Ba sa balkonahe nga dapit sa lugar apartment? Terrace dapit sa kinatibuk-ang dapit sa apartment sa BTI

Kasagaran, sa atubangan sa mga tag-iya sa mga apartment adunay usa ka pangutana - kon sila mao ang mga direkta nga mga tag-iya sa ilang kaugalingon nga mga loggias ug mga balconies mopuyo kon ang balkonahe dapit gilakip diha sa dapit sa apartment? Alang sa kadaghanan sa mga tawo, usa ka loggia - sa usa ka luna diin kamo pagtipig daan nga mga butang: mga anak ni kangga, ski, walay sulod nga lata ug mga notebook sa Mga Abstrak panahon sa pagbansay. Apan sa diha nga siya mibalik sa iyang balay usa ka adlaw, kalit nga makamatikod nga ang imong balkonahe dili lamang gikan sa sulod apan usab gikan sa daplin sa dalan.

Buhata balkonahe gilakip sa dapit nga buhi

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Subay sa impormasyon nga SNIP 2.08.01-89 (nga pagbati nga gidaghanon 1) "Residential mga building" sa maong mga kahulugan sama sa "balkonahe", "balkonahe", "veranda" ug nag-umol sa mga kalihokan sa pagtukod, ang mga termino "glassed loggia", "gazebo" ug " beranda ", sa mga mosunod nga mga kahulogan:

• Integrated o gilakip ngadto sa usa ka lain nga apartment pagtukod glazed lawak nga walay pagpainit, walay kuryente konektado sa kasikbit nga lawak ug limitado nga mga kapilian sa kahiladman, usa ka veranda.

• Integrated sa multi-residential building, adunay usa ka limitado nga giladmon nakig-uban sa kasikbit nga kaligoanan wiring luna mao ang usa ka loggia (glazed o dili).

• Balkonahe (glazed o dili), mga managsama ingon sa loggia - mao ang usa ka elemento sa usa ka apartment nga hatag-as-nga pagsaka building uban sa mga malig-on sa utlanan sa giladmon nga nalangkit sa kuryente uban sa mga kasikbit nga lawak.

Unsay akong hisgotan sa diha nga ang pagpalit sa usa ka balay

Pinaagi sa pagpirma sa usa ka investment kasabutan alang sa pag-angkon sa kabtangan sa mga developer, kustomer sagad interesado sa problema sa pagkalkulo sa bili sa gidak-on transaksyon. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Lakip na daghan ang nabalaka mahitungod sa kon sa balkonahe dapit gilakip diha sa dapit sa mga apartment ug kon kini gihatag sa kalkulasyon sa sa gasto alang sa utilities? Kon atong ikonsiderar ang pangutana gikan sa mga Russian nga mga balaod, ang kinaiya sa mga developers nga paggamit sa aktuwal nga footage sa balconies / loggias / azotea sa pagtantiya, pagbanabana sa gasto sa housing, dili angay nga, sama niini nga timailhan sa kalkulado sa paggamit sa mga reduction mga hinungdan.

Buhata balkonahe naglakip sa kinatibuk-ang dapit sa mga apartment

Ideya sa kon kamo gusto nga sa pag-ngadto sa asoy sa footage balconies obschekvartirnoy dapit sa lain-laing mga dokumento sa lain-laing. kalibog Kini mao ang tungod sa kamatuoran nga ang pagtukod sa mga apartment nga regulated sa mga gikinahanglan sa SNIP gidaghanon 31/1/2003 ug functional building code. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Kini nga dokumento gitudlo nga ang kalkulasyon sa maong dapit mao ang subay sa mga lagda nga gitukod sa Panudlo sa pagtuman sa accounting sa residential kabtangan fund sa Russian Federation, nga gisagop 4 Agosto 1998 Order gidaghanon 37 Minzemstroya.

Buhata balkonahe dapit naglakip sa dapit sa mga apartment

Subay sa Artikulo lehislasyon total nga dapit sa apartment mao ang usa ka kinatibuk-ang footage sa tanan nga mga dapit nga walay gawas, pasikaran nga iya sa kaniya. Sa pagkalkulo sa kinatibuk dapit sa kinatibuk-ang natala parehong auxiliary lawak pagtagbaw sa mga panginahanglan sa mga saop.

Pipila ka tuig na ang milabay, balconies ug mga loggias wala giisip ingon sa balaod housing. Nga mao, sila wala maisip lakip sa mga gidaghanon sa mga dugang nga mga lawak nga gikinahanglan alang sa kalingawan ug sa adlaw-adlaw nga pagpuyo. Gikan sa unsay atong ikahinapos nga sa diha nga pagkalkulo sa bili sa balay sila wala ngadto sa asoy. Ano ang nalakip sa mga kinatibuk-ang dapit sa apartment karon?

Ang Housing Code sa tukma nga dalan nga gihimo sa pipila ka mga amendments. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Ingon sa usa ka resulta, sa higayon nga ang gasto sa apartment nga kalkulado nagakuha sa ngadto sa account sa maong dapit ug sa balconies ug mga loggias. Busa, kini nga mga lantugi usab gidala ngadto sa asoy diha sa komon nga dapit sa apartment. Kini nga kamatuoran kinahanglan nga kinahanglan nga masayud sa diha nga ang pagpalit sa / pagbaligya o pag-registration sa residential real estate. Sa diha nga vyschityvanii katapusan nga total footage pagkaanaa sa balconies / loggias / azotea modala ngadto sa usa ka usbaw sa presyo sa kabtangan, ingon nga kini kalkulado alang sa matag metro kwadrado.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Kay residential lawak sa tnosyatsya sa tanan nga mga lawak, angay alang sa mga buhi.

