State cadastral registration - sa usa ka espesyal nga registration cadastral registration sa. Balaod sa Estado Cadastre

Sa dapit sa regulasyon sa kabtangan tuali ang mga ilabi komplikado nga mga isyu sa estado cadastre ug estado registration sa tinuod nga kahimtang. Sa 2017 gipaila-ila sa usa ka gidaghanon sa mga pagbag-o sa mga lagda sa estado Register sa electronic nga porma, sa panahon sa probisyon sa serbisyo publiko, paglikay duplication sa mga gimbuhaton. Atong tagdon ang usa ka sistema sa registration cadastral nga kahimtang.

Pagwagtang duplicate gimbuhaton

Basic regulasyon, sa pagkontrolar sa estado registration sa tinuod nga kahimtang sa 2017, ang mga mosunod nga mga balaod:

1. Sa estado cadastre - ang gidaghanon Federal Balaod 221. Ang husto nga sa iyang ngalan - ang Federal Balaod "Sa State Real Estate Cadastre".
2. Federal Balaod № 122, nga regulates sa pamaagi sa estado registration sa mga katungod sa tinuod nga kahimtang ug transaksyon uban kanila.

Sa 2017, ang mga normative buhat nausab. Busa, ang Federal Balaod gidaghanon 221 nga nagtumong sa Balaod "Sa cadastral kalihokan." Sukad sa tuig 2020 ang Federal Balaod gidaghanon 122 mahimong imbalido. Apan, ang pipila ka mga bahin sa niini mohunong sa pag-operate sukad 2017

Paghiusa database impormasyon

Hangtud 2017 may 2 registry.

Sa unang narehistro katungod sa tinuod nga kahimtang ug transaksyon uban niini. registry mao ang ikaduha nga cadastre kahimtang sa tinuod nga kahimtang. Sukad sa 2017, sila Merged.

Sa pagkakaron usa ka hiniusa nga kabtangan registry.

awtorisado nga korte

Registration ug usa ka pagpamalandong sa mga kausaban diha sa mga impormasyon nga gipiyal ngadto sa cadastre lawak ug sa mga teritoryo division sa Russian nga Register - estado cadastral registration awtoridad.

Ang id regulasyon gipulihan sa komplikado nga mga ngalan nga mas sayon. Pananglitan, sa usa ka recording nga gambalay sa 2017 gitawag nga "Ang lawas sa registration sa mga katungod" (kanhi nga ngalan: "Lawas sa legal nga regulasyon sa mga relasyon sa kapatagan sa cadastre").

Pagdawat ug paghatod sa mga dokumento

Ang mga interesado nga mga partido karon magpasakop sa usa ka aplikasyon alang sa cadastre ug registration sa mga katungod.

Sa walay pagtagad sa address sa mga butang sa estado cadastral registration nga magparehistro mahimong diha sa paagi sa "usa ka bintana". Kini mao ang dili kinahanglan sa niini nga kaso sa pag-adto sa laing hilisgutan sa Russian Federation.

Ang laing importante nga kabag-ohan - ang electronic kabtangan registry. Ang mga aplikante karon mosumiter sa gikinahanglan nga mga dokumento sa ibabaw sa Internet.

Sukad sa 2017-usab sa han-ay sa paghatod sa mga nahuman nga mga dokumento. karon siya gihimo sa bisan unsa nga address sa bisan unsang panahon. Kini mao ang mapuslanon sa panguna alang sa mga tawo nga adunay mga kakulangan (kakulangan), inahan sa dako nga pamilya ug sa ubang mga tawo nga dili mobiya sa buhat sa pagkuha sa papel sa awtorisado nga lawas sa tawo.

termino

Lehislasyon naglakip og usa ka listahan sa mga buhat, sa kamatuoran nga mao ang subject sa registration cadastral nga kahimtang. registration niini:

1. Transaksyon sa pagpalit ug pagbaligya sa tinuod nga kahimtang (lakip na ang yuta).
2. Assets dili kaniadto nga natala diha sa registry.
3. Gitukod dili matarug nga butang.

