban sa husto nga pag-andam sa Charter mahimo sa hingpit sa paglikay sa mga negatibo nga mga sangputanan diha sa mga kalihokan sa NPD. Ang dili ikalimud nga pagpahimulos sa panag-mao ang kamatuoran nga ang mga miyembro niini adunay oportunidad sa pagpili sa operating organisasyon. Kini mahimo nga usa ka pribado nga kompanya sa pagbuhat sa pipila ka matang sa trabaho, o sa gidaghanon sa mga kompaniya nga specialize sa usa ka partikular nga dapit.

pagtudlo

Dacha non-profit nga partnership mao ang labing sayon nga matang sa organisasyon. Aron pamatud-an kini, nga kamo kinahanglan nga makasabut kon unsa ang anaa sa DNP pagtudlo. Nga mao, ipasabut nga kita sa dugang nga detalye. partnership Ang gibutang sa iyang kaugalingon sa usa ka mayor nga tumong - sa paghatag og tabang ngadto sa legal ug domestic nga kinaiya sa tanan nga mga partisipante sa katilingban. Ang tanan nga importante nga mga desisyon nga kinahanglan nga mouyon sa mga sakop sa asosasyon, nga mitangtang sa sa posibilidad sa negatibo nga mga sangputanan. Dugang pa, DNP adunay katungod sa pagpahigayon sa komersyal nga mga kalihokan. Apan kini mao ang importante nga sa pagtuman sa usa ka kahimtang: ang tanan nga ganansya nakaangkon gikan sa komersyal nga nga kalihokan kinahanglan nga nagtumong sa miting sa mga panginahanglan sa mga suburban non-profit nga partnership. Paghiusa sa porma niini aron sa pagbaton sa ug ipakanaug kabtangan (non-proprietary) katungod; sa usa ka tagdemanda, usa ka sinumbong diha sa mga sawang.

Ang baruganan sa mga binuhat sa DNP

Sa paghimo sa usa ka non-profit nga partnership sa nasud kinahanglan nga masayud sa mga kinatibuk-ang mga baruganan sa pagtukod sa non-profit nga mga organisasyon. Ikaw kinahanglan nga una paghukom sa nahimutangan sa Company. Labaw sa gihisgotan, ang katuyoan sa diin ang yuta gigamit DNP unsa kini. Company ang mahimo nga gilalang diha sa dapit sa agrikultura nga matang, o sa teritoryo sa sa kasamtangan nga balangay. Kay ang pagtukod sa DNP kabubut kinahanglan usab:

• sa pagtino sa ngalan sa organisasyon;
• sa pagpatin-aw sa katuyoan sa iyang pagkalalang;
• pagkolekta pasaporte sa mga detalye sa tanan nga mga magtutukod;
• sa pagbayad sa estado fee;
• sa paghimo sa usa ka tabang nga kopya sa bag-ong Konstitusyon.

Ang gidaghanon sa mga sakop sa suburban non-profit nga partnership dili kinahanglan nga ubos pa kay sa tulo ka mga tawo.

kahimtang

Kini mao ang gikinahanglan aron sa pagpatin-aw sa kahimtang sa DNP, unsa kini ug sa unsang paagi kini nga gitudlo. Human sa opisyal nga site registration sa lawas sa mga tambok nga gitudlo sa kahimtang sa usa ka legal nga kompaniya. Ang tibuok nga yuta nga dapit ug nahimutang sa ibabaw niini nga mga butang nga giisip nga komon nga kabtangan. Kini naglakip sa mga dalan, utilities, mga ganghaan, play (sports) kaumahan, kalingawan nga mga dapit, ug daghan pa. Sa katapusan sa proseso sa registration yuta sa kahimtang sa NAM kinahanglan nga gihatagan ug gahum citizen ang gibalhin nga walay bayad (espeling sa mga balaod sa yuta). Sa higayon nga ang pagtukod sa proyekto mao ang gi-aprobahan sa NPD, ang mga miyembro Society makadawat tenure sa kabtangan. Gikan sa panahon sa pagbayad, sila mahimo nga kabtangan sa mga sakop sa katilingban. Human niana, ang yuta mahimong makabig ngadto sa tagsa-tagsa nga pagpanag-iya. Pagsulod sa NAM membership, mga sakop sa kinahanglan nga mobayad sa usa ka pultahan fee, nga mao ang bili sa pagbayad alang sa yuta.

pagbayad

Kontribusyon sa DNP, ang ilang gidak-on ug aron sa pagbayad determinado sa posisyon "sa pagbayad sa kontribusyon ug pundo sa" desisyon Partnership Board, ang mga desisyon sa mga kinatibuk-ang miting sa mga miyembro sa katilingban. Sa panahon sa pagpirma sa kontrata sa pagkamiyembro, ang matag partisipante gikinahanglan aron sa paghimo sa usa ka usa ka-sa entry fees. Sa bili niini mao ang gitinguha sa mga kinatibuk-ang miting sa mga miyembro sa NAM. Kini usab nagtakda sa gidak-on sa tinuig nga target ug membership fees, nga gibayran sa managsama nga installments sa usa ka quarterly basehan sa usa ka gidaghanon sa mga bulan.

Unsa ang inyong mahimo sa gipalit luna?

