Pag-ila sa mga katungod sa kabtangan sa yuta. Usa ka pag-angkon alang sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta sa ilalum sa mga balay

Pag-ila sa mga katungod sa kabtangan sa yuta - sa usa ka proseso nga mao ang sa interes sa daghang mga tawo. kini nagtugot kaninyo sa bug-os sa pagdumala sa mga site sa usa ka kahimtang o sa lain. Ug walay usa nga kuhaon yuta gikan sa mga lungsoranon. Kini mao ang tinuod nga ilabi na sa mga kaso diin ang mga dapit nga gitukod sa balay, angay alang sa buhi. Kon mobiya kamo sa yuta nga walay tawo, nan kamo mahimong grabeng apektado. Pananglitan, kon ang gobyerno gusto sa pagpaila sa tukma niini nga piraso sa operasyon. Sa kini wala mahitabo, kini mao ang gikinahanglan nga sa file sa usa ka pag-angkon alang sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta. Kini mao ang usa ka lisud kaayo nga proseso nga mao ang fraught uban sa daghan nga mga bahin. Unsay akong pagtagad?

Praybitisasyon o lukat

Ang unang punto nga nagkinahanglan klaripikasyon - kini mao ang alang sa usa ka registration sa mga katungod sa kabtangan angkon lungsoranon. Adunay duha ka bersyon sa mga panghitabo - ang usa ka lukat o libre nga pag-angkon sa mga kabtangan pinaagi sa pribatisasyon.

Sa pagkakaron kini pasundayag usa ka importante nga papel. Ilabi na kon pagpasaka sa usa ka pag-angkon. Depende sa kahimtang, sa listahan mausab dokumento nga gikinahanglan aron sa paghatag sa hudisyal nga mga awtoridad.

Usab, dili sama sa pag-angkon mahimong sa iyang kaugalingon. Sa unang kaso, gisang-at sa usa ka pag-angkon alang sa pagbayad sa luna sa yuta nga uban sa mga sunod-sunod nga pag-ila sa mga katungod sa kabtangan niini. Sa pagkatinuod, siya buot sa pagpalit sa yuta ug mahimong tag-iya niini. Sa ikaduha nga kaso kita sa paghisgot mahitungod sa kiha sa pagpanag-iya sa yuta. Sapnaya ang aplikasyon sa usa ka gihatag nga sitwasyon mao ang mas lisud kay sa daw.

Dokumento-base

Ang sunod nga yugto - sa usa ka koleksyon sa mga dokumento. Dakong papel sa tungtunganan sa pag-ila sa mga katungod sa kabtangan sa yuta. Kon wala sila nga dili kamo mahimo. Kon ang usa ka lungsoranon nga wala sa bisan unsa nga mga papeles nga mag-alagad ingon nga nataran alang sa katagbawan sa pag-angkon, kita dili paglaum alang sa kalampusan. Unsa ang mahimo kini niini?

Kini ang tanan nag-agad sa sa kahimtang. Busa, kamo kinahanglan nga pag-ayo sa pagsusi sa orihinal, sa unsa nga nataran sa nagakahitabo, o sa laing paggamit sa site. Ang pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta sa ilalum sa mga balay o sa bisan unsa nga lain nga mga kabtangan sa kasagaran mahitabo nga walay bisan unsa nga mga problema. Tungod kay sa niini nga kaso adunay mga nataran - kini mao ang panulondon sa mga pagtukod, nga pag-ayo nalambigit sa sa luna. Sa pag-angkon si matagbaw, kini mao ang posible nga ingon sa mga base sa paghatag og:

• certificate sa mga katungod sa pagpanag-iya sa mga building ug mga building, nga gihimo sa site;
• sa usa ka lease sa yuta / balay / garahe;
• pagpalit ug pagbaligya agreement (ingon sa yuta, ug mga bilding sa ibabaw niini);
• certificate sa panulondon sa balaod (naglakip tugon).

