Sa unsa nga paagi sa pagpalit kabtangan ug dili mahimo nga usa ka biktima sa panglimbong?

Ang tinuod nga estate merkado - usa sa mga labing panagbangi ug high-risk nga mga dapit. Ang kakulang sa legal nga edukasyon, igo nga kasinatian ug kahibalo mahimong hinungdan sa bug-os nga pagkawala sa mga pundo. Fraudsters, walay puangod nga mga tigbaligya, incompetent serbisyo sa mga propesyonal registration - ang tanan nga kini mao ang, Subo, sa mga kamatuoran sa modernong Russia. Specialists sa mga kinadak-ang sa tinuod nga kahimtang sa mga ahensya sa nasud TSAZN andam sa pipila ka mga rekomendasyon sa mga lungsoranon.

Unsa nga paagi sa paglikay sa pagpanglimbong sa?

Makasugat uban sa kriminal lungsoranon mahimo nga mas residential real estate pagpili stage. Mao nga ang mga abogado dili sa rekomend:

• sa pagpalit sa usa ka apartment, balay o uban pang mga butang sa mga ads sa press;

• pagbisita sa site lamang (kini mao ang mas maayo sa pagdapit sa usa o duha ka mga hamtong, makahimo sa mga saksi);

• mosulod ngadto sa bisan unsa nga transaksyon, mopirma mga papeles sa unang adlaw sa atong mga kaila ang sa magbabaligya.

Kini mao ang ilabi na sa delikado nga sa pag-agi sa unang adlaw sa deposito o daan pagbayad. Ang kamatuoran nga ang kadaghanan sa mga peke nga mga laraw gitumong tukma sa pag-angkon gikan sa salapi sa biktima. Human niana, ang mga kriminal nga nagtago. Paglikay sa pagpanglimbong sa, sumala sa mga abogado TSAZN, ang pumapalit aron, sa pagtuman sa pipila lagda.

ihingusog kita nga ang tag-iya sa passport

Ipakita gibaligya kabtangan kinahanglan nga ang tag-iya o sa usa ka tawo nga awtorisado sa usa ka notarized gahum sa attorney. buyer mahimong pagsusi niini pinaagi sa pagsusi sa mga data passport ug impormasyon nga gihisgotan sa mga dokumento titulo. Sa kooperasyon sa representante sa tag-iya nga importante sa pag-establisar sa usa ka presensya diha sa teksto sa mga awtoridad sa pagbaligya sa usa ka partikular nga butang.

magtuon kita sa mga dokumento sa titulo

Sa pagbaligya sa tinuod nga kahimtang mao ang katungod sa lamang sa tag-iya. Buyer dili mohinapos sa bisan unsa nga naghisgot sa residential pasikaran tiggamit o sa ubang mga tawo. Dokumento nga nagpamatuod sa awtoridad sa tag-iya, mao ang:

• buhat sa gasa, pagpalit, baylo sa usa ka patik sa registration nga pag-alagad;

• Sertipiko sa registration sa mga katungod;

• usa ka tugon sa pagbalhin sa mga katungod sa mga marka BTI notary o natapos sa atubangan sa 1999;

• usa ka sertipiko sa panulondon;

• paghukom sa pag-ila sa tag-iya.

Dokumento nga wala selyo, bugkosan pinaagi sa kamot ug sa ubang mga papeles, hinungdan pagduhaduha bahin sa pagkatinuod, mahimong grounds alang sa pagdumili sa makigsabot. Buyer kinahanglan nga nahibalo sa co-paglabay sa mga bilding ug ang yuta nga sila nahimutang.

nga magbinantayon

Very sa kasagaran, ang mga lungsoranon nga nag-atubang sa naningkamot sa pagbaligya sa usa ka ka lawak sa ilalum sa ngalan sa lain. Sa wala pa ang kataposan sa transaksyon kinahanglan sa pagsiguro sumala cadastral gidaghanon ug sa data address, bungat sa mga dokumento. Dugang pa, ang pagsusi sa lawak kinahanglan nga gihimo diha sa porma sa mga buhat, ug ang tanan nga mga depekto nga gilatid diha sa detalye. Ang maong usa ka paagi nga paghimo sa usa ka pag-angkon sa detection sa natago depekto materyal nga sa umaabot. Sa pipila ka mga kaso, kita og rekomend nga ang pagtukod ug epekto sa kinaiyahan assessment.

Unsa nga paagi sa paglikay sa mga panagbangi?

Ikasubo, hingpit nga pagwagtang sa risgo sa mga panagbingkil uban sa registration sa mga transaksyon mao ang dili mahimo. Apan, ubos sa pipila ka mga lagda, ang kadaghanan sa mga panagbangi malikayan.

pagpadayag sa mga kasamok

Sa wala pa paghatod sa cash buyer kinahanglan mangutana ang sa magbabaligya sa paghatag sa usa ka kinuha USRR. Kini nga dokumento nagtala sa tanan nga mga kasamtangan nga pagdakop, liens ug uban pang mga encumbrances narehistro. Kon sa bisan unsa nga registration sa mga transaksyon ug pagbalhin sa mga katungod sa mga bag-o nga tag-iya mahimong lisud.

pagsulbad kita sa isyu sa mga saop

Abogado dili rekomend sa pagkuha accommodation, ang katungod sa paggamit sa nga gitagana alang sa mga tawo. Ang mga saad sa nagsingabot nga pagtangtang gikan sa listahan mao ang mga dili performance garantiya. Mao nga ang mga katungod sa tanan nga mga residente kinahanglan nga gi-undang sa wala pa ang pagpirma sa kontrata ug sa pagbalhin sa mga pundo.

Kita sa mga dokumento

Listahan sa mga mga papeles nga gikinahanglan alang sa pagproseso sa mga transaksyon, determinado sa matag kaso sa tagsa-tagsa. Sa pagpatuman sa pasikaran sa komon nga pagpanag-iya gikinahanglan pahibalo, nga nagpamatuod pagsunod sa mga pre-emption. Atubang sa mga tinuod nga kahimtang sa mga menor de edad o dili na makatrabaho nga mga tawo, nagkinahanglan sa pagtugot sa guardianship. Ang pagpahilayo sa apartment o sa balay sa magtiayon kinahanglan nga notarized pag-uyon.

Busa, pag-atiman ug magbantay motugot sa mga lungsoranon sa paglikay sa mga mayor nga mga risgo. Apan, aron sa bug-os nga pagpanalipod sa interes sa mga pumapalit gawas sa kalambigitan sa usa ka propesyonal nga abogado nga dili mahimo. Relations mga multilateral ug pagpanglimbong laraw kanunayng pag-usab.