Pag-ayo ug maintenance sa housing: unsa ang naglakip, sa mga rates, ang resibo alang sa bayad

taripa Utility - sa usa ka paborito nga tema sa mga reklamo. Ug, sa pagkatinuod, naglakip sa housing karon mao na mahal. Apan, imong mahimo sa pagbantay sa kantidad sa resibo sa sulod sa rason, kon pag-ayo kamo sa pagsunod sa pagkahusto sa mga kaso ug check kon unsa nga buhat ang gibuhat sa pagkatinuod. Karon atong hisgotan sa detalye kon unsa ang gilakip ubos sa "ayo ug maintenance sa housing." Kini makatabang kanimo nga mahibalo unsay mga responsibilidad mohigda sa mga utilities, ug makakat-on kon sa unsang paagi sa pagpanalipod sa ilang mga katungod kon gikinahanglan.

listahan sa mga serbisyo sa

Kadaghanan sa mga resibo alang sa pagbayad sa mga serbisyo sa utility naglakip ubos sa "ayo ug maintenance sa housing." Unsay nalakip sa item niini? Siyempre, kaayo importante nga masayud kon unsa ang ikaw kon unsa ang pagbayad kaninyo alang sa. Ingon sa usa ka pagmando sa, sa bisan unsa nga municipal nga pag-alagad kinahanglan nga magpadayag sa ilang mga kustomer (saop sa mga balay, kini nag-alagad), unsa nga matang sa trabaho niini naghimo. listahan sa kasagaran naglakip sa mosunod nga mga butang:

• padayon nga pag-monitor sa kaluwasan, regular nga inspection sa mga pasikaran (direkta nga katungdanan lifeguard, lifters, kalayo brigades);
• pagpanglimpyo sa mga pasikaran ug sa lokal nga dapit (sa unang kaso sa janitor mga serbisyo, samtang ang ikaduha - hinis);
• igo ug permanente nga pasikaran suga (oo, kini kinahanglan gayud usab nga pag-atiman sa panon sa management, ug dili sa mga saop sa ilang kaugalingon; bisan pa, ang iyang pagmando dili gitahod sa kadaghanan);
• paglabay sa basura sa pagkaon ug uban pang mga (empleyado sa kompanya sa pagdumala kinahanglan nga moapil diha sa paghinlo, ug sa kanunay basura disposal);
• redecoration ug makita nga mga buhat (sama sa sa usa ka cosmetic nga pag-alagad ug sa pag-ayo);
• paghatag kanunay (katumbas sa gikinahanglan nga mga sukdanan), temperatura ug humidity sa mga lawak;
• yuta alang sa gubat (landscaping ug maintenance sa mga lokal nga dapit).

Kini nga sumbanan listahan. Nga kini, ingon sa usa ka pagmando sa, sa pagbantay sa hunahuna, nga nagpunting sa mga resibo "ayo ug maintenance sa housing." Unsay nalakip sa niini nga konsepto, dugang pa sa niini nga mga butang, sa kasagaran kini nagpasabut sa direkta sa pagdumala sa panon sa. Apan, Subo, dili tanan sa mga sa ibabaw gidala sa gawas sa husto sa mga empleyado sa kompanya, dili tanang mga serbisyo anaa sa mga saop. Kon ang kalidad dili ilisan kanimo, ikaw sa kanunay adunay oportunidad sa paghimo sa usa ka reklamo, diin imong pagsulti kanato mahitungod sa presensya sa gimarkahan panagsumpaki. Sa kini nga kaso, communal mga serbisyo nga gikinahanglan sa pagreport regular alang sa unsa nga matang sa trabaho niini naghimo.

dugang

Kasagaran, dugang pa sa mga nag-unang mga punto diha sa mga resibo naglakip sa pipila ka mga dugang nga. Ingon sa usa ka pagmando sa, saop gawasnon sa paghukom kon unsa ang serbisyo nga ilang gikinahanglan, ug unsa ang dili kinahanglan. Ang maong mga panaghisgot kasagaran gipahigayon sa usa ka linain nga-organisar sa miting. Didto, residente makahimo sa pagtino kon unsa ang dugang nga serbisyo sa gikinahanglan, ug sa bisan unsa nga kasamtangan nga mga serbisyo nga angay nga ihatag. Pananglitan, ang pipila modesisyon nga entrada paghinlo mahimong gidala sa gawas sa balay, ug may sa pagbayad kay kini dili sa pagdumala sa kompanya. Ang uban modesisyon nga koleksyon sa basura mao ang mas maayo nga sa pagtuman sa sa kompanya. Busa, gusto sila sa paghatag sa usa ka gamay nga kantidad matag bulan tungod sa mga pinili nga nga lig-on ang tukma sa panahon nga pagtangtang sa ug dispose sa tanan nga basura.