Sa yuta angkon sa mga sakop sa katilingban mobati sa hingpit nga mga tag-iya. Sila makahimo sa pagtukod sa mga balay, sa uma building, apan ayaw kalimot mahitungod sa mga lagda ug regulasyon nga gitukod sa balaod. DNP mga dokumento naglakip sa usa ka pagpasabut sa plano: ang pag-angkon sa yuta nga gigamit alang sa gitudlo nga mga katuyoan sa dokumento. mahimo lamang kini sa pagtukod sa mga building katugbang nga mga proyekto sa (mga building) sa DNP. balaod ang nag-ingon nga ang tag-iya kinahanglang makakat-on sa usa ka bag-o nga uma alang sa 3 ka tuig.

Mga responsibilidad ug mga katungdanan sa mga sakop sa katilingban

Mga pangutana nga nagpadayag sa diwa sa DNP (nga mao, ang iyang function, mga kalihokan), ang mga katungod ug mga katungdanan sa iyang direkta nga mga miyembro malig-on diha sa balaod. Lakip kanila, ang Town Planning Code sa Russian Federation Balaod "Sa tanaman, pagpananom ug dacha non-profit asosasyon sa mga lungsoranon", ang Regulation "Sa kontribusyon, pagbayad ug pundo."

NAM miyembro katungod sa:

• pinili nga panaghiusa kontrol sa ilang mga kaugalingon nga napili;
• makabaton sa gikinahanglan nga impormasyon sa pagdumala ug pagkontrol sa mga lawas;
• nga ang tag-iya sa iyang yuta sumala sa mga gitugotan sa paggamit;
• sa paglabay sa yuta angkon, kon kini dili mipahawa gikan sa sirkulasyon ug dili limitado sa sirkulasyon;
• kon ang mga panon sa ang liquidated, sa pagdawat sa usa ka maanyag nga bahin sa mga kabtangan nga adunay usa ka publiko nga status;
• adto sa korte sa pagpanalipod sa ilang mga katungod ug legal nga mga interes;
• mobiya ang mga panon sa sa usa ka boluntaryo nga basehan sa dungan kataposan sa kasabutan sa mga kondisyon sa paggamit sa engineering istruktura, mga dalan ug uban pang mga asosasyon kabtangan.

NAM miyembro obligado sa:

• aron sa pagdala sa mga responsibilidad sa mga subsidiary sa obligasyon sa kompanya sa sulod sa mga utlanan sa mga gibayad fee;
• sa paggamit sa mga naangkon nga yuta katuyoan, sama sa gihubit sa kontrata sa mga miyembro;
• dili sa hinungdan sa kadaot ngadto sa yuta ug mga butang sa komon nga paggamit;
• dili molapas sa mga katungod nga gilatid sa mga sakop sa partnership;
• motuman sa agro-technical nga plano ;
• tukma sa panahon nga pay membership fees, gigahin kontribusyon;
• master ang ilang yuta alang sa 3 ka tuig;
• sa pag-apil diha sa mga panghitabo nga gipasiugdahan sa asosasyon;
• apil sa kinatibuk-ang miting sa partnership;
• pagsunod sa malig-on sa rehimen, pagdili ug mga kinahanglanon.

DNP dili sama sa SNT

Dacha non-profit nga partnership - sa usa ka legal nga korporasyon nga gibuhat alang sa kalamboan ug sa umaabot maintenance suburban mga pinuy-anan. Ang katakos sa mga panon sa naglakip sa pagtukod sa mga isyu (pag-alagad) dalan, sa balangay guwardiya, basura disposal ug mas. Dugang pa, ang partnership naghatag sa komprehensibo nga kalamboan sa mga teritoryo balangay. Pagpananom kapuslanan asosasyon dili kadaghanan sa lain-laing gikan sa mga pakig-uban nasud. Sa pagpangita sa ilang mayor nga mga kalainan, kini mao ang gikinahanglan aron sa pagtino sa mga bahin sa CNT, DNP, niini nga konsepto nagpasabot sa matag usa sa mga pakig-uban. Ang tanaman asosasyon yuta nga gigahin alang sa agrikultura ug sa pagpananom. Sa suburban partnership gawas sa agrikultura yuta mahimong gamiton sa usa ka kasamtangan nga dapit sa balangay. Ang DNP balangay unta cottage nga matang sa balay pagtukod sa usa ka mandatory nga basehan, gisundan sa sa iyang registration sa kabtangan. Usa ka CSP ni nag-unang tumong - kalamboan sa kaugalingon nga luna sa tanaman nga walay obligasyon sa pagtukod sa usa ka balay didto. Ang balaod wala magdili sa registration sa bisan unsa nga CSP o sa DNP. Ang duha ka asosasyon usab mailhan pinaagi sa usa ka matang sa pagpanag-iya sa sa publiko kabtangan. kabtangan sa giisip nga usa ka non-profit nga partnership nga gipanag-iya hiniusang pinaagi sa tanan nga mga sakop niini; sa pakigtambayayong, kini mahimong gipanag-iya sa usa ka panaghiusa ingon nga usa ka legal nga kompaniya. Sa diha nga ang pagpili tali sa usa ka partnership ug sa partnership kinahanglan sa asoy sa agrikultura SNT, DNP. Unsa kini nagpasabot: alang sa unsa nga katuyoan sa matag asosasyon nga gigamit sa yuta ug sa unsa nga paagi sa iya ang kabtangan asosasyon sa mga miyembro niini. Ang nag-unang kalainan sa taliwala sa mga CNT ug sa DNP sa balaod "Sa tanaman, pagpananom ug dacha non-profit asosasyon sa mga lungsoranon» № 66-FZ.