Cadastral sayop: kahulugan. Sa unsa nga paagi sa pag-ayo cadastral sayop?

Inventory sayop nga moresulta sa usa ka sayop ug tukma nga impormasyon sa State Register. Kini modala ngadto sa usa ka matang sa kalisdanan sa umaabot. Pagwagtang imbentaryo sayop ang gihimo, depende sa hinungdan ug kinaiyahan sa pagkadili-tukma. Sa pagbuhat sa kini nga pamaagi nga kini mao ang gikinahanglan aron sa pagpadayon sa transaksyon nga gidala sa gawas nga walay komplikasyon.

ideya

Cadastral sayop - kini mao ang usa ka inaccuracy diha sa estado registry sa tinuod nga kahimtang. Sumala sa kasamtangan nga mga balaod, adunay 2 ka matang sa mga sayop:

• engineering;
• cadastre.

Determinasyon sa cadastral mga sayop bungat sa Federal Balaod № 218 "Sa estado registration sa tinuod nga kahimtang", nga misulod ngadto sa nga pwersa sa 01.02.2017, ang Kini nga pagkadili-tukma sa impormasyon gitudlo specialist. Apan kon itandi sa usa ka teknikal nga sayop cadastral didto pinaagi sa walay sayop sa mga empleyado, ug tungod sa presensiya sa mga sayop sa mga dokumento nga gipresentar alang sa registration. Ang kahulugan sa cadastral sayop mao ang aron sa pagsiguro nga ang mga kabtangan nga gilista diha sa dokumento tukma nga impormasyon nga kinahanglan id.

Kasagaran motugot sila engineers nga pag-andam sa pormal nga papel sa paghimo sa accounting sa yuta luna, mga ahensya sa estado o sayop gipakita sa sirkito sa pagpangita sa usa ka bahin sa kategoriyang utlanan proyekto address. Mga sayop mahitabo tungod sa mga sayop anggulo sukod, dapit kalkulasyon, ang coordinate lantugi.

rason

Cadastral sayop mahitabo alang sa mosunod nga mga rason:

1. Engineers sa paggamit sa mga daan nga ekipo ug pagtuman sa survey sa sa conditional o lokal nga coordinate sistema sa walay pagkuha sa asoy sa nasudnong regulasyon.
2. espesyalista sa wala mobiya sa maong dapit, nagtudlo ngadto sa banabana lantugi sa plano. Aron hatagag-rason ang paggamit sa impormasyon ug cartographic data sa kasikbit nga mga laraw sa yuta, gibutang sa rekord sa estado Register.
3. Dili ang tanan nga mga empleyado sa mga gikinahanglan nga mga kahanas sa pagbuhat sa buluhaton: sa pag-andam sa mga ekipo ug pagproseso lantugi.
4. Dili tanan nga mga kalihokan sa mga gidala sa gawas pag-ayo.

Kay niini nga mga rason mahimo nga mga sayop sa mga kalkulasyon o mga sayop. Ang tanan nga kini mao ang natala sa mga dokumento. Makahimo og mga sayop ug municipal awtoridad sa panahon sa imbentaryo nga buhat, sa pag-andam sa mga utlanan sa yuta sa mga proyekto sa paghimo sa cadastral nga mga kalihokan. Ang tanan nga mga matang sa mga sayop kinahanglan nga kinahanglan nga id, mao nga sa ulahi walay problema mahitungod sa kinaiya ug sa pagpanag-iya sa kabtangan.

Pagtul-id sa clerical sayop

Ang maong mga sayop sa mga id empleyado sa cadastre. Kini nagkinahanglan sa archival impormasyon, nga naghimo sa pagpasig-uli gigikanan sa impormasyon nga narekord sa cadastral passport. Technical sayop nga gikuha sa usa ka desisyon sa lawas sa cadastral registration, nga gipatik sa diha nga anaa. Hinaot nga magpasiugda ang pamaagi ug sa ubang mga tawo nga kinahanglan sa paggamit. Kini gidala usab pinaagi sa usa ka desisyon sa korte.

Kon adunay mga teknikal nga mga sayop sa paggamit sa korte dili gikinahanglan. Rosreestra empleyado nga pagtaho sa, ang check ug pagwagtang sa sayop. Lamang sa talagsaon nga mga kaso, sa diha nga ang cadastral mga buhatan nagdumili sa pagtuman sa pagtul-id, ang tawo nga hingtungdan aron sa paggamit sa korte. Technical inaccuracies mga giwagtang sa usa ka panahon sa 5 ka adlaw human sa detection. Sa sama nga panahon nga gi-isyu kini ug pagdumili sa sulbaron.