Busa, sa atubangan sa niini nga mga securities mahimong giisip alang sa lehitimong katungod sa usa ka lungsoranon sa yuta. Kini sa kasagaran mahitabo nga adunay usa ka dokumento sa pagpanag-iya sa balay, apan dili kini ang nagpakita sa bisan unsa nga impormasyon bahin sa yuta. Kon unsaon nga mahimong sa niini nga kahimtang?

walay specifying

Ang pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta nga anaa sa ilalum sa garahe o sa balay - kini mao ang labing yano. Ug sa sawang, ug wala kini. Kon adunay mga dokumento nga nagpamatuod nga yuta buyout, nga imong mahimo nga walay pangamuyo. Apan unsa kon ang usa ka citizen lamang sa usa ka sertipiko sa katungod sa iya sa pagtukod sa usa ka gihatag nga teritoryo?

Daghan ang nagtuo nga ang korte adunay aron sa pagpanalipod sa ilang mga opinyon alang sa usa ka hataas nga panahon. Sa pagkatinuod, ang publiko kinahanglan nga masayud - Article 35 sa Land Code dayon makasulbad sa problema. Kini nag-ingon nga kon ang mga dokumento sa balay ug nataran, kon sa site walay mga updates, ang tibuok teritoryo sa ilalum sa pagtukod, awtomatikong-ila kabtangan sa tagdemanda ni.

Apan uban sa mga kasikbit nga yuta nga mosulay. Pag-ila sa katungod sa nga kini mao ang kaayo problema. Ang pipila gusto lamang sa pagpalit sa yuta, ug dili mabalaka. Kini mao ang usa ka maayo nga solusyon, apan kini dili mohaom sa daghan.

asa moadto

Diin sa pagsumiter sa usa ka pag-angkon alang sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta? Kini nga pangutana nga nabalaka sa daghan. Human sa tanan, ang mga lungsoranon ang sagad dili sa dapit diin kinahanglan niini. Ug mao nga ang proseso sa aplikasyon ang komplikado.

Sa kini nga kaso ang pag-angkon anaa sa mga sawang sa balaod. O kinahanglan sa pagkontak sa siyudad o sa distrito sa korte. Apan wala na. Walay arbitrasyon korte. Sa Suprema mahimo usab nga hikalimtan.

Usa ka pag-angkon alang sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta nga gigamit alang sa nahimutangan sa mga luna. Pananglitan, kon ang tagdemanda nahimutang sa St. Petersburg, ug tinuod nga kahimtang sa Moscow, kamo adunay sa paggamit sa korte sa distrito sa Moscow, nga tag-iya sa yuta, ug mga bilding sa ibabaw niini.

gasto sa

Sunod nga panahon - mao kini ang gasto isyu. Ang butang mao, nga ang pagpasaka sa pag-angkon - kini mao ang dili kanunay nga free nga proseso. Pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta nga nagkinahanglan sa bayad sa mga fee estado alang sa pagpahigayon sa mga may kalabutan nga miting. Sa unsang paagi nga daghan ang adunay sa pagbayad sa estado?

Kini ang tanan nag-agad sa unsa nga matang sa usa ka kiha nga gisang-at. Sa diha nga kini moabut sa yuta sa pag-ila sa mga kabtangan sa libre nga praybitisasyon, kini mao ang gikinahanglan sa pagbayad lamang sa 350 ruble. Kini mao ang kaayo nga bili sa 2016 pagpasakop sa usa ka aplikasyon sa distrito o siyudad sa korte.

Apan sa diha nga kini moabut ngadto sa mga pre-maimbargo, kini mao ang gikinahanglan nga makasabut sa tukma nga gasto sa fee estado. butang mao nga sa niini nga kahimtang kinahanglan nga kuwentahon ang merkado ug sa cadastral bili sa yuta. Ug base sa iyang sa pagbayad sa usa ka porsiyento. Ang mas taas ang bili, ang mas taas nga ang pagbayad. Busa, ang eksaktong kantidad nga gikinahanglan sa pag-report sa evaluation sa site.

