Agricultural nga yuta - kini ... Hubad sa agrikultura yuta ngadto sa laing kategoriya

Yuta sa Russia adunay lain-laing mga kategoriya. Usa sa mga criteria sa division nag-alagad sa mga gitagana nga paggamit sa teritoryo. Ang artikulo naghisgot sa konsepto sa agrikultura nga yuta.

kinatibuk-ang impormasyon

Ang dapit sa agrikultural nga yuta mao ang dako nga igo. Bahin niini, sila nahimutang sa gawas sa teritoryo sa kabalangayan. Kini nga mga dapit gituyo sa pagpahigayon sa pipila ka mga kalihokan nga may kalabutan sa mga / x. Ang mosunod nga mga kategoriya sa yuta alang sa agricultural nga mga katuyoan:

1. Kay sa sektor sa kahayupan.
2. Kay ang organisasyon sa bahin-time nga farm.
3. Alang sa produksyon / produksyon sa agrikultura.
4. Kay pagpananom.
5. Kay ang organisasyon sa uma.
6. Kay dacha pagtukod.

Kini nga lista natukod sa Art. 76 ZK. Kon kamo adunay legal nga pagpanag-iya sa yuta alang sa agricultural nga mga katuyoan, kon mahimo sa pagtukod sa usa ka balay? Ang mga regulasyon ang mga lagda, depende sa gitugutan sa paggamit sa pahat. Aron sa pagtubag niini nga pangutana, kini mapuslanon sa paghunahuna sa sukaranan nga mga matang gilain.

LPH

Agricultural yuta Russia mao ang usa sa labing bililhon nga natural nga mga kapanguhaan. Bahin niini, sa legislative nga lebel ang gikontrolar sa kapunongan sa paggamit sa teritoryo. Kay ang matag matang sa yuta-on sa ilang kaugalingon nga mga espesyal nga mga lagda. Alang sa mga agricultural nga yuta mao ang mga dapit gigahin alang sa smallholdings. Ang maong mga dapit alang sa pagbuhat sa negosyo uban sa / x destinasyon. Kini mao ang bili noting nga sa taliwala sa mga populasyon sa mga popular nga sa agrikultura nga yuta. Kini mao ang tungod sa medyo ubos nga gasto sa yuta. Sa samang panahon, didto sa niini nga mga mga lugar ug mga kasaypanan. Sa partikular, pagtukod sa agrikultura kayutaan nga gigahin alang sa smallholdings, dili gitugotan.

Dacha pagpanguma, prutasan ug mga tanaman

Kay daghan ang agrikultura nga yuta - sa panguna sa usa ka rural nga kabtangan. Mga lugar nga gigahin alang sa mga villas, gigamit alang sa nagtubo nga tanom, relaks. Sa niini nga mga yuta mahimo nga magtukod mga building alang sa permanente nga pinuy-anan ingon man. Sa mga lugar nga gitudlo alang sa pagpananom, gibuhat sa non-profit nga asosasyon sa mga lungsoranon: consumer kooperatiba, partnerships, mga pakig-uban. Ang nag-unang katuyoan sa ilang mga buhat mao ang uban sa / x buhat. Ang mga regulasyon nga gihatag sa pipila ka mga oportunidad alang sa mga butang, mga binuhat nga gipalit sa yuta alang sa agricultural nga mga katuyoan. Nga mahimong gitukod sa ibabaw sa mga dapit? Ikaw mahimo sa pagtukod sa permanente nga istruktura alang sa permanente nga pinuy-anan ingon man. Sa kini nga kaso, kay ang mga tag-iya sa mga balay mahimong narehistro. kapabilidad Kini nga gihubit sa COP Desisyon sa 14.04.2008

mag-uuma uma

Pipila mga lungsoranon nga adunay ilang kabtangan mahimong combine niini ug paghimo sa usa ka katilingban kansang nag-unang kalihokan mahimong ang produksyon ug pagbaligya sa / produkto sa agrikultura. Kini mahimo nga ang magtutukod sa ug usa ka mga tawo. Kon sa pipila ka mga lungsoranon, ang katungod sa iya sa yuta, imbentaryo ug uban pang mga komon nga kabtangan mao ang katul-id.

