Sa pipila ka mga kaso, mahimo nga undang sa kontrata?

Ang mga kalihokan sa negosyo ug sa pribado nga mga negosyante mao ang usahay gikinahanglan aron sa revise sa mga termino sa natapos nga kontrata hangtud nga ang ilang bug-os nga pagkabungkag. Determinasyon sa kontrata - ang pamaagi sa ilalum sa sibil nga balaod ug adunay pipila ka mga kinaiya. Kini mao ang kanunay nga nakig-uban sa mga sayo nga determinasyon sa sa katumanan sa mga obligasyon gituohan sa mga partido sa kontrata. Ang GC gipakita sa unsa nga paagi lehitimong pagtapos sa kontrata ug sa kapunongan sa pamaagi.

Pagtapos sa kontrata sa usag-uyon sa mga partido mao ang labing sayon ug sakit gikan sa usa ka legal nga punto sa panglantaw. Sa kini nga kaso, kinahanglan nga mahimong usa ka kasabutan mahitungod sa iyang kanselasyon, nga natala sa usa ka boluntaryo nga sa usag-uyon sa mga partido sa pamaagi. Kini nga dokumento mao ang legal nga pagbugkos, ug sa pag-ayo-nga gisulat, sa paglikay sa dugang pa nga mapalusot ang RH.

Sa husto nga paagi paghan-ay sa determinasyon sa mga kontrata (sample kasabutan mahimong i-download gikan sa bisan unsa nga online legal nga suporta), kamo kinahanglan gayud nga hingalan sa kini ngalan ug mga detalye (o sa bug-os nga ngalan ug posisyon) sa duha ka kilid, sa paghulagway sa detalye sa mga rason alang sa determinasyon ug sa petsa sa kaniadto gipirmahan nga kasabotan. Kini mao ang gikinahanglan sa pagtudlo nga ang mga partido nga gipagawas gikan sa obligasyon sa undang sa kontrata sa ibabaw sa pagpirma sa kasabutan.

Sa kaso sa mga kanhi gipirmahan pakigsaad nagsugod na sa proseso sa pagpatuman sa mga pasalig (buhat gisugdan, og mga butang delivery ug sa ingon sa. D.), nga dili mohunong sa usa ka higayon, ang kasabutan kinahanglan nga detalyado pamaagi ug mga termino sa pagtapos sa pending mga pasalig.

Unilateral nga determinasyon sa kontrata mahimo nga usa ka paghukom sa kaso sa seryoso nga mga nangatumpag sa mga termino niini sa uban nga mga partido, ingon man sa uban nga mga nataran gilatid sa Civil Code. Artikulo 451 naghatag sa pagtapos o kausaban sa mga kahimtang sa mga kontrata alang sa usa ka malig kausaban sa kahimtang. Sama sa usa ka pagbag-o nga naghimo pagsunod sa mga termino sa mga kontrata pulos tungod sa kawalay katakos sa pagkab-ot sa sinugdanan giplano resulta o hilabihan lisud nga sa pagkab-ot niini.

Sa panghitabo sa usa ka sukaranan nga guba nga kuta nga sa usa sa mga partido kahimtang sa kontrata sa korte adunay katungod sa undang sa kontrata nga motuman niini nga bayran ang mga hinungdan sa materyal nga kadaot. Sa kaso sa imposible sa performance sa kontrata alang sa mga rason nga dili nagsalig sa mga partido (pananglitan, pagbag-o sa kahimtang sa ekonomiya sa merkado), sa korte obligado sa paghatag alang sa patas-apod-apod sa mga mga pagkawala, ug ang mga gasto nga motumaw gikan sa kamatuoran sa determinasyon.

Kini angay lain nga konsiderasyon sa usa ka kahimtang diin ang termination mahitabo kontrata. Kon ang customer mahimong undang niini nga kasabutan sa bisan unsang panahon, ang kontraktor alang sa balaod naghatag og alang sa usa ka hugot nga limitado nga listahan sa mga nataran alang sa termination. Kini nga mga mga ugbokanan mahimong gihatag sa kontrata (halos sa bisan unsa nga) o nagtumong sa mga kaso nga gihatag sa balaod.

Sa legal nga paagi pagtapos sa kontrata sa kontraktor aron, kon ang customer naghatag unsuitable o substandard nga materyal, mga ekipo o dokumento ug nagdumili sa pulihan kanila, nga gihatag sa kontraktor pasidaan sa ilang angayan. Ang mao usab nga magamit sa pagtrabaho sa mga kahimtang o ubang mga kahimtang nga nagdala sa epekto o kapakyasan sa pagkompleto sa buluhaton sa panahon, ubos sa mga tukma sa panahon nga pasidaan ug kapakyasan sa mga customer sa paghimo sa gikinahanglan nga mga kausaban sa mga kontraktor may legal nga katungod aron ihingusog pagkanselar sa kontrata.

Dugang pa, sa kaso sa mga kontrata alang sa pagtukod sa pasilidad determinasyon sa kontrata sa contractor aron sa paglapas sa mga kontraktwal nga mga obligasyon sa mga customer (sa kapakyasan sa sa gikinahanglan nga dokumento, mga ekipo, mga materyales) o klaro nga mga timailhan nga ang maong obligasyon dili matuman sa panahon. Sa kini nga kaso, ang kontraktor mahimo usab nag-angkon nga bayad alang sa kadaot nag-antus nga ingon sa usa ka resulta sa default sa mga pasalig customer.