Sa diha nga sa pag-adto sa korte

Sa kinatibuk-an, adunay mga pipila ka mga sitwasyon diin ang pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta nga sa mapuslanong paagi gidala sa gawas sa paagi sa recourse ngadto sa mga korte. Human sa tanan, kasagaran diha sa atubangan sa mga dokumento-tungtonganan mahimong gitagana pangamuyo. Sa diha nga ang kini ang labing maayo aron sa pagpanalipod sa ilang mga katungod sa mga may kalabutan nga mga lawas? Paggahin sa mosunod nga mga kahimtang:

1. Ang pagkawala sa mga dokumento tagdemanda sa pagpanag-iya sa yuta.
2. Pagdumili sa praybitisasyon o sa registration sa mga katungod sa pagpanag-iya, paggamit ug paglabay sa estado.
3. Kon kamo dili motugot nga walay rason sa pagpalit sa yuta sa lungsoranon.
4. Sa diha nga ang pagsulay motugot sa pagdawat sa yuta sa pagpanag-iya itandi sa iyang pagpalit gikan sa estado.

uban ang kasagaran nga nakuha dispense uban sa hearing. Apan sa unsa nga paagi sa pag-file sa usa ka pag-angkon alang sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta? Unsa ang ubang mga bahin sa niini nga proseso kinahanglan nga nahibalo sa mga plaintiffs?

sulod

Pananglitan, sa sulod sa mga pamahayag sa pag-angkon. Kini kinahanglan nga gilangkuban sa usa ka sumbanan. Sayop nga kiha - sa usa ka pagpalangan sa hearing. Busa, kamo kinahanglan nga tin-aw nga makasabut kon unsa ang data kinahanglan nga report sa usa ka pamahayag. "Angkon" sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta compulsorily nagpakita:

• ngalan sa sawang, nga Naablihan;
• data contact sa claimant ug sa akusado;
• Full ngalan ug personal nga impormasyon mahitungod sa mga partido;
• Description sa yuta, ug mga butang nga nahimutang sa ibabaw niini;
• kahimtang diin adunay usa ka panginahanglan sa kiha;
• ang kinahanglanon alang sa pag-ila sa katungod sa yuta;
• sa mga nataran nga ang usa ka lungsoranon files sa usa ka kiha;
• ang petsa sa pagpasaka sa aplikasyon sa mga pirma sa mga tagdemanda.

Ang tanan niini nga kinahanglan gayud nga-tan-awa ang destinasyon sa pag-angkon. Kon wala kanila, ang aplikasyon alang sa pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta dili dawaton sa tanan. Apan kini mao ang dili igo. Unsa pa ang gikinahanglan sa pag-access sa mga korte sa distrito?

Dokumento alang sa sirkulasyon

Kini ang tanan-agad sa piho nga sitwasyon. Kini kinahanglan nga nakita nga ang mga pag-angkon - dili sa usa ka dokumento nga gipangayo sa may kalabutan nga awtoridad alang sa debate sa korte. tagdemanda Ang kinahanglan nga dugang pa nga pagsulay ug padapat, patampo sa aplikasyon sa mosunod nga listahan sa mga securities:

• impormasyon pasaporte (personal, kopya sa passport);
• mga dokumento, sa mga nataran alang sa pag-ila sa mga katungod sa kabtangan sa yuta;
• resibo sa bayad sa estado katungdanan;
• cadastral passport sa kabtangan bungat sa kiha.

termino

Busa, ang lungsoranon moapelar sa mga korte. Ang pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta nga kon adunay usa ka lehitimo nga rason alang sa niini nga buhat. Apan sa unsa nga paagi dugay nga maghulat alang sa resulta sa pagpatay?

Ang kaayo nga pag-angkon sa mga korte sa distrito kinahanglan nga giisip nga sa sulod sa usa ka bulan (o mas tukma, 30 ka adlaw) gikan sa petsa sa iyang pagpasakop. Kon ang usa ka lungsoranon sa paggamit sa mail alang sa mga ideya, unya niini nga panahon pagaisipon nga sa diha nga ang usa ka may kalabutan nga awtoridad nakadawat sa aplikasyon.