kahayopan

Laing dapit sa paggamit sa agrikultura nga yuta - nagtubo ug mga baka sibsibanan. Dugang pa, ang mga dapit nga gigahin alang sa mga kalihokan sa mga kahayopan gidala gikan mowing sa balili sa paghimo reserves sa pagkaon. Ang maong mga lugar nga naglakip sa yuta ug mga sibsibanan. Pagtukod sa agrikultura nga yuta nga gigahin alang sa pagpahigayon sa mga kalihokan kahayopan dili gitugotan.

Paghimo / produkto sa agrikultura

Adunay pipila ka mga restriksyon alang sa mga entities nga mopalit sa agrikultura nga yuta. Nga mahimong gitukod sa maong mga dapit? Sa laraw gigahin ubos sa usa ka / v produksyon, gitugotan sa pagtukod sa mga pasilidad. Sila kinahanglan nga gigamit lamang alang sa cultivation, pagproseso, produksyon.

Agricultural yuta: Yuta sa Balaod

Sa wala pa sa pagpalit og sa mga laraw kinahanglan nga pag-ayo sa pagtuon sa mga dokumento. Kasagaran, diha sa buhat, ang mga lungsoranon sa pagbaton sa yuta alang sa katuyoan nga wala nalakip sa niini. Ang ubang mga tag-iya wala pagbayad sa pagtagad sa niini, magsugod sa bulohaton nanamkon. Samtang, ang balaod naghatag og alang sa kalagmitan alang sa paggamit sa yuta alang sa ubang mga katuyoan. Lagda gitugotan sa pag-usab sa mga destinasyon sa agrikultura nga yuta. Kini nga pamaagi mao ang giisip nga na komplikado, nga nagkinahanglan nga panahon ug sa gasto. Sa paghubad sa agrikultura yuta sa usa ka lain-laing mga kategoriya ang regulated HCC ug industriya sa pederal nga balaod.

tag-iya sa site

Pagpanag-iya sa agrikultural nga yuta mahimo nga gipanag-iya sa:

1. Citizens.
2. Legal nga mga ahensiya.
3. Russian Federation.
4. Lungsod.
5. Ang mga sakop sa Russian Federation.

Kini naghatag og alang sa pipila ka mga pagdili sa balaod. Sa partikular, kini gihubit sa sirkulo sa mga tawo nga tingali wala gipanag-iya sa agrikultura nga yuta. Sila mao ang:

1. Mga langyaw ug langyaw nga negosyo.
2. Legal nga kompaniya, ang awtorisado nga kapital sa nga mao ang 50% gipanag-iya sa mga langyaw nga mga ahensiya.
3. Ang mga tawo nga wala pagkalungsoranon.

Sa paghubad sa agrikultura yuta sa usa ka lain-laing mga kategoriya

Ang listahan sa mga kaso sa nga kini gitugotan, natukod sa Art. . 7 parapo 1 sa gidaghanon Federal Balaod 172. Sumala sa kaniya, sa pag-usab sa mga kategoriya mahimong tungod sa:

1. Conservation.
2. Ang paglalang sa protected areas.
3. Placement sa industriyal nga mga pasilidad.
4. Pagtukod sa mga linya sa gahum, mga dalan sa diha nga adunay reclamation project.
5. Ang alokasyon sa yuta unsuitable alang sa mga agricultural nga mga katuyoan, o sa tubig sa lasang nga pundo, ingon man sa mga teritoryo sa mga reserve.
6. Ang pagpatuman sa mga kahimtang sa mga internasyonal nga mga kasabutan sa kapatagan sa depensa.