Gikan sa 2017 sa pagpakunhod termino sa registration sa mga katungod sa tinuod nga kahimtang ug sa pagbutang sa rekord. Kasamtangan nga panahon (sa adlaw sa trabaho) gipakita diha sa lamesa.

epekto	pagpasaka sa personal	Pagpasaka sa MFC
katungod registration	7	10
Paggamit sa registration	5	7
Dungan registration sa registration sa mga katungod ug	10	12
Registration sa mga balay sa prenda, laraw, komersyal nga pasikaran, parking luna	7	7

Sa diha nga ang pagtugyan sa mga dokumento alang sa estado cadastral registration sa kalangay sa Internet sa pag-angkon sa dugang pagkunhod.

nuances

Sa praktis, mahimong adunay mga kaso sa pagdumili sa estado registration sa mga katungod. Ingon sa gipakita sa parapo 2 sa Bahin 1 sa Article 27 sa Federal Balaod "Sa tinuod nga kahimtang goskadastra", sa awtoridad magakuha tukma nga aksyon kon ang kabtangan dili iya sa kategoriya sa tinuod nga kahimtang.

Mga butang, nga gipahigayon cadastral registration - niini nga pagtukod, parsela sa yuta, building ug mga bahin niini, wala mahuman pagtukod, pasilidad, mga parkinganan.

Kini kinahanglan usab nga miingon nga kon ang mga papel gipadala ngadto sa awtorisado nga lawas sa wala pa sa Disyembre 31, 2016, ang konsiderasyon panahon ang gitinguha sa mga lagda kaniadto sa kusog. Ang bag-ong pamaagi nga magamit sa mga kaso sa pagtambal sa mga stakeholders human sa Enero 1, 2017

Basic impormasyon sa cadastral registration estado

registry Ang naglakip sa usa ka igo nga kantidad sa mga impormasyon. Ilakip ang mosunod nga impormasyon:

1. Matang sa kabtangan. Kini mahimong usa ka daghan, sa usa ka lawak, ang usa ka building, ug sa ingon sa.
2. Cadastral gidaghanon, ang petsa.
3. Paghulagway sa nahimutangan sa mga butang.
4. gidaghanon Account assign sa sayo pa (imbentaryo, conditional, o ang cadastral nga rekord gidaghanon sa mga kalasangan registry).
5. Cadastral gidaghanon sa mga orihinal nga butang, nga gikan niini ang bag-ong kabtangan ang nag-umol. Pagmugna sa usa ka butang aron kini nga nakig-uban Marcos, seksyon o sa uban nga legal nga aksyon uban sa tinuod nga kahimtang.
6. Cadastral gidaghanon sa mga luna parking / pasikaran nga anaa sa pagtukod / building.
7. Petsa sa pagtangtang sa kabtangan gikan sa estado cadastral registration. Kini nga impormasyon nga gihatag, kon ang mga butang nga wala na maglungtad. Dinhi, ang mga data nagpakita nga ang kamatuoran (base ug uban pa.).
8. Cadastral numero sa ubang mga kabtangan, sa sulod sa nga usa ka butang nga gidala ngadto sa asoy, ingon man usab sa uniporme kabtangan complex (o kompanya paglihok ingon nga kini), kon ang bungat butang gilakip diha sa iyang komposisyon.
9. Area. Kini gipakita alang sa yuta, mga gambalay, mga building, mga parkinganan, mga bilding.
10. nagdala sa nag-unang kinaiya sa kabtangan sa pagtahod sa nga sa estado cadastral registration. Kini mahimo nga datos sa sa gidak-on, gidaghanon, gitas-on o sa giladmon. Kon ang butang nag-alagad sa pagtukod, ug nagpakita sa gidaghanon bili sa niini nga kinaiya.
11. Ang matang sa tinuod nga andam sa butang, wala mahuman pagtukod. timailhan nga gihatag diha sa mga porsiyento.
12. Ang gidesinyo katuyoan mga pasilidad / mga building, kansang pagtukod wala nahuman.
13. Gidaghanon sa mga salog (sa Vol. H. Sa yuta), kon sila gihatag.
14. Gidaghanon sa mga salog nga sa lawak / parking luna.
15. Impormasyon sa nahimutangan sa mga pasikaran nga gihisgotan sa komon nga kabtangan, kon kini anaa sa komon nga kabtangan sumala sa federal nga balaod.
16. materyal nga gikan nga sa gawas nga mga kuta, kon ang accounting butang molihok building.
17. Ang tuig sa diin ang mga building / pagtukod, pagkompleto sa pagtukod, gibutang sa operasyon. Kini mahimong magpaila sa tuig sa pagkompleto, kon ang tumong sa isyu permits alang sa pagsulod dili gikinahanglan sa balaod.
18. Impormasyon mahitungod sa kon unsa sa lawak, sumala sa mga dokumento sa urban development, ang proyekto gitumong sa pag-alagad sa ubang mga dapit o mga parkinganan, o kini nagtumong sa publiko nga kompaniya.
19. gidaghanon registration sa Estado sa Register sa mga tawo nga moapil diha sa mga kalihokan sa cadastral engineers pagtuman sa buhat sa relasyon ngadto sa kabtangan, mga detalye sa mga kasabutan sa ilang pagpatuman (ang konklusyon petsa ug gidaghanon).
20. Matang sa housing sumala sa LCD.
21. Ang tinuod nga kahimtang sa mga yunit nga naglakip sa usa lang ka complex.
22. Impormasyon mahitungod sa mga bahin sa butang, kon kini mao ang sa pagkompleto sa pagtukod.

