Ang yuta sa merkado. Nga grupo sa mga sakop anaa sa Russia?

Ang merkado sa yuta ug sa natural nga mga kahinguhaan mao ang usa ka komon nga gambalay. Sa usa ka paagi o sa lain kini nga makahikap sa daghan kanato. Busa, kamo kinahanglan nga masayud nga dinhi ang terminong "yuta" wala magpasabot lamang sa pipila gikuha gilain ob sa, alang sa panig-ingnan, sa agrikultura o housing ug pagtukod sa mga katuyoan, ug naglakip sa ug gitipigan diha sa mga kasingkasing sa mga kapanguhaan diha sa porma sa mineral deposito. Usa sa mga pagbanusbanus sa niini nga merkado mao ang direkta nga yuta nga merkado, diin ang serbisyo publiko anaa sa contact ug mga lider sa nagkalain-laing sektor sa ekonomiya: industriya, pagtukod, pagmina, agrikultura ug pagproseso.

Kini mao ang usa ka sayop sa paghunahuna nga adunay mga lamang sa transaksyon sa pagpalit ug pagbaligya, ingon sa usa ka resulta sa nga ang mga katungod sa pagpanag-iya sa mga gibalhin gikan sa usa ka indibidwal nga ngadto sa usa. Kadaghanan sa mga merkado kontrata yuta naghatag lamang sa pagbalhin sa yuta sa paggamit sa alang sa usa ka espesipikong panahon - alang sa abang. Sa kini nga kaso, ang usa ka transaksyon ang tag-iya dili mawad-an sa iyang katungod sa pagpanag-iya, tungod kay nagsugod sa pag-operate niini nga matang sa pagtantiya, pagbanabana, ingon nga ang katuyoan sa abang.

Ubos sa termino sa mga lease katungod sa mga bag-o nga tag-iya makadawat sa kabtangan alang sa temporaryo nga paggamit. Sa maong panahon pagkontrolar sa transaksyon sa yuta sa merkado, mga tinagong katuyoan sa niini nga kaso, ang gitudlo ingon nga ang bili alang sa pagpanag-iya sa yuta. Lease mga relasyon kaayo halapad ug didto anaa bisan asa.

Pananglitan, adunay mga pipila ka mga nag-ingon nga sa pribado nga pagpanag-iya sa mga yuta dili gikinahanglan sa balaod. Apan kini wala magpasabot nga ang yuta merkado mao ang wala diha kanila. Bisan sa niini nga kaso, ang pipila ka nga gahum nga gambalay mao ang transmitted sa emergency o permanente nga paggamit sa mga o sa uban nga mga dapit alang sa ekonomiya nga mga kalihokan ug sa budget sa nasud magadawat sa usa ka pagbayad. Maingon nga mga kustomer mao ang mga nagkalain-laing mga butang, mga binuhat (ang duha legal ug pisikal) ingon man ang sa magbabaligya - representante sa estado.

Ngadto sa merkado yuta naugmad, importante nga gimbuhaton sama sa pagtuon sa mga uso, forecasting, pagtukod sa investment pagkamadanihon. Sa basehan sa niini nga mga stakeholders mao ang mga interesado sa ilang mga criteria alang sa mga sugyot sa pagtuon, ang pagpili ug pagtandi sa mga nagkalain-laing mga dapit sa lantugi evaluation.

Kini kinahanglan nga gihatag sa yuta merkado ug legislative dokumento importante nga sa iyang nag-unang aktor.

Pananglitan, adunay tulo ka mga grupo sa mga sakop sa Russia:

1. Ang una naglangkob sa maong mga opisyal sa ingon nga ang Presidente, ang State Duma ug sa Federation Council, mga awtoridad ug mga lokal nga-sa-kaugalingon sa gobyerno.
2. Ang ikaduha - ang mga sakop nagrepresentar sa commercial ug sa publiko nga mga gambalay.
3. Ang ikatulong - mga indibidwal, mga pamilya, mga katawohan, ug sa nagkalain-laing mga civic asosasyon.

Economic interes ug ang kantidad sa kinitaan sa mga partido alang sa abang panahon determinado sa bili sa mga butang, risgo investment ug ang bili sa sa gisugyot nga presyo sa yuta sa hitabo nga iyang gipasundayag alang sa sale.

Pagbili mga butang sa yuta, usab, adunay ilang kaugalingon nga mga detalye ug mga himan. Apan kasagaran pagtino adunay usa ka comparative nga paagi ngadto sa mao gihapon nga mga transaksyon sa mga lugar nga anaa sa suod o sa susama nga mga kahimtang.