Kay ang pamaagi, kinahanglan gayud nga kamo sa paggamit sa mga may kalabutan nga executive nga lawas - sa mga departamento sa munisipyo o regional kabtangan o sa sa Government.

dokumento

Sa pagbalhin sa yuta ngadto sa laing kategoriya kamo kinahanglan gayud nga makompleto sa usa ka aplikasyon, nga nagpaila sa paggamit cadastral gidaghanon. Kini usab nga gikinahanglan sa paghulagway sa mga rason nga ang pamaagi nga nagsugod. Ang pamahayag usab sa gipakita nga kategoriya, nga nagplano sa pagbalhin. Dugang pa, ang mosunod nga mga dokumento:

1. Kinuha gikan sa registry yuta.
2. Mga kopya sa dokumento nga nagpamatuod sa pagkatawo sa mga aplikante.
3. Kinuha gikan sa mga Unified State Register.
4. Ang estado examination, kon pagpatuman niini gihatag sa balaod.
5. Pag-uyon sa mga naghupot sa.

Ang pagkompleto sa mga pamaagi

Paggamit uban sa mga dokumento nga nakita 2 ka bulan municipal o regional awtoridad, sa 3 ka bulan - sa gobyerno. Authorized gambalay mahimong modesisyon sa pagbalhin sa gibutang sa kategoriya nga o sa pagsalikway niini. Sa duha ka semana, usa ka buhat mimando stakeholders. Sa kaso sa usa ka positibo nga desisyon, ang usa ka kopya gipadala ngadto sa Cadastral Chamber. Kini nga lawas naghimo sa gikinahanglan nga mga entries. Human niana, ang mga dokumento nga gipadala ngadto sa mga lawas gitugutan sa pagtuman sa estado registration sa mga katungod.

Bahin sa mga dapit

Mga relasyon mahitungod sa pagpanag-iya, paggamit ug paglabay sa mga laraw sa mga regulated sa gidaghanon Federal Balaod 101. Ang normative buhat usab pagdili ug mga lagda sumala sa diin ang turnover sa shares sa pagpanag-iya ug mga sites nga may kalabutan sa agrikultura nga yuta. Sa Art. 10 sa regulasyon nga natukod nga ang probisyon sa laraw nga gipanag-iya sa estado o sa lungsod, nga sama sa bungat sa LC. Legal nga kompaniya o sa usa ka lungsoranon nga renta niini nga mga mga lugar ug gidala sa gawas sa niini nga mga kalihokan sumala sa ilang mga katuyoan, mahimo pagkuha kanila sa kabtangan o mosulod ngadto sa usa ka bag-ong pakigsaad lease. Ang han-ay sa mga transaksyon mao ang gibutang sa LC. Sumala sa Art. 80 Code sa agrikultura yuta nga nahimutang sa usa ka bahin sa sa pundo apod-apod. Kini mao ang nag-umol alang sa:

1. Operating environment mga mag-uuma nga mag-uuma nga mga panimalay kanimo ug sa pagpalapad.
2. Apod-apod sa yuta alang sa usa ka / v produksyon.
3. Formation ug pagpalapad sa LPH.
4. Grazing, hayop, horticulture, pagpananom, mowing.

Kon ang agrikultura yuta anaa sa reallocation pundo, sila mahimong gihatag ngadto sa legal nga mga ahensiya ug mga tawo. Kini nga mga butang, mga binuhat aron sa pagsulod ngadto sa mga kasabutan lease. Dugang pa, nga gitugotan gawasnon ug ang igo nga pagbalhin sa pagpanag-iya sa yuta sa mga kaso ug sa paagi bungat sa balaod. Laraw mahimo usab nga gipaabangan:

1. Cossack mga katilingban.
2. Research mga organisasyon.
3. Relihiyosong mga pakig-uban.
4. Sa edukasyon nga mga institusyon sa agrikultura profile.
5. Citizens.
6. Gamay nga lumad nga katawhan sa Russian Federation.

Pagtubos sa yuta sa pagpanag-iya sa mga kaso dili gitugotan.

dugang

balaod sa naghatag og alang sa posibilidad sa yuta nga gipanag-iya sa estado o sa lungsod, ug sa gahin tungod sa shares nga gipanag-iya sa Ministry of Defense, mga umahan mga mag-uuma o / x organisasyon sa paggamit kanila alang sa abang o kabtangan nga wala ang organisasyon ug pagpahigayon sa trading. Kini gitugotan, kon kini nga mga sakop sa paggamit sa gitugutan nga gambalay sa mga lokal nga awtoridad sa tukma nga aplikasyon sulod sa unom ka bulan gikan sa petsa sa estado registration sa sa bahin sa mga lungsod. Sa niini nga dapit sa bili nga dili kinahanglan nga labaw pa kay sa 15%, ug ang mga tinagong katuyoan - 0.3% sa cadastral bili sa set.

atras

balaod sa nagtakda gikan sa usa ka gidaghanon sa mga kaso sa nga nagtugot sa mga napugos pagpahilayo sa yuta gikan sa tag-iya, ang determinasyon sa mga katungod sa paggamit (dinalian kabayran) sa pagpanag-iya (sa tibuok kinabuhi nga panulondon), abang. Rules gihatag alang sa Yuta Code, ang Federal Balaod gidaghanon 101. Ang luna sa agrikultura yuta mahimong pinugos nga gikuha gikan sa tag-iya kon:

1. Pinaagi sa paggamit sa sinina gidala gikan sa paglapas sa sa natukod kinahanglanon alang sa makataronganong pagpahimulos sa teritoryo, kon may kalabotan sa niini nga may usa ka dakong pagkunhod sa yuta fertility o mahinungdanon nga pagsamot sa mga palibot.
2. Kay sa tulo ka o labaw pa sunod-sunod nga mga tuig uban sa pagtunga sa mga katungod sa kabtangan sa petsa sa site mao ang dili usa ka kalihokan sa agrikultura nga mga dapit gipahigayon o gipahigayon sa ubang mga buhat nga wala nga may kalabutan sa niini nga mga mga dapit.

Sa usa ka tulo ka tuig nga panahon wala maglakip sa panahon sa panahon nga ang mga teritoryo dili magamit tungod sa usa ka kalamidad o alang sa ubang mga lehitimo nga mga rason, ug sa panahon diin ang kinatibuk-ang pagmando sa gidala batid allotment. Ang ulahing, sa baylo, dili mahimo nga molabaw sa duha ka tuig. Expropriation sa yuta nga gidala sa higpit nga aron. Tag-iya ob sa unang pahibalo sa mga paglapas sa detect sa gikinahanglan aron sa pagpapahawa kanila sulod sa usa ka makataronganon nga panahon. Sa kini nga kaso, ang ulohan mahimong assign sa usa ka administratibo nga silot. Kon kini nakita nga ang kaniadto giila kakulangan dili giwagtang, sa kontrol nga awtoridad aron magpasakop sa usa ka aplikasyon sa korte ubos sa pagsusi pag-usab.

konklusyon

Ang katuyoan sa klasipikasyon sa yuta ngadto sa mga kategoriya ug mga matang sa mga buhat aron sa pagsiguro sa hapsay ug epektibo nga paggamit sa mga teritoryo. balaod sa nagtakda sa mga obligasyon sa mga saop ug mga tag-iya sa yuta dili lamang sa gitugotan sa pagpahigayon sa mga kalihokan sa mga lugar, apan usab sa pagtuman sa mga kalihokan nga nagtumong sa pagbantay kanila sa maayo nga kahimtang. Ang mga buhat mao ang mga gihimo nga mga hilisgutan, kinahanglan nga dili hinungdan sa kadaot ngadto sa yuta ug sa kalikopan. Mga Sumbanan alang sa administratibo nga mga silot alang sa paglapas sa mga regulasyon. Monitoring mga organisasyon mobayad sa espesyal nga pagtagad ngadto sa paggamit sa mga teritoryo sumala sa ilang paggamit, ingon sa gihubit diha sa mga dokumento titulo. Sa pag-ila sa paglapas sa sad-an nga nawong administrative responsibilidad ngadto sa pinugos nga mga dapit atras.