Townhouses sa Krasnodar gikan sa developer: reviews, mga litrato

Townhouses sa Krasnodar nagsugod sa pagtukod sa pipila ka mga dekada na ang milabay. Originally gipatindog tanang matang sa double payag sa usa ka komon nga kuta, apan ang duha ka bug-os nga lain nga pultahan. Human niana, kini nga ideya nagsugod sa pagpahimulos sa kaylap, ug karon kini nga mga mga bilding nakaangkon talagsaon pagkapopular sa taliwala sa dako nga mga pamilya ug mga indibidwal. Kini mao ang bili noting ang kamatuoran nga ang pipila ka mga siyudad nga nahimutang sa Kasadpang Uropa, karon halos bug-os nga gitukod sa maong mga balay, samtang sa Krasnodar townhouses gitukod medyo bag-o lang. Apan sa Russia, ang ideya sa pagtukod sa maong mga balay sa popular, mao nga kini nga mga mga building didto mao ang kanunay nga usa ka panginahanglan.

Unsa kini?

Sa hilabihan nga kadaghanan sa mga kaso tanhaus sa Krasnodar - sa usa ka semi-buwag sa duha ka-andana nga o tulo ka-andana nga balay nga nabahin ngadto sa pipila ka mga seksyon. Mao kini ang, sa usa ka matang sa kombinasyon sa usa ka nasud cottage ug sa usa ka bug-os-fledged sa siyudad apartment. Sumala sa ilang matang, ang maong mga panimalay mahimong:

• looping (sa diha nga may usa ka lahi nga agianan ug usa ka linain nga exit sa bug-os sa likod nga bahin);
• shirts (sa diha nga gipirmahan sa daghang mga seksyon laing ug mopadayag sa mga puntos cardinal).

Ingon nga sila gitukod?

Tradisyonal nga townhouse sa Krasnodar giplano zoned. Sa kini nga kaso, sa ibabaw sa yuta nga salog adunay usa ka matang sa komon nga mga dapit sama sa buhi nga lawak, kusina, pasilyo, storage ug sa uban. Banyo anaa sa hilabihan nga kadaghanan sa mga kaso nga gikuha sa pag-instalar sa ibabaw sa matag salog, ug sa ingon halos sa bisan unsa nga giplano townhouses sa Krasnodar.

Sulod sa miaging pipila ka tuig, misugod sa mitunga ug sa pagpalambo og usa ka igo dako nga gidaghanon sa mga balangay uban sa ingon nga mga bilding. Apan, daghan ang wala makaamgo nga ang rason alang sa popularidad nga bisan townhouse sa Krasnodar gikan sa magtutukod sa ekonomiya-klase. Atong-atubang niini.

Kaayohan townhouses

Sukad sa labing mga kaso gidala ngadto sa pagtukod sa maong mga balay diha sa mga sibsibanan, ang seksyon mao ang nahisubay sa bili sa usa ka siyudad nga apartment uban sa usa ka mas gamay nga lugar. Sa maong panahon ang sa gasto sa usa ka townhouse sa kapunongan sa magnitude mas gamay kon itandi sa usa ka linain nga cottage.

Batakan sa townhouse adunay usa ka pribado nga garahe o sa usa ka parking luna ug sa usa ka gamay nga luna sa yuta. Ang maong adunay bisan townhouse sa Krasnodar gikan sa magtutukod sa ekonomiya-klase. Busa, walay panginahanglan sa pagsulbad sa mga problema sa sakyanan parking, ingon man usab sa usa ka oportunidad aron hingpit nga pagsangkap sa usa ka dapit nga kapahulayan sa site.

Pipila ka mga building sa niini nga matang mao ang gigamit sa bukas nga plano, nga nagtugot sa paggamit sa mga mapuslanon nga dapit sa building diha sa iyang bugtong pagkabuotan. Kini mao ang bili noting ang kamatuoran nga ang mga townhouses sa Krasnodar (mga litrato nga imong mahimo tan-awa diha sa artikulo), kini mao ang mas barato ug mas sayon sa pag-operate itandi sa usa ka lain nga nahimutangan sa mga cottage. Ug kong ang building mao ang himan sa iyang kaugalingon nga pagpainit, kini nga detalye mao ang mamatikdan epekto sa gasto savings mga tag-iya sa maong mga puloy-anan.

Dugang pa, kini kinahanglan nga nakita sa usa ka gamay nga gidaghanon sa mga silingan. Ang tanan nga sa kasagaran makaila sa usag usa, nga pagmobu, pagminus sa risgo sa pagpangawat o sa mga pag-atake.

mga kakulangan

Apan, sa pag-abot sa Krasnodar, townhouses ekonomiya nga klase wala makakita kamo, ingon man ang kadungganan sa balay. Sa pagkatinuod, sa gambalay sa siyudad sa maong mga mga building wala gitukod - mao ang usa ka nasod sa kabtangan format sa usa ka urban nga palibot mahimong dili maayo nga. Busa, kamo kinahanglan nga mahimong andam alang sa unsa ang kinahanglan nga mag-usab sa imong pagkinabuhi sa usa ka nasod.