Sa unsang paagi nga ang mga rates?

Sa usa ka dako nga gidak-on nga kini mao ang national lehislasyon nagtino kon unsa ang rate sa housing maintenance instalar. Apan, palihug timan-i nga ang mga saop sa mga apartment nga iya sa estado o sa municipal kabtangan, gikinahanglan sa pagbayad sa laing dugang nga fee, nga mao ang usa ka fee alang sa pagkuha sa usa ka partikular nga kabtangan. Apan, ang maong mga tawo dili kinahanglan nga mobayad sa bisan unsa nga salapi alang sa kasamtangan nga pag-ayo sa mga apartment diin ang apartment nga nahimutang, alang sa panig-ingnan, alang sa pag-ayo atop.

Busa, alang sa unsa ang imong pagbayad, igpasiuna, mga himan alang sa utilities?

• Paghatag trabaho (nagpasabut sa mga saop kansang apartment wala pribado).
• Current ayo sa mga pultahan sa balay, ingon man usab sa uban pang mga komon nga mga dapit.
• Kaputli (regular ug tukma sa panahon nga pagpanglimpyo sa komon nga dapit sa mga apartment).
• Overhaul (sa mga sulod sa building nga apartment, nagpahigayon bug-os nga buhat).

Ang tanan nga mga sa ibabaw kinahanglan nga anaa sa usa ka ka kolum. Kon ang mga butang nga naghisgot nga tinagsa sa tagsa-tagsa, nga kini mahimo nga usa ka direkta nga paglapas sa balaod, nga kinahanglan nga report. Kon kini nga mga o sa bisan unsa nga lain nga mga abnormalidad, saop makahimo sa ilang mga angkon sa mga buhatan sa buhis, nga nag-ingon nga ang communal mga serbisyo wala sundon sa malig-on nga mga sumbanan. Kon dili motubag sa imong reklamo, palihug mobati nga gawasnon sa file sa usa ka kiha. Kini mahimo sa duha sa tagsa-tagsa ug sa kinatibuk. Apan, siyempre, aron sa pagdala sa usa ka susama nga pagkuha sa usa ka hataas nga panahon. Busa, kadaghanan sa mga residente gusto sa pagbutang sa uban sa mga sitwasyon ug sa pagbayad sa mangil-ad nga gihubad nga mga serbisyo.

Diin paagi ang salapi nga gibayad alang sa pag-ayo ug maintenance sa housing? Unsay nalakip sa niini nga konsepto, kami na gihimo sa. Karon kini sa panahon sa paghunahuna sa usa ka gamay nga mas piho nga mga matang sa mga serbisyo nga gihatag.

intercom

Ang kadaghanan sa mga saop sa mga apartment gusto sa pag-instalar sa mga handy lalang - intercoms. Siyempre, kini nga mga asembliya nagkinahanglan kanunay nga maintenance ug matag maintenance. Ang gasto sa niini nga matang sa mga bug-os nga gitabonan sa mga saop. Usahay gamiton intercom ug sa publiko nga mga institusyon, bisan kini mao ang dili kaayo komon nga praktis. Ang desisyon sa pag-instalar intercom saop mahimo sa tiningub sa kinatibuk-ang miting. Kon ang desisyon sa isyu human sa baylo ngadto sa mga representante sa mga kompaniya sa pagdumala, ang fee alang sa serbisyo sa mga lalang nga naglakip sa kolum "ayo ug maintenance sa housing." Unsay mas butang niini nga nag-agad sa unsa nga mga serbisyo ang mipili alang sa mga mag-uuma sa balay.

Ingon sa usa ka pagmando sa, ang mga tawo nga nagpuyo sa usa ka hagdanan, intercom instalar diha sa panimalay. Sa pagbuhat niini, lang kinahanglan aron sa pagtudlo sa usa ka responsable nga tawo, nga magakuha sa ibabaw sa mga koleksyon sa mga mga pundo sa mga silingan, kontrata direkta uban sa panon sa-kontraktor ug sa pagdumala sa instalar nga ingon sa usa ka bug-os nga. Human sa-instalar sa mga lalang, saop adunay sa pagbayad sa regular nga maintenance. Resibo sa niini nga kaso nga gihatag gilain.

koleksyon sa basura

Ang laing pag-alagad nga usahay gipakita sa resibo gilain - kini mao ang basura. Siyempre, gasto ang iyang ubos nga kompleto, apan kini kinahanglan nga sa gihapon nga bahin sa sulod sa board sa. Kon kini dili mao ang kaso, niini nga sitwasyon mao ang giisip nga usa ka paglapas. Apan, kon ikaw magplano sa paghimo sa usa ka desisyon sa pagsalikway sa paghatag sa pag-alagad sa pangutana, nan ikaw ug ang imong mga silingan kinahanglan nga sa seryoso nga mga rason.