Ang korte giila ang katungod sa pagpanag-iya sa yuta - kini dili mao ang usa ka Sagad panghitabo. Gawas nga ang limitasyon nga panahon sa niini nga kaso mao ang 3 ka tuig. Busa, dili kanunay sa pagsugat human sa aplikasyon lungsoranon mahimong relaks. Atol sa unang tulo ka tuig sa Estado o organisasyon adunay katungod sa pag-apelar sa paghukom.

human sa pagsulay,

Ang kiha sa likod. Adunay na sa usa ka pag-ila sa katungod sa yuta pagpanag-iya. Hudisyal nga praktis sagad atubang sa maong mga butang katingalahan. Ug sa kasagaran ang mga pangangkon sa mga nahimamat sa bug-os nga, ug molimud sa ilang kaayo problema.

Human sa katapusan sa hearing dili mahimong gitawag sa pag-ila sa mga katungod sa kabtangan sa mga nahuman site. Citizen adunay sa pagbuhat sa usa ka butang. Sa diha nga ang aplikasyon nga giisip sa korte, ang tagdemanda nga gihatag sa usa ka dokumento - legal nga konklusyon. Kini moabut sa handy sa ulahi.

Kini karon nagpabilin sa pag-angkon sa usa ka certificate sa pagpanag-iya sa yuta. Sa pagbuhat niini, kamo kinahanglan gayud nga sa paggamit sa sa Registration Chamber o Rosreestr. Kanhi claimant kinahanglan magpasakop sa usa ka gidaghanon sa mga dokumento nga gi-isyu sa mga may kalabutan nga certificate (kinuha gikan sa Unified State Register karon walay kutub mga lakang). Uban sa usa ka panginahanglan sa pagdala:

• legal nga opinyon;
• dokumento-tungtonganan sa ibabaw sa yuta, nga gipresentar sa sawang;
• Citizen Identification Card (RF passport);
• usa ka aplikasyon alang sa registration sa mga katungod sa kabtangan;
• cadastral passport.

Human sa usa ka lungsoranon nga gi-isyu sa usa ka pamahayag, nga nagpakita sa petsa sa resibo sa certificate sa pagpanag-iya. Dugang pa, ang usa ka tawo mahimo nga gikinahanglan sa:

• kinuha gikan sa BTI;
• resulta sa survey;
• ang mga resulta sa mga geodetic buhat.

Unsay mosunod lang maghulat sa gikatakda nga petsa. Ug sa human Rosreestr moabut sa alang sa pamatuod sa pagpanag-iya. Kini nagkinahanglan sa pagpresentar sa usa ka pasaporte. Lamang karon mahimong gitawag nga usa ka proseso sa pag-ila sa mga katungod sa yuta hingpit nga ipatuman. Pinaagi sa dalan, dugang pa sa mga registration Chamber ug sa Russian nga Register sa paggamit alang sa registration sa mga dokumento sa MFC. Lamang unya makadawat sa angay nga certificate sa pagkuha sa dugang nga panahon - sa pagdisenyo sa kini nagkinahanglan sa mga 45 ka adlaw.

findings

Unsa nga mga konklusyon ang mahimo nga gikuha gikan sa ibabaw? Ang pag-ila sa pagpanag-iya sa yuta sa ilalum sa mga balay o duol - ang proseso dili nga lisud. Uban sa husto nga pagbansay sa makahimo sa paghubad ideya ngadto sa praktis dali. Ang nag-unang butang nga - ayaw kalimot human sa korte sa isyu sa usa ka certificate.

Usahay sa diha nga ang korte nagatindog sa kilid sa sinumbong sa niini nga kahimtang. Ilabi na kon ang usa ka lungsoranon nakahukom sa pagpalit sa usa ka luna sa yuta. Busa, kita paglaum nga modaog. Ang tanan nga gikinahanglan gikan sa usa ka lungsoranon - sa usa ka katungod sa makigburoka ug sa paghimo sa tanan nga may kalabutan nga mga dokumento.

Apan sa diha nga ang paghimo kaninyo nga usa ka sertipiko sa pagpanag-iya sa yuta sa niini nga kahimtang mao ang dugang pa nga mi-apply sa usa ka resibo, nga nagpamatuod sa kamatuoran sa pagtubos luna. Kini mao lamang ang detalye nga gikinahanglan aron sa pagkuha ngadto sa asoy.