Usab, espesyal nga pagtagad angay sa transport accessibility sa panimalay. Kanunay nga maayo, kon may mao sa bisan unsa nga sayon nga access ngadto sa usa ka personal nga sakyanan o midagan sa usa ka dako nga gidaghanon sa mga publiko nga transportasyon, apan sa niini nga kaso kini mahimong mahitabo nga mao nga walay kapilian sa mga pribadong transport kabubut-on ang. Ayaw kalimti ang mahitungod sa jams trapiko, nga adunay sa pagbarug sa dalan sa pagtrabaho.

Sa niini nga mga mga balangay didto dili mao ang labing adunahang mga imprastraktura. Kon kamo gipalit sa pipila ka mga lungsod sa balay sa Krasnodar gibag-o, ang mga eskwelahan, botika, kindergartern, grocery tindahan - kining tanan lagmit nga sa kanimo sa usa ka daku nga gilay-on. Nga mao, nga kamo kinahanglan nga sa pagpalit sa tanan nga mga matarung nga mga produkto sa umaabot, ug sa kanunay sa pagdala sa mga bata ngadto sa mga eskwelahan.

Sukwahi sa mga tagsa-tagsa nga mga payag, lungsod balay nahimutang duol sa dili ingon nga dagko nga mga balay kasikbit nga mga dapit, ug sila mahimong lisud nga "aron sa paghinlo sa sa" fans sa balay tanaman.

Dugang pa, sa pagpalit sa usa ka townhouse duplexes sa Krasnodar, na sa usa ka baratilyo mga silingan, ug walay na nga matang sa-inusara ug pag-inusara nga imong mahimo og usa ka tawo nga tag-iya sa usa ka pribado nga balay. Tinuod, ang gasto sa niini nga mga matang sa housing mao ang mga na sa lain-laing.

Unsa sa pagtukod?

Kini mao ang bili noting sa pipila sa labing komon nga mga teknik, nga kasagaran gigamit sa proseso sa pagtukod sa townhouses.

• Tisa-aerated. Ang maong pagtukod lahi igo taas nga matang sa pagkakasaligan, ug sa kaayo nga, maayo kaayo sa kainit nga performance.
• LSTC (pagpuasa-istruktura). Usa ka importante nga pagpahimulos sa niini nga matang sa mga bilding mao nga sila natukod diha sa usa ka mubo nga panahon sa panahon sa labing ubos nga presyo.
• Porous bloke, nga mahimo nga nag-atubang uban sa plaster o sa tisa. Ang pagpahimulos sa maong mga balay nga gitawag sa pagtukod sa tisa, nga siguradong magadugang tag-iya sa maong mga building sa usa ka pagbati sa kasaligan.
• Hataas-pagsaka building. Sa kini nga kaso, sa paggamit sa dugang nga walling nga gihimo diha sa porma sa gawas nga mga kuta. Plus, kini nga teknolohiya mahimong nga kini mao ang hilabihan mabaskog, samtang ang resistant sa seismic pagpakita. Ikaw mahimo usab nga dad-on sa pagtukod sa mga pasikaran sa usa ka hingpit nga gawasnon layout.

legal nga nuances

Kon kamo interesado sa mga balay balay-lungsod sa Krasnodar, kamo kinahanglan nga mahinumdom sa usa ka pipila ka legal nga mga punto ug siguroha sa pagtagad sa kanila diha sa mga panghitabo sa pagpirma sa kontrata uban sa mga organisasyon.

Sa sinugdan, ikaw kinahanglan nga sa pagtan-aw kon ang imong aktibo developer sa usa ka building permit. Kon sa higayon nga ang pagtukod dili pa bug-os, nga kamo mahimo usab nga check sa mga katungod sa yuta ug sa pagtino kon unsa gayud kamo naningkamot sa pagbaligya sa - sa kaayo building o sa building uban sa yuta, ug sa unsang paagi kini nga proseso.

Siguroha nga check sa matang sa gitugutan sa paggamit sa, ingon nga adunay mga pipila ka mga legal nga nuances mahitungod sa yuta nga sa pagtukod townhouses sa Krasnodar. Reviews sa pipila sa mga kompaniya nag-ingon nga ang mga tag-iya o mga developers ibaligya kini nga mga panimalay, bisan pa sa kamatuoran nga wala sila gitukod subay sa kasamtangan nga balaod. Tungod niini, adunay mga pipila ka mga problema. Ang pagtukod sa maong mga building gitugotan lamang sa yuta, alang sa tagsa-tagsa nga o ubos-pagsaka building. Sama sa usa ka gawas, sa pagtukod sa upat-ka-seksyon nga mga bilding gitugotan sa suburban nga yuta, kon ang usa ka laray mao karon dili na kay sa upat ka mga seksyon. Sa tanan nga uban nga mga sitwasyon, sa pagtukod sa maong mga bilding mao ang illegal nga.