Pagtul-id imbentaryo inaccuracies

Cadastral sayop ang giwagtang sa mga sumbanan bungat sa Kasugoan. Kon ang nag-una nga tinubdan sa sayop mao ang mohon sa yuta plano, pagwagtang kanila sa paggamit sa impormasyon exchange o sa usa ka korte nga desisyon, nga nagpakita sa panginahanglan sa pagpatuman kausaban.

Busa, kon sa unsang paagi sa pag-ayo cadastral sayop? Adunay 2 mga kapilian:

• administrative dalan;
• paghukom nga isyu.

Ang matag tag-iya mahimong pahibalo sa mga daot. Sa pagbuhat niini, kinahanglan siya mismo kontaka ang goskadastra o pinaagi sa internet pinaagi sa pagpadala sa usa ka aplikasyon pinaagi sa usa ka lawas nga kahimtang.

Kon sayop nga impormasyon nakamatikod Cadastre Authority, ang desisyon sa nag-ayo niini. Ang desisyon sa naglakip sa petsa sa pag-ila, ang paghulagway sa mga hinungdan. usab gipakita sa panginahanglan sa pagtul-id sa mga impormasyon sa mga dokumento goskadastra. Pag-ila sa imbentaryo sayop mahitabo uban sa tabang sa dokumentasyon data verification. Unya, ang organisasyon padulong sa cadastral registration, nagpadala ang desisyon sa interesado nga mga partido sa pagtul-id data. Human sa 6 ka bulan sa impormasyon misulod ngadto sa tanan nga mga-Russian nga estado cadastre sa tinuod nga kahimtang database.

administrative order

Kasagaran, cadastral sayop ang tungod sa mismatch sa yuta utlanan sa mga lantugi nga natala sa panahon sa pagsurbi. Kasagaran, kini mao ang mamatikdan sa diha nga pagtuman sa sa sama nga mga pamaagi silingan tenure. Cadastral specialist sa pagbuhat sa drawing utlanan nga plano, makadawat sa coordinates sa mga utlanan, ug unya makakaplag nga adunay usa ka kalainan sa mga data. Kon nadiskobrehan cadastral sayop, kon unsay buhaton sa niini nga kaso? Kasagaran niini nga mga sitwasyon, ang mga inhenyero nga nahimo sa too naghupot sa pag-ayo sa mga problema.

Rightholder, sa survey plano nga dili tukma nga data, mahimong magamit sa mga panon sa pagdumala sa yuta, naghimo sa usa ka sayop. Kon ang mga empleyado niini magdumili sa pagtul-id sa impormasyon, mahimo ikaw moadto sa korte. Sa basehan sa usa ka sulat gikan sa Ministry sa Economic Development, 2009, sa pagtul-id nga impormasyon makahimo sa bisan unsa nga engineer nagpahigayon pagsurbi sites.

Ang aktuwal nga survey plano gibalhin ngadto sa cadastre estado ug sa ibabaw sa iyang basehan adunay yuta registration, ug ang mga utlanan sa mga kasikbit nga mga teritoryo nga usab-usab nga. Kon tapad nga yuta nga narehistro sa tapus nga, unya alang sa pagtul-id sa mga utlanan nga gikinahanglan nga mga pahayag sa mga silingan.

Legal kapilian

Kon nadiskobrehan cadastral sayop, hudisyal nga praktis nagpakita nga sa niini nga paagi ang dali husto sayop sa mga dokumento. Ang tumong sa lawas niini nga mao ang ebidensya sa presensya sa sayop nga impormasyon ug sa koordinasyon sa mga kapilian partido aron sa pagpapahawa kanila.

Sa mga nataran alang sa apelar ngadto sa korte:

• pagdumili sa mga institusyon nga gihimo cadastral registration, pagwagtang sa sayop;
• goskadastra pagdumili sa pagtul-id sa mga data sa hangyo sa tag-iya sa kabtangan;
• Sa katapusan, ang engineer sa sayop nga namatikdan samtang survey sa site.

