Pagtaas sa kadaster nga bili

Karon, daghang mga tag-iya sa yuta naningkamot nga ma-optimize ang ilang mga pagbuhin alang sa buhis sa yuta. Kini masabtan - adunay dili tingali nga dili gusto nga masobrahan ang sobra nga buhis. Ang panalangin karon usa ka legal ug dili komplikadong paagi sa pagpatuman niini. Ang pagkunhod sa kadastral nga bili sa usa ka luna sa yuta usa ka tinuod ug pamaagi sa pagtrabaho alang sa pagpaayo sa pagbayad sa buhis. Adunay usa nga nakahimo na niini, apan adunay usa nga nagtinguha lamang nga "magdali ngadto sa gubat."

Nahibal-an ko ang igo nga mga tawo nga nakaagi na niining tunok nga agianan, apan nasayud usab ako nga mas daghan pa nga dili mangahas sa pagbuhat niini. Ang rason alang kanako dili hingpit nga nasabtan. Tingali dili sila gusto nga makig-atubang sa estado. Mga lawas, ug tingali wala makakita alang sa ilang kaugalingon niining igo nga kaayohan, ug tingali wala sila masayud o wala makasabut kung unsaon pagbuhat niini.

Sa pagtan-aw sa hudisyal nga praktis sa nagkalain-laing mga rehiyon, nakuha ko ang usa ka talagsaon (sa akong opinyon) resulta. Sa daghan kaayo nga mga rehiyon sa nasud adunay dagkong mga pag-angkon niining kategoriya sa mga kaso. Dugang pa, kini nga mga pag-angkon napuno sa katagbawan sa korte.

Unsa ang hinungdan sa maong mga panghitabo? Unsay gipasabut niini? Ug kini nagpasabot lamang nga niining mga rehiyon ang kadastrason nga bili sa yuta gipalabi sa usa ka hingpit nga "prangka nga paagi" kon itandi sa ilang bili sa merkado. Kang kinsa kini mapuslanon? Ang tubag sa niini nga pangutana mitumaw sa iyang kaugalingon.

Wala ako magpasobra, kini tinuod gayud. Karon, ang kadastral nga bili sa yuta sa kasagaran dili sama sa bili sa merkado. Ug kini tinuod. Igo na lang ang pagtan-aw sa bukas nga mga tinubdan sa mga electronic ug print nga mga publikasyon, diin ang mga kasayuran bahin sa mga tanyag sa publiko, mga materyales nga analytical, mga pagtasa sa eksperto gibutang sa libre nga access mode. Lakip sa kanila adunay quarterly monitoring sa mga presyo sa propyedad sa usa ka piho nga petsa, giandam sa sama nga mga lawas sa estado. Ikasubo, ang mga gidaghanon nga gipakita niini nga mga tinubdan layo sa mga kapabilidad sa kadaku nga gitukod sa mga lawas nga gitugutan sa paghimo niini. Adunay daghang mga panig-ingnan. Mahimo nimo kini makita sa Internet.

Ang panapos nagsugyot sa usa - ang kadastral nga bili sa yuta, sa kasubo, karon naghimo lamang sa fiscal functions, ug sa kadaghanan nga mga kaso layo kini sa mga kasamtangan nga mga kamatuoran.

Mao kana ang hinungdan nga ang pagkunhod sa kadastral nga bili sa yuta nga mga laraw nakuha sa ingon nga sukdanan karon. Ang mga tawo naningkamot nga mabuhi. Pinaagi sa bisan unsa nga paagi sa balaod, sila nagtinguha sa pagpakunhod sa palas-anon sa buhis. Ug dinhi walay bisan unsa nga salawayon. Posible ba nga pakaulawan ang usa ka tawo sa pagplano sa ilang badyet ug sa pagpaayo sa ilang gasto ...

Sa akong kasinatian ug lawom nga kombiksyon, ang yuta, bisan unsa ka madanihon alang sa pagbuhis sa mga mata sa estado, dili kinahanglan nga mahalon sa kantidad nga dili nako ibaligya kini sa merkado sa real estate. Sa kabalaka, sa atong nasud kini sobra ra kaayo. Ang katuyoan niini nga mga intriga sa awtorisadong mga lawas tin-aw alang kanako - mga negosyante ug ordinaryong mga lungsuranon ang mobayad og dugang buhis, ang lokal nga badyet motubo, apan .... Apan, alang kanako, ang tumong wala maghatag og katarungan sa mga paagi, kini dili madawat kung buot naton nga adunay pagtahud sa usag usa sa nasud.

Ug nahibal-an sa gobyerno nga ang yuta sayup nga gipabilhan, apan nagpakaaron-ingnon nga ang tanan maayo alang kanila, sa paglaum nga ang mga tawo motulon ug magbayad sa labaw pa nga resulta. Ayawg tun-i! Adunay usa ka tawo, siyempre, mohunong, ug usa ka tawo tingali moadto sa korte aron panalipdan ang ilang mga katungod. Ug husto kini. Kinahanglan nga panalipdan ang ilang mga katungod. Sama sa gipahayag sa code sa buhis, ang mga buhis kinahanglan nga makatarunganon sa ekonomiya. Kini nga problema nagpahinumdum kanako sa kahimtang nga adunay pagbayad sa insyurans sa mga aksidente sa dalan. Sa kadaghanan sa mga kaso, ang mga kompanya sa seguro nga underpay policyholders. Ang mga tawo kinahanglan nga moadto sa korte aron makuha ang "wala pa mabuya" nga nahabilin nga kantidad, nga mahimong mas daghan o dili kaayo ayohon sa usa ka sakyanan. Ug ang tanan nakahibalo mahitungod niini nga sitwasyon, apan walay mahinungdanon nga nahitabo. Dayag nga usa kini ka mapuslanon.

Karon adunay daghan nga mga sugyot ug mga kapanguhaan sa niini nga hilisgutan. Ang kinatibuk-an nga pamaagi sa pagpaubos sa kadastrahon nga bili, o sa pagdala sa kadastral nga bili sa merkado, nahulagway na nako. Ang algorithm simple ug transparent, base sa pagtukod sa hudisyal nga bili sa merkado sa yuta. Siyempre, ang usa mahimong mobalhin ngadto sa mga ikatulong partido nga abogado, ug sa pipila ka mga kaso kini mahimong usa ka maayo nga solusyon, apan kini nga kantidad sa overpaying sa mga ikatulong partido kung ang mga lagda sa dula nahibal-an nang abante ug "ang dalan dugay na nga gibunalan sa uban". Sa tinuud, sa kasagaran, ang pamaagi alang sa pagtino sa bili sa merkado sa usa ka luna sa yuta dili sama ka komplikado sama sa gihunahuna sa uban. Sa bisan unsa nga kahimtang, anaa na kini kanimo.