Interes sa pagbayad. Natudlong pagbayad interes. Binulan nga bayad loan

Sa diha nga adunay usa ka panginahanglan sa pag-isyu sa usa ka loan, ang unang butang nga naghatag ug pagtagad sa mga consumer - ang interes rate o, labaw pa lamang, ang porsiyento. Ug dinhi sa kasagaran nag-atubang kita sa usa ka malisud nga pagpili, tungod kay ang mga bangko sa kanunay paghalad sa dili lamang sa lain-laing mga interes rates, apan usab sa usa ka lain-laing mga paagi sa pagbayad.

Rates ug pagbayad - unsa sila

Adunay pipila ka mga matang ug mga matang sa lending rates, kamahinungdanon sa lain-laing gikan sa usag usa. Tawo nga wala gipahinungod ngadto sa intricacies sa mga pinansyal nga mga institusyon mao na lisod sabton niini nga pangutana. Bisan pa niana, kagawasan, gawas kuwentahon ang loan sa pagbayad ug sobra, ug sa pagpili sa labing madawat nga bersyon sa pagbayad mao ang dili kaayo lisud. Siyempre, daghan nga mga bangko sa paghalad sa pagkuha sa tabang sa usa ka loan calculator, apan kini mao ang mas makapaikag sa pag-usisa sa ilang kaugalingon.

Sa na nagsugod ang nga masayud kon unsa ang interes rates sa mga fixed o baryable. Ang unang option orihinal nga gilatid diha sa kontrata ug wala mag-usab hangtud sa katapusan sa iyang termino, ug ang ikaduha naglakip sa usa ka periodic kausaban sa rate nga interes depende sa nagkalain-laing mga butang.

Interes pagbayad gituyo nga bulag baryable matang mao ang lisud nga, tungod kay kini mao ang gikinahanglan nga sa pag-ngadto sa asoy usab sa daghan nga mga butang, mao nga kini magapuyo sa usa ka kanunay nga porsiyento.

annuity

Busa gitawag alang sa sama nga kantidad sa binulan nga balayranan alang sa lending kasabutan. Kini mao ang usa sa labing popular nga sa petsa pamaagi sa pagbayad - alang sa daghan nga borrowers, kini mao ang sayon aron sa paghimo sa binulan nga pagbayad sa managsama nga gidak-on. Kini nagtugot kaninyo sa tukma pagplano sa pamilya nga budget, nga nagakuha sa ngadto sa account bayad sa mga gihulam.

Interes pagbayad annuity matang naglakip sa duha ka mga components:

• ang kantidad sa pagsulod sa pagbayad sa interes sa ilang mga kaugalingon;
• nagpasabot na sa pagbayad sa loan.

Human sa pipila ka panahon, ang ratio niini nga mga components nga hinay-hinay nga pag-usab sa - sa interes component pagminus, mga pagmobu, ug ang kantidad gitumong ngadto sa pagbayad sa principal, nagdugang sa. Ang kinatibuk-ang kantidad sa mga pagbayad, Apan, nagpabilin nga wala mausab.

Busa, ang annuity pagbayad hinungdan sa usa ka gamay mas dako sa kinatibuk-sobra. Kini mao ang tungod kay sa una ang prinsipal nga kantidad pagminus, mga pagmobu gamay, ug interes ang gisugo sa talagsaong balanse. Busa, ang mga nag-unang bahin sa interes nga gibayad sa sinugdan. Ug unya didto mao ang pagbayad sa mga pangulo sa loan, nga mao ang ilabi na mamatikdan sa dihang naningkamot sa prepayment.

nga panig-ingnan kalkulasyon

Atong kuhaon alang sa panig-ingnan, kuwentahon ang binulan nga pagbayad sa interes sa loan sa kantidad nga 600 ka libo. Ruble alang sa 3 ka tuig sa 24% matag tuig. Una nga kamo kinahanglan nga kuwentahon ang interes rate sa loan sa usa ka bulan (n) nga ang tinuig nga interes rate gibahin sa gidaghanon sa mga bulan sa usa ka tuig (ang resulta, siyempre, bahinon sa 100, ingon sa usa ka porsiyento):

N = 24: 12: 100 = 0.02%

Karon kita kuwentahon nga usa ka annuity coefficient (A):

Usa ka = P x (1 + n) sa A: ((n + 1) sa A-1)

P - rate% matag bulan (sa ka hundredths).