Dugang pa, ang usa sa mga nag-unang mga impormasyon nga naglakip sa cadastral nga mga numero:

1. Mga butang nga gilakip sa istruktura sa kompanya, sa paglihok ingon nga sa usa ka komplikado nga kabtangan.
2. Nag-umol nga butang.
3. Property nga nahimutang sa sulod sa mga utlanan sa yuta allotment.
4. Quarter, sa sulod nga ang butang nahimutang.

dugang nga impormasyon

State cadastral registration sa mga laraw sa yuta naglakip sa paghimo sa impormasyon mahitungod sa:

1. Cadastral bili.
2. Sa tubig sa lawas, kalasangan, ug uban pang mga natural nga mga dinugtongdugtong, nga anaa sa sulod sa mga utlanan sa pahat.
3. Kategoriya yuta.
4. Matang sa gitugotan nga paggamit. Kini nga impormasyon nga gihatag diha sa pagtahod sa mga pasilidad / mga building, nga nahimutang sa sulod sa pahat.
5. Tinuod kahikayan (partial / bug-os) sulod sa usa ka dapit sa usa ka partikular nga paagi sa paggamit o tumong sa kultural nga panulondon. Kini usab naghisgot pagdili kon sila instalar.
6. nahimutangan allotment kamatuoran sulod sa protected area, kalasangan parke, kalasangan, pagpangayam grounds.
7. Tinuod finding site sa sulod sa mga utlanan sa mga SEZ (espesyal nga economic zone), TOC (teritoryo sa pagpaasdang sa social development), ang Gaming zone, ZTR (Teritoryo Development Zone).
8. Kahikayan gibutang sa teritoryo sa pagtahod sa nga giaprobahan sa mohon sa yuta proyekto.
9. Conditioned guestrooms.
10. Adunay usa ka panaglalis bahin sa nahimutangan sa mga utlanan.

Ubos sa estado sa yuta cadastre usab narehistro sa usa ka Register nagalakip sa impormasyon nga:

1. Nadel (pahat) ang nag-umol sa sumala sa desisyon sa iyang atras (atras o istruktura nga nahimutang sa ibabaw niini) alang sa municipal / gosnuzhd.
2. Ang butang nga gibuhat gikan sa yuta, estado pagpanag-iya dili delimited.