• lawak;

• lawak;

• mga buhatan.

Dugang nga:

• storage lawak;

• kan-anan-kusina;

• balconies;

• loggias.

Usa ka importante nga papel ang nanaghoni sa design luna. kini naglakip sa lodzhiy lantugi (coefficient mao 0.5) ug scale balkonahe (butang sa 0.3). Ang maong ancillary nga mga pasilidad nga nalakip sa kinatibuk dapit sa mga pasikaran ug gidala ngadto sa asoy diha sa pagtukod sa building. Housing lehislasyon naglangkob sa maong usa ka kahimtang, ingon nga ang kinatibuk-ang dapit nga malig diha sa teknikal nga pasikaran pagkatawo.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Sa teoriya Terrace nga dapit sa kinatibuk-ang dapit sa apartment sa BTI, nga nagpakita sa mga mamumuo sa pag-alagad diha sa mga dokumento nga sama sa bungat sa proyekto.

Sama sa alang sa isyu sa pagpainit, nagkinahanglan kini nga usa ka personal nga review sa matag lawak. Sa diha nga sa balkonahe o sa loggia sa baterya instalar, ug ang mga oportunidad sa paggahin og panahon didto sa panahon sa bugnaw nga panahon, nagtumong sila sa kinatibuk-ang naandan nga kainit nga dapit sa apartment. Ang resibo sa bayad data footage nga naglakip, ingon nga ang balaod naghatag og alang sa pagbayad alang sa matag metro kwadrado. Sumala sa lokal nga lehislasyon unheated gidak-on sa mga loggias, balconies ug mga azotea wala nalakip sa kinatibuk-ang dapit, apan diha sa buhat sa sitwasyon mao ang lain-laing. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Kadaghanan sa mga developers "ni abyvayut" nga gilakip sa kinatibuk dapit sa apartment ug kuwentahon ang iyang gasto, sa paggamit sa malig-on rates.

Kon sa unsang paagi aron sa pagtino kon sa balkonahe dapit gilakip diha sa kinatibuk-ang

Ang average nga tawo maghunahuna nga ang kahibalo sa kon unsa gayud ang mga pasilidad ang mga obschekvartirnoy nga dapit wala gikinahanglan. Apan kini dili mao ang kaso, kini nga mga data makaapekto sa gasto sa publiko nga serbisyo ug sa merkado bili sa apartment. Aron makasabut sa tanan nga mga nuances, kini mao ang gikinahanglan sa pagtuon sa balaod, nga magtino kon ang balkonahe dapit gilakip diha sa dapit sa sa apartment.

Ang housing lehislasyon mao ang hugot nga i nga ang kinatibuk dapit nga kalkulado sa walay pagkuha sa asoy sa gidak-on sa mga loggias, balconies ug mga azotea.

Pagtukod ug disenyo sa mga cottages ug pribado nga mga balay

Kon ikaw adunay usa ka tuyo sa pagpalit sa usa ka pribado nga balay o sa uban pang mga kabtangan, makita ang mga nag-unang ug sukaranang mga pangutana:

• Unsa ang dapit sa balay;

• bili termino;

• scale.

Gikan sa square sa unang dapit agad sa bili sa housing. Aron sa pagsiguro nga ang tanan nga mga proseso transaksyon gihimo nga walay limbong o sayop-free, kamo kinahanglan nga check sa pagkatukma sa mga gitudlo nga mga lugar bungat sa kontrata sa pagbaligya sa ilang kaugalingon nga mga pasikaran. Ug dinhi nagkinahanglan sa kahibalo sa balaod ug sa mga lagda sa pagtantiya, pagbanabana.

Unsa ang kalainan tali sa residential ug komon nga dapit sa mga apartment

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Daghang mga mga lungsoranon wala kahibalo mahitungod sa kon sa unsang paagi sa pag-adto sa sa balkonahe kon ang kinatibuk dapit sa apartment, ingon sa wala pa gayud nasugatan sa maong usa ka kinahanglan. wala sila mahibalo kon unsa ang square meters iya sa buhi nga dapit, ug unsa - sa kinatibuk-. Diin, alang sa panig-ingnan, naglakip sa banyo ug kusina? Unsa nga paagi sa pag-atubang sa mga loggias, balconies o sa usa ka hagdan ngadto sa lawak split-level?

Unsa ang buhi nga dapit sa mga apartment

Buhi nga dapit - sa usa ka luna nga paggamit sa alang sa usa ka buhi, adlaw-adlaw nga pinulongan - ang lawak. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, ang tubag sa mga pangutana sa kon sa balkonahe gilakip diha sa buhi nga dapit sa apartment, mga dnoznachen: Dili!

Kini turns nga ang labaw nga sa usa ka apartment o balay lawak, ang mas taas ang rate. Matikdi, bisan pa niana, nga ang bato mao ang dili usa ka buhi nga luna, sama sa lawak kini dili mao ang angay alang sa mga buhi, lamang sa paggamit sa. Kon wala niini nga lawak dili mahimo sa, apan sa pagpuyo nga imposible.

Ba sa kusina buhi nga luna? Bisan ang. Sa rate niini, kamo kinahanglan mobayad sa espesyal nga pagtagad, ingon nga mga walay puangod nga mga tigbaligya sa pagsulay aron sa pagdugang sa dapit sa kusina, banyo ug sa ubang mga lawak apartment.