N - gidaghanon sa mga yugto sa pagkahamtong (kon sa unsang paagi sa daghan nga mga bulan ang credit makuha).

Usa ka = 0,02 x (1 + 0,02) 36: ((1 + 0,02) 36 - 1) = 0.02056

Sunod, kita kinahanglan nga ang pormula sa pagkalkulo sa annuity payment:

M = K x Usa ka

K - ang kinatibuk-ang kantidad sa loan.

Usa ka - annuity coefficient.

M = 600,000 x 0.02056 = 12,336 ruble.

Busa, kon kamo gusto sa pagkuha sa credit sa gisugyot nga mga kahimtang, nan kamo adunay sa pagbayad alang sa 36 ka bulan ngadto sa 12 ka libo. 336 p.

abante bayad

Bisan pa sa kamatuoran nga sa niini nga kaso, ang schedule sa pagbayad sa loan mao ang lig-on ug tukma abanteng sa kinaiyahan, uban sa daghang mga kustomer gusto sa pagtuman sa ilang mga pasalig sa diha nga sa mahimo. Kini daw nga banking institusyon kinahanglan-abi-abi sa mga ahat pagbayad sa utang, tungod kay sa niini nga paagi sa risgo sa default ang kamahinungdanon pagkunhod, Apan, diha sa buhat kini dili sa ingon. Sa kaso sa sayo nga pagbayad sa loan sa bangko mawad-an bahin sa kantidad nakautang, mao nga dili tanang credit kasabutan naghatag og alang niini nga posibilidad, aron nga niini nga punto kinahanglan nga maghisgot sa atubangan sa pagpirma sa kontrata.

Sa pag-usab sa eskedyul annuity payment gikinahanglan sa pagpahibalo sa mga empleyado sa credit institusyon ug sa paghimo sa usa ka igo nga gidaghanon sa salapi sa sobra sa normal nga pagbayad. empleyado sa bangko sa basehan sa niini nga bag-ong eskedyul alang kaninyo, kini mao ang bili sa pagkuha ngadto sa asoy - ang kalkulasyon nga gidala sa ingon nga paagi nga pagkunhod sa natudlong pagbayad sa interes, ug ang ilang gidaghanon magpabilin sa mao usab nga.

Kaayohan sa annuity payment

Ang uban tingali maghunahuna nga ang annuity payment pagbayad hingpit nga dili mapuslanon pa, sa pipila ka mga sitwasyon kini mahimong mas maayo nga differential. Ilabi na sa diha nga kamo adunay sa pagbayad sa interes sa Mortgage - pagbayad minatarong, sa maayohon taas nga panahon ug sa usa ka daghan sa kantidad. Bentaha ang mga dayag sa niini nga kaso:

• makadawat og usa ka loan mao ang posible nga bisan pa uban sa usa ka ubos nga income;
• gagmay nga mga kantidad-amot pinaagi sa pagbayad mahimong pagpakunhod sa palas-anon sa pamilya budget;
• sa panahon, ang mga hatag-as nga gasto sa loan ang gibati dili kaayo tungod sa inflation kuhaon balaod epekto.

differentiated pagbayad

Walay dili kaayo popular sa Russia ug sa maong repayment nga pamaagi sa ilalum nga interes pagbayad hinay-hinay nga pagkunhod ngadto sa katapusan sa loan nga panahon. Ang maong sistema ang usa ka gitawag nga usa ka differentiated ug usab naglangkob sa duha ka bahin:

• fixed - kantidad sa pagbiyahe ngadto sa pagbayad sa loan;
• pagkunhod - loan interes nga nakuha sa talagsaong balanse;

Ingon sa usa ka resulta sa kamatuoran nga ang kantidad sa utang pagabalusan diha sa unang dapit, sa kanunay kini ang pagmobu, pagminus, ug sa ingon pagkunhod sa ug value sa ilang natigom nga interes. Mao kini ang, ang imong binulan nga bayad sa loan dili na mahimong usa ka natudlong kantidad ug ang pagkunhod sa gikan sa pagbayad ngadto sa pagbayad.

Kini nga bili sa pagkahibalo nga kon kamo mopili sa usa ka loan agreement uban sa differentiated pagbayad, ang interes rate mahimong kamahinungdanon mas taas ug, busa, ikaw aron sa pagmatuod sa usa ka binulan nga income igo sa pagbayad sa loan.