Ang ubang mga impormasyon

Kini naglakip sa impormasyon:

1. Sa mga resulta sa estado pagdumala sa yuta.
2. nahimutangan sa sa nahimutangan butang (kon sa bisan unsa nga).
3. Gahin housing sa usa ka partikular nga matang sa mga pasikaran espesyalista pasilidad sa housing, giabangan nga balay sa commercial o sosyal nga paggamit.
4. Panapos sa kontrata / pagdawat buhat.
5. Pagtudlo sa pagtukod, tinuod nga kahimtang complex, negosyo, mga building, mga pasilidad.

lagda Kinatibuk-ang registration

Normative mga buhat nga gitukod sa mga nataran alang sa accounting.

State cadastral registration sa tinuod nga kahimtang mao ang gidala sa gawas sa:

1. Paglalang / pagtukod sa butang. Sa kini nga kaso, gihimo nga pamahayag sa asoy.
2. Determinasyon sa paglungtad sa butang. Sa niini nga kahimtang, kini gikuha gikan sa listahan.
3. Ang pag-usab sa talagsaon nga mga kinaiya sa tinuod nga butang.

Accounting mga buhat sa awtorisado nga mga empleyado sa mga sumbanan recording gihimo sa ibabaw sa mga basehan sa aplikasyon ug annexes niini. Ang komposisyon sa ulahing naglakip sa:

1. Resibo sa pagbayad sa fee (sa kaso sa registration).
2. Survey plano. Kini mao ang gikinahanglan nga dili lamang sa diha nga pagparehistro, apan usab ang registration sa butang-usab sa iyang talagsaon nga mga kinaiya.
3. Document nagpamatuod sa kausaban sa gitugotan nga paggamit, nga kategoriya yuta.

Kay estado cadastral registration sa tinuod nga kahimtang mahimo nga gikinahanglan ug sa ubang mga papel. Kay sa panig-ingnan, ang dokumento sa katungod sa ob, ang usa ka gahum sa attorney (kon ang representante sa paglihok alang sa mga tawo nga nabalaka).

balaod sa naghatag og usa ka listahan sa mga dokumento nga ang takos nga mga awtoridad dili mahimong magkinahanglan sa aplikante. Ang maong hangyo nga gidala sa gawas sa sulod sa gambalay sa inter-agency exchange impormasyon. Reclamation sa aplikante giisip nga dili makataronganon ug supak sa balaod nga.

Ang pagpadapat

kini mahimo pinaagi sa mail, sa tawo o pinaagi sa Internet diha sa dagway sa usa ka electronic nga dokumento.

Ang pamahayag nga sertipikado sa pirma sa tawo nga hingtungdan o sa iyang representante. Siya kinahanglan nga notarize, gawas delivery dokumento personal sa awtorisado nga awtoridad registration.

Kon ang usa ka tawo nagpadala sa usa ka electronic nga dokumento, kini kinahanglan nga certified sa digital pirma.

Ang pamahayag nga gihatag sa tawo, kinahanglan nga narehistro sa adlaw sa may kalabutan nga accounting basahon. Authorized empleyado ngadto sa usa ka minuto nga nagpakita sa panahon sa resibo sa mga dokumento. Sa mga aplikasyon nga gipauban gidaghanon ug petsa sa aplikasyon registration.

Ang aplikante kinahanglan nga isyu sa usa ka resibo. Siya mao ang usa ka certified nga kopya sa rehistradong aplikasyon. Kon ang mga dokumento nadawat pinaagi sa mail, ang tawo nga hingtungdan nga nagpadala ug usa ka resibo, mobalik resibo gihangyo. detalye niini bungat diha sa rekord nga basahon.