Sa unsa nga mga nataran buot nimo nga ipasabut? Pananglitan, ang usa ka partikular nga balay nahimutang sa gawas sa ciudad. Basura sa mga maniningil sa dili makahimo sa pag-alagad sa matag adlaw ang maong mga sawang sa mga balay apartment ug sa pagkuha kanila kamingawan sa panahon. Siyempre, ang mga sangputanan sa niini nga hilabihan unpleasant. Unsa ang sa pagbuhat sa niini nga kaso? Residente makahimo sa pagkolekta igo pirma ug dili sa pagdawat sa pag-alagad sa pangutana. Ikaw unya kinahanglan nga mosulod ngadto sa usa ka kontrata uban sa usa ka ikatulo nga party kompaniya ug pagbayad kanila alang sa pag-alagad. Karon, sa pag-alagad niini nga gipakita sa resibo sa mga tagsa-tagsa nga mga haligi.

housing

Kini mao ang importante nga makasabut sa maayo nga mao ang alang sa housing. Housing, sa diwa, ang moapil sa sulod sa usa ka building nga apartment. Apan, diha sa buhat, nga giisip nga usa ka ahensiya sa gobyerno kaayo sa kasagaran paglapas sa mga katungod sa mga konsumedor ug sa regular nga milapas sa mga gahum nga gitugyan diha niini. Aron pagpasig-uli sa hustisya sa maong mga paglapas, saop adunay katungod sa isyu sa opisyal nga hangyo ngadto sa bisan unsa nga mas taas nga awtoridad.

Ingon sa usa ka pagmando sa, kamo adunay sa pagbayad ug usa ka dako nga gidaghanon sa mga seasonal nga trabaho, ang bili sa nga gilakip usab diha sa ihap sa ilalum sa konsiderasyon resibo. Kay ang maong mga serbisyo sa kasagaran naglakip sa:

• atop ayo;
• recovery drains ug bentilasyon;
• recovery chutes operasyon;
• ekipo mga pagpasipala, ang mga hagdanan pag-ayo hagdanan;
• pagpananom ug paglimpyo sa mga lokal nga dapit;
• pagpasig-uli sa mga bintana ug mga pultahan;
• Kahoy nga pag-atiman;
• pag-atiman sa mga anak sa dulaanan;
• regular nga update sa mga koral ug sa mga ganghaan;
• pag-alagad sa emergency komunikasyon.

Ang bug-os nga listahan sa mga serbisyo nga kinahanglan nga anaa sa kontrata mitapos sa taliwala sa mga representante sa housing ug mga saop asosasyon. Kini nga lista dili estandard. Ang ubang mga serbisyo sa mahimo nga thread, ug sa gikinahanglan nga dugang nga, sa sukwahi, nga gihimo. Saop personal nga pagpugong sa mga proseso sa pagpatay sa tanan nga mga buhat, sama sa tuo niini nga gihatag ngadto kanila sa balaod.

inspection

Ingon sa usa ka pagmando sa, tag-iya sa kabtangan nga makakita sa problema mao ang dili kaayo ang kantidad sa usa ka pag-alagad, apan sa paagi nga kanunay ug sa tukma nga sila gihatagan. Kini mao ang tungod sa kamatuoran nga, Subo, ang kadaghanan sa mga empleyado sa publiko nga utilities magtagad sa direkta nga mga katungdanan ug dili sa pagbuhat sa tanan nga mga gipahayag nga listahan sa mga buhat. Usahay kini mao ang tungod sa kakulang sa mga pundo o kakulang sa gikinahanglan nga gidaghanon sa mga hanas nga mga trabahante. Ang frequency ug panahon-nga ginapus probisyon sa usa ka pag-alagad kinahanglan kanunay nga bungat diha sa kontrata. Kon walay seksyon sa kasabutan nga naglangkob susama nga impormasyon, kini mao ang importante sa pag-familiarize sa imong kaugalingon uban sa mga eskedyul sa mga buhat nga gidawat direkta ngadto sa organisasyon.

Matang sa trabaho nga gihimo sa lain-laing mga panahon

Unsa nga paagi sa pagklasipikar sa sulod sa buhat sa balay? Sila gibahin ngadto sa gikatakda, seasonal ug gikinahanglan. Seasonal nga trabaho sa kasagaran nga gihimo sa usa ka panahon sa matag tuig. Pananglitan, kini nagtumong sa sa pag-andam sa mga mga building alang sa panahon sa pagpainit. Giplano ingon nga ang mga pag-ayo nga gidala sa usa ka pipila ka mga panahon sa pag-asdang alang sa tuig. Petsa sa trabaho kinahanglan nga miuyon uban sa mga saop sa balay. Usab, lamang uban sa ilang pag-uyon sa tsart niini nga imong mahimo sa paghimo sa bisan unsa nga mga kausaban. Gikinahanglan pag-ayo ang mga giplano. Iyang gihimo sa diha nga kini mao ang gikinahanglan nga sa troubleshoot sa problema pinaagi sa aksidente. Pananglitan, ang maong pag-ayo ang gikinahanglan sa diha nga may usa ka kapakyasan sa komunikasyon sa suplay sa gas, tubig o kuryente.

Pag-ayo sa pagsusi sa mga sulod sa kolum, ug noting kon unsa ang estado mao ang imong balay, kini mahimong Nagtuo, ingon sa usa ka pagdumala sa panon sa sa maayo nga hugot nga pagtuo sa pagtuman sa iyang mga obligasyon ngadto sa mga saop sa balay, nga kini nag-alagad. Kini mao ang importante nga makahimo sa pagpanalipod sa ilang mga kaugalingon ug sa ilang mga katungod.

Dili makatarunganon nga presyo sa pagtaas

Ang balaod naghatag sa mga lungsoranon sa katungod sa pagsumiter reklamo ngadto sa mas taas nga awtoridad alang sa hustisya. Kon ikaw sigurado nga ang fee alang sa maintenance ug pag-ayo sa sobrang inflated, ikaw kinahanglan sa paghiusa sa ilang mga silingan ug sa paghimo sa hiniusang mga pag-angkon. Kon ang kamatuoran sa pag-abuso sa gahum igapadayag, ang pagdumala sa panon sa mapugos sa pagbayad sa usa ka dako nga lino nga fino nga sa mga residente nga gilimbongan.

Nganong kini mao ang mas maayo aron sa paghimo sa usa ka hiniusang reklamo? sa kinatibuk-Sila giisip sa daghan nga mas paspas. Kini nga pagtambal kinahanglan nga gibutang sa mga rason magpakamatarung sa panginahanglan alang sa alokasyon, ingon man sa walay basehanan value sa ilang natigom nga kantidad.

Kausaban sa balaod

Sugod gikan sa 2016 sa tanan nga mga dokumento sa pagbayad sa usa ka bag-o nga linya - MSW (municipal solid waste). Tungod kay ang bayranan nagsugo gilain sa kantidad sa pagbayad alang sa paglabay sa mga basura matag tawo. Section obschedomovyh nagkinahanglan naglaglag sa ingon nga usa ka lahi nga graph ug karon bahin sa pag-ayo ug sa maintenance.

Kon ang buhat nga gihimo mangil-ad, ug sa ilang panggawi wala kontrolado, ang building manager mapugos sa pagbayad sa usa ka lino nga fino nga. Ang sama nga mekanismo naglihok kon ang kantidad dili motakdo sa aktuwal nga resibo.

Ingon sa praktis shows, dili tanan sa tin-aw nga makasabut sa ilang pagbayad. Sa pag-atubang sa mga sulod sa mga resibo alang sa pagbayad sa mga serbisyo utility dili gusto sa matag tenant sa balay. Apan walay usa nga gawas kamo dili makahimo sa pag-check sa kahusto sa kaso. Kini mao ang importante nga ang matag kasabutan tenant pag-ayo gitun-an sa pag-alagad sa utility. Kini usab gikinahanglan sa paghinumdom kanunay nakasinati sa impormasyon nga anaa sa resibo. Sa gipadayag paglapas mao ang importante nga diha-diha dayon ipahayag. Usa ka mahinungdanon nga bahin sa impormasyon nga gihatag sa mga regular nga mga miting sa mga saop. Ikaw dili manglimbong, kon ikaw adunay usa ka personal nga interes sa ilang kaugalingon nga kaayohan.

Busa, kami nakakaplag nga ubos sa "ayo ug maintenance sa housing" naglakip sa usa ka matang sa mga butang, lakip na ang kahaligian ug talan-awon, ug sa pag-ayo. Ikaw mahimo sa pagpugong unsa ang serbisyo nga kamo kinahanglan ug alang sa unsa pagtrabaho ikaw andam sa pagbayad. Ikaw mahimo adjust sa rate sa pag-ayo, ingon man sa pagsusi kon unsa ka maayo ang buhat nahimo.

Himoa kini nga impormasyon makatabang kanimo sa pagkuha sa imong mga matahum nga ninglihok sa mga kompaniya sa management. Mobati nga gawasnon sa pagpanalipod sa imong katungod!