-ihap

mogahin kita sa usa ka gamay nga panahon sa pagkalkulo differentiated pagbayad sa interes. Ang pormula sa pagkalkulo kanila mao ang yano nga igo.

P = K / A

P - pagbayad.

K - ang kantidad sa loan.

N - gidaghanon sa bulan.

Ug aron sa pagkalkulo sa mga porsiyento sa paggamit sa pormula:

Oh% = x% T / 12

% - ang kantidad sa interes.

Mga - ang uban nga mga utang.

D% - ang tinuig nga interes rate.

Aron sa pagkuha sa katapusan nga kantidad pagbayad, makadugang sa tanan sa tingub. Busa, pinaagi sa balik-balik nga kini nga mga kalkulasyon nga ingon sa daghan nga mga higayon sama sa imong mahimo sa imong kaugalingon sa paghimo sa usa ka utang pagbayad eskedyul.

Sa unsa nga paagi nga dili aron sa paghimo sa sayop nga pagpili

Sa dili ka pa finalize sa kapunongan, nga usa sa pagpili sa bangko nga mohinapos sa usa ka loan agreement bili sa tanan sa mao usab nga sa pagpatin-aw niini nga mga aspeto alang sa imong kaugalingon:

1. Usa ka mabuot assessment sa ilang binulan nga income. Sa diha nga ang paghimo sa usa ka loan sa usa ka differentiated sistema sa pagbayad bangko ang assess sa imong kinitaan ug katumbas sa kantidad sa unang bayad, ug kini mao ang sa niini nga kaso sa labing daku.
2. Pagplano sa kalagmitan sa ahat pagtubos - sa diha nga ang pagkuwenta sa pagbayad annuity kini naghimo pagbati lamang sa sinugdanan sa panahon pagbayad, ngadto sa katapusan sa interes na gibayad ug pagpakunhod sa kinatibuk-ang kantidad sa mga sobra dili molampos. Busa kon nagplano ka sa pagbayad sa loan sa unahan sa panahon - kini mao ang mas maayo sa pag-isyu sa loan repayment uban sa usa ka differentiated nga paagi.
3. Enjoy sa kasayon sa pagbayad. Sa diha nga ang consumer lending alang sa domestic nga mga panginahanglan inyong gusto sa dali nga manamilit sa utang, apan differentiated Mortgage interes mahimong unfeasible.

konklusyon

Busa, ang ni-summarize pag-usab. Differentiated nga paagi sa refund kinahanglan mopili sa mga tawo nga:

• Kini naghimo sa usa ka loan alang sa usa ka taas nga panahon ug nagplano sa pagkuha sa usa ka dako nga kantidad;
• Kini adunay mga pagduhaduha mahitungod sa long-term lig-on nga pinansyal nga posisyon, apan sa panahon sa pagproseso sa loan mao na masaligon sa ilang abilidad;
• Siya gusto nga mamenosan ang kantidad sa sobra sa loan;
• Kini plano sa pagbayad sa utang ingon sa dali nga kutob sa mahimo.

Fixed pagbayad interes - ang labing maayo nga pagpili alang sa:

• borrowers nga dili sa una sa paghimo sa dako nga kantidad sa salapi;
• kustomer kansang binulan nga income nga dili motugot sa bili sa paghimo sa unang mga pagbayad alang sa credit sa usa ka differentiated eskedyul;
• mga tawo nga gikuha sa usa ka loan sa usa ka gamay nga ug sa mubo;
• kustomer nga nagtinguha sa pagplano sa usa ka budget, pagsalig sa usa ka natudlong kantidad sa loan pagbayad.

Sa diha nga ang mga bangko nagtanyag kaninyo og usa ka pagpili sa pag-ayo sa pagsusi sa duha mga kapilian, usa ka mabuot nga assessment sa ilang mga kapabilidad. Pangutan-a ang mga bangko sa staff nga anaa sa pagpatin-aw kanimo, sa unsang paagi nga kalkulado pagbayad sa umaabot. Ikaw mahimo usab nga makaimprentag duha mga kapilian ug pag-ayo sa pagsusi kanila sa usa ka hayahay nga kahimtang sa panimalay, nga timbangon sa mga bentaha ug disbentaha. Unya ikaw mahimong pipila sa iyang mga pinansyal nga panglawas.