Sa hudisyal nga praktis, dihay daghang mga kaso sa panginahanglan alang sa tukmang impormasyon. Sa niini nga katapusan, ubos sa beripikasyon sa hugpong sa mga dokumento. Adto sa korte sa kasagaran gikinahanglan sa mga kaso diin ang mga tag-iya mao ang gilimod sa usa ka data kausaban mga pamaagi. Human sa pagpasibo sa mga data mahimong mas sayon sa pagsulod ngadto sa usa ka matang sa tinuod nga kahimtang transaksyon, nga kaniadto nga imposible sa paghimo sa sa.

sayop detection

Ilha imbalido data mahitabo:

• cadastral mga serbisyo;
• tag-iya, user;
• sa uban nga mga interesado nga mga partido, sama sa tag-iya sa kasikbit nga luna.

Kasagaran, sa sayop nga data mahitabo sa panahon sa:

• sa paghimo kabtangan registration;
• pagsulod data sa imbentaryo;
• pagtangtang gikan sa listahan sa tinuod nga kahimtang;
• ang usa ka pasaporte o sa usa ka kinuha gikan sa imbentaryo;
• familiarization uban sa pahibalo sa buhis alang sa buhis;
• nagtumong sa sa tag-iya bahin sa resolusyon sa mga pangutana sa pagpanag-iya;
• alerto sa imbentaryo sa mga data sayop.

Adunay mga sitwasyon diin ang tag-iya sa mga kasikbit nga teritoryo sa pagbuhat sa pagsurbi ug registration sa ilang mga kabtangan. Ingon sa usa ka resulta, sa utlanan nga dapit nga mibalhin, sa ingon sa paghimo sa mga kausaban nga walay pahibalo. Kini mahitabo kon ang yuta nga gibutang sa ibabaw sa mga rekord sa atubangan Marso 1, 2008 sa ilalum sa mga daan nga mga lagda. Busa, ang mga tag-iya niini nga mga butang, kamo kinahanglan gayud nga sa pagbuhat sa pagsurbi ug kahimtang luna lantugi sa bag-ong mga sumbanan.

Nganong kamo kinahanglan nga sa pagtul-id sa kasaypanan?

Sayop nga data mahimong mosangpot ngadto sa mosunod nga mga sangputanan:

• dili makahimo sa gibutang ang butang sa ibabaw sa mga asoy, sa paghimo sa mga kausaban o withdraw gikan sa asoy;
• kalisud sa usa ka butang sa mga katungod sa kabtangan;
• buhis, fees estado nagsugo sa usa ka hataas nga kantidad;
• pagdili sa paggamit sa mga kabtangan;
• mga kalisdanan sa-apod-apod sa mga credits, benepisyo ug subsidyo;
• panaglalis taliwala sa mga tag-iya sa tapad nga mga bahin;
• ang pagkakomplikado sa tinuod nga kahimtang sa regulasyon.

Labing interesado sa pagtul-id sa data tag-iya sa kabtangan. Busa, kini mao ang importante sa pagkuha sa inisyatibo sa ilang kaugalingon mahitungod sa husto nga impormasyon. Inventory mahimo pagtul-id sa sayop human sa tseke, o sa diha nga sayop nga data gikan sa bisan unsa nga tinubdan.

Nganong ang mga tag-iya wala mouyon sa pagtul-id sa mga sayop?

Kasagaran adunay mga sitwasyon nga sa diha nga ang tag-iya sa kabtangan sa diha nga ang tukma nga data dili gusto sa pagtul-id kanila. Kini mao ang tungod sa kamatuoran nga kini nga impormasyon mao ang mapuslanon. Pananglitan, human sa revaluation sa cadastral nga bili sa yuta cadastre yuta gihatag ngadto sa mga sayop nga kategoriya sa yuta. Tungod kay sa niini sa pagtantiya, pagbanabana sa cadastral nga bili sa mga lagda gihimo usab ubos.

Unya ang buhis nga palas-anon alang sa tag-iya sa site mao ang pagkunhod-ayo. Kon kamo naghimo sa bisan unsa nga naghisgot sa mga butang nga nakaplagan sa illegal nga, ang tag-iya nagdala sa pagkawala. Pananglitan, sa taas nga bahin sa balay, sa tapus sa detection sa mga oversights kini nakita nga ang butang nahimutang sa utlanan sa silingang bahin sa walay mihalin. Usa ka silingan nagkinahanglan o kasamok. Busa, aron sa paglikay sa daghan sa mga kalisdanan, kini mao ang gikinahanglan sa pagtul-id sa mga sayop nga impormasyon nga sa diha nga kini mamatikdan.