Bahin sa kahimtang cadastral registration sa butang paglalang

Education kinahanglan nga giisip nga sa tinuod nga kahimtang:

1. Nga seksyon sa butang, nga anaa sa joint pagpanag-iya. aksyon kini mahimo nga gidala sa gawas human sa pagtino sa tipik o sa kasabutan sa mga partido.
2. Alokasyon sa bahin sa kabtangan sa komon nga pagpanag-iya.
3. Paghiusa mga butang o pag-usab sa ilang mga kinaiya. Kini nga aksyon mao ang posible nga, kon ang usa ka butang nga gibuhat, o sa pag-usab sa mga kinaiya sa mga unang bahin sa gasto sa matag usa sa basehan sa kasamtangan nga mga bahin sa kabtangan (ang utlanan, dapit ug uban pa.).

Sa diha nga ang seksyon alang sa cadastral registration sa tawo nga hingtungdan naghatag sa gikinahanglan nga aplikasyon ug sa iyang mga annexes sa usa lang ka kopya. Registration sa tanan nga mga butang nga dungan.

Kon magbahin sa usa ka gidaghanon sa usa ka gitapo sa pipila butang sa tawo nga hingtungdan naghatag sa aplikasyon alang sa registration sa mga butang nga gibuhat ug uban pang mga gikinahanglan nga mga dokumento.

Kausaban sa orihinal nga butang mao ang mga subject sa registration usab. Sa pipila ka mga kaso, sa posibilidad sa pagwagtang kanila gikan sa Register. Kini nga mga buhat gidala sa gawas sa sulod sa gambalay sa exchange impormasyon sa subay sa dokumentasyon nga nadawat sa istruktura sa recording ug nagpamatuod sa estado registration sa mga katungod sa mga butang gilalang nga ingon sa usa ka resulta sa pagkakabig.

Ibutang sa usa ka accounting kausaban o pagtangtang sa kabtangan gikan sa Register dili kinahanglan.

Ang temporaryo nga kinaiya sa mga impormasyon

Ang impormasyon nga natala diha sa imbentaryo sa mga narehistro nga butang nga namugna sa pagkakabig, temporaryo. Sila hunong sa sa petsa sa registration sa mga katungod sa sa maong kabtangan.

Kon ang petsa sa registration sa tinuod nga kahimtang mao ang usa ka tuig (o duha ka tuig - alang sa yuta), ug sa kahimtang registration sa mga katungod sa wala gidala sa gawas, ang impormasyon pulos ug iapil gikan sa goskadastra.

Pagtangtang gikan sa rehistro

Kon ang impormasyon sa dapit nga gilakip sa imbentaryo, ang ilang pagkansela gitugotan lamang kon ang allotment mao konbertibol kabtangan.

Pagtangtang gikan sa Register gihimo sa gawas sa aplikasyon sumala sa mga dokumento nga nakuha sa mga takos awtoridad sa gambalay sa komunikasyon ug nagpamatuod sa estado registration sa mga katungod sa mga butang gilalang nga ingon sa usa ka resulta sa pagkakabig.

Kini nga mga buhat nga gihimo sa sulod sa 3 ka adlaw sa pagtrabaho. Kalkulasyon sa panahon nga gidala sa gawas human sa resibo sa mga dokumento.

-Usab sa dapit o paghulagway sa nahimutangan

Ang pag-asoy niini nga mga data gitugotan tungod sa adjustment kinaiya site utlanan sa impormasyon nahimutangan nga dili motuman sa mga kinahanglanon.

Sa diha nga nagakuha sa ngadto sa asoy sa mga utlanan sa pagdalisay nagsul-ob, nagrepresentar sa utlanan sa mga uban nga mga bahin,-amendar sa ug sa silingang impormasyon butang. Apan, ang ilang nahimutangan kinahanglan nga miuyon uban sa mga interesado nga mga partido, kon ang mosunod nga mga cadastral buhat nga nagtumong sa pag-andam sa mga dokumento gilakip ngadto sa aplikasyon sa amendahan ang Register.