Sa hilabihan nga kadaghanan sa mga kaso sa townhouses alang sa pagbaligya nga gidala sa usa ka bug-os nga-laing mga komunikasyon, paingon sa gawas sa mga risers sa nahimutangan bungat sa proyekto. Kini alang sa niini nga rason kinahanglan nga nahuman butang lamang sa specifications sa proyekto, nga gigamit sa mga kontrata.

Kini mao ang mas maayo kon kini kapilian itandi sa usa ka apartment sa siyudad?

Daghang mga tawo ang naghunahuna mahitungod sa kamatuoran nga kini mao ang mas maayo - ang usa ka ordinaryo nga siyudad apartment o sa patag nga sa usa ka lungsod nga balay sa Krasnodar. Ang gasto sa maong housing mao gibana-bana nga sa mao usab nga, mao nga ang mga pagpili mahimong importante kaayo.

Kaayohan townhouse

Kon atong itandi sa semi-buwag balay uban sa usa ka apartment, ang klaro nga bentaha mao ang duol sa kinaiyahan, ingon man sa anaa sa iyang yuta nga sa pagpasundayag sa ilang mga abilidad talan-awon designer. Ang mga tag-iya sa apartment sa siyudad wala sa maong mga bentaha.

kahupayan

Espesyal nga pagtagad ang gihatag nga ang tanan nga mga tag-iya sa maong mga pasikaran mga gibana-bana nga susama nga ang-ang sa kauswagan. Ang mga tawo kanunay nga mobati sa ilang palibot, nga mao ang importante nga igo nga mahimong tinuod nga komportable ug cozy accommodation. Sa kini nga kaso walay mga silingan nga kalimot sa matag pagsarado sa tubig o gas, ingon man sa pag-ayo sa usa ka butang nga nagalibut sa orasan.

Pinaagi sa iyang kaugalingon, sa mga dapit sa usa ka townhouse mao mas halapad, ug sa samang panahon nga ang mga tag-iya adunay iyang kaugalingon nga parking luna o sa garahi, nga kini nga mobati mas labaw pa relaks ug komportable. Sa proseso sa pag-angkon sa mga kabtangan adunay usa ka oportunidad sa paghunahuna sa plano, nga mao ang imposible sa kaso sa usa ka sumbanan nga apartment.

Bug-os nga independente pagpainit mao usab ang usa ka importante nga bentaha. Sa atubangan sa mga autonomous nga sistema sa pagpainit nagtugot tag-iya sa kanunay sa init nga tubig, nga mao ang kanunay nga wala diha kaninyo sa kasyudaran nga hatag-as nga edipisyo, ug sa partikular nga kini gipakita sa panahon sa gikatakda sa ting-init pagsira. Dugang pa, uban sa sinugdan, sugod sa bugnaw nga panahon tag-iya sa townhouse sa kanunay mohukom sa diha nga sugod "bugnaw nga panahon".

Seguridad ug landscaping

Kay ang kadaghanan sa mga molupyo sa mga standard urban apartment kanunay nga pagbati sa seguridad nahimong usa ka utopia, ug kamo mga kaayo lucky, kon ang imong alagianan igo mahinlo, malinaw ug mahayag nga, ug walay malaw-ay nga mga dibuho diha sa mga bungbong, o sa bisan unsa nga saag nga mga mananap.

Nga hardin sa dapit lungsod, ingon man usab sa igo kasaligan nga panalipod nagtugot sa matag lungsoranon sa mobati kaayo gipanalipdan. Mao kini ang nag-umol sa usa ka luwas ug komportable nga palibot. Sa mga balangay adunay mga espesyalista sports ug mga dulaanan, ingon man usab sa guest parking, sa paglakaw nga mga dapit, ug daghan pa. Sa niini nga kahimtang, walay mao walay risgo sa usa ka kalit nga dinhi sila makulang ride dalan racers o kabubut-on sa publiko nga transportasyon, sa pagkaagi nga ang pagkaladlad sa niini nga dalan mahimong daghan sa mas luwas nga.

Espesyal nga pagtagad ang gihatag sa mga medyo gamay nga gasto sa Townhomes alang sa pagtukod sa maong mga mga building kinahanglan nga mogahin dili kaayo yuta itandi sa tagsa-tagsa nga mga pinuy-anan.

Unsa ang mga disbentaha?

Una ug labaw sa tanan nga kini mao ang bili noting sa mas taas nga gasto gikinahanglan aron sa pagsiguro sa normal nga serbisyo publiko, sama sa homeownership dapit gamay mas dako itandi sa apartment. Sa samang higayon, pagbayad alang sa municipal nga mga serbisyo nga gihimo direkta ngadto sa mga direkta nga vendor sa diskwento rates.

Bisan pa sa kamatuoran nga dinhi adunay tanan nga mga bentaha sa buhi nga diha sa ciudad, ang mga balangay sa ilang kaugalingon nahimutang sa ubos sa siyudad. Kini mao ang duha sa usa ka bentaha (kinaiyahan), ug ang kakulang sa (kakulang sa gikinahanglan nga imprastruktura).