Tenant - sa usa ka renter o sa pagtukod sa mga abangan

Ang matag tawo adunay katungod sa iya kabtangan lamang ingon man sa pagpakig-uban sa uban. Usa ka matang sa kinaiya sa kabtangan sa pabor abang.

Kinatibuk-ang mga lease relasyon

Relations sa kapatagan sa regulated abang Ch. 34 sa Civil Code. Abang - sa usa ka piho nga matang sa kalihokan. Kini nga mga mga relasyon mosugyot sa atubangan sa mga tag-iya ug ang tawo nga interesado sa sa paggamit sa mga kabtangan nga gipanag-iya sa tag-iya, mao nga ang mga agalong yutaan mao ang tag-iya o sa direkta, o ang tawo nga gitugutan sa dispose sa sa kabtangan. nagplete mao ang - ang usa ka tawo nga buot sa paggamit niini nga kabtangan alang sa ilang kaugalingon nga mga katuyoan alang sa paghan-ay sa opisina nga luna o nga gigamit ingon nga sa usa ka nag-unang paagi sa dapit sa produksyon. Ang tumong sa lease mahimong bisan unsa nga movable o dili matarug nga kabtangan, gawas sa mga butang nga anaa sa proseso sa pagkawala sa ilang mga kabtangan consumer. Busa, ang lessor ug ang nagplete - ang mga partisipante sa lease.

Arkila sa mga bilding ug istruktura

Sa kaso sa usa ka lease sa mga bilding ug mga istruktura lease agreement nga teksto kinahanglan nga naglangkob dili lamang sa legal nga mga dokumento nga nagpamatuod sa pagpanag-iya tuo alang sa niini nga matang sa kabtangan, apan usab sa usa ka kopya sa mga pinuga gikan sa teknikal nga certificate nga nagpakita sa dapit sa mga pasikaran, ug usa ka explication niini nga data sheet. Sumala sa Art. 650 sa Civil Code ang agalong yutaan mao ang obligado sa paghatag og usa ka explication ug usa ka kopya sa certificate registration, ug tenant sa gikinahanglan. Kini nga pamaagi ang pagpakunhod sa gidaghanon sa mga problema nga motumaw sa accrual sa abang ug sa epektibo nga pagkuha luna alang sa abang, ug sa paglikay sa mga panagbangi sa yugto sa pagpakigsuod sa kontrata.

Sa drawing sa usa ka lease agreement sa pagpanalipod sa mga interes sa pagtransmit ug sa pagdawat nga kiliran kini mao ang importante nga hingalan sa mga kasaypanan nga anaa sa abang kabtangan. Kay kon dili, ang katagbawan sa pag-angkon alang sa bayad, kausaban, elimination sa kasaypanan o sa pagtukod party nga hinungdan sa kadaot sa mga kabtangan, kini mahimong lisud.

Sa panghitabo sa usa ka pagbag-o sa pagpanag-iya, sama sa pagbaligya sa mga kabtangan, o sa dagway sa usa ka ikatulo nga party angkon sa pagpanag-iya, kini wala nagkinahanglan sa determinasyon sa mga kontrata lease ug dili mausab sa diha nga ang pagbalhin sa kabtangan sa gigisi. Tenant nagkinahanglan kini ngadto sa asoy sa operasyon niini, apan baton sa tanan nga mga katungod.

abang

Tinagong katuyoan - dili lamang sa usa ka katumbas nga bili ruble sa paggamit sa mga gipaabangan kabtangan nga gihigot sa petsa sa kalendaryo (alang sa panig-ingnan, 1 panahon kada bulan) gasto kada metro kwadrado, ingon man ang abilidad sa paghimo sa sa abang sa asoy sa pagpandong sa mga dumuloong liability alang sa pag-ayo.

Subay sa balaod sa abang mahimong vary dili labaw pa kay sa makausa sa usa ka tuig. Ang posisyon sa niini nga magamit sa mga kabubut-on sa agalong yutaan, apan kon ang duha ka partido dili mosupak bahin sa iyang mga kausaban, kini matul-id pinaagi sa usa ka limitado nga gidaghanon sa panahon sa panahon sa tuig. niini nga punto mao ang importante sa paghunahuna sa diha nga ang pagpirma sa lease sa tenant sa ulahi nadawat.

Bahin sa yuta lease

Pangutana lease yuta alang sa agricultural nga mga katuyoan mao ang regulated pinaagi sa balaod "Sa kayutaan sa agrikultura." Agricultural yuta - sa usa ka kategoriya sa yuta nga nahimutang sa unahan sa utlanan sa lungsod sa balangay ug gigamit alang sa mga agricultural nga mga katuyoan. Saop sa yuta - kini mao ang tawo nga pagdumala sa yuta sa basehan sa usa ka kasabutan lease.

Subay sa balaod, sa pagsangkap alang sa abang sa yuta gikan sa agrikultura yuta nagkinahanglan sa usa ka positibo nga desisyon nga gikuha sa 51% sa mga partisipante sa sa miting sa kinatibuk-ang bahin sa kabtangan. Sa agrikultura nga yuta, ingon sa usa ka pagmando sa, sa usa ka daghan sa mga tag-iya, mao nga ang mga pangutana sa yuta transfer nga nakahukom sa kinatibuk-ang miting sa mga tag-iya. Mga tag-iya nga wala mitambong o nagboto batok sa pagbalhin sa yuta alang sa abang, adunay katungod sa gigahin bahin niini sa matang.

Yuta lease agreement kinahanglan naglangkob sa tanan nga mga importante nga mga termino, lakip na sa mga dapit sa yuta, ang mga kategoriya, ingon man sa mga impormasyon mahitungod sa mga utlanan niini. Kon kamo dili hingalan nga zamezhovan site, mao. E. May usa ka tin-aw nga gihubit utlanan ug coordinates, ang lease mahimong gipahayag imbalido. Ang deadline alang sa kategoriya niini sa yuta lease - 49 ka tuig, human nga ang kontrata